【正文】 昊天園 項(xiàng)目 39樓 工程 技術(shù)標(biāo) 安徽 國信建設(shè) 集團(tuán) 有限公司 第 1頁 編制依據(jù) 《建筑法》、《工程建設(shè)質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》，國家、安徽省、有關(guān)建設(shè)工程規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)（含標(biāo)準(zhǔn)圖集）。 合肥隆昊房地產(chǎn)投資有限公司 昊天園項(xiàng)目 39樓 工程 設(shè)計(jì)圖紙。 合肥隆昊房地產(chǎn)投資有限公司 昊天園項(xiàng) 39樓 工程 招標(biāo)文件和招標(biāo)答疑文件。 企業(yè)《質(zhì)量手冊(cè)》、《質(zhì)量體系程序文件》、《企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、擬使用國家、地方及企業(yè)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)主要清單 工程概況 工程性質(zhì)和作用 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 昊天園項(xiàng)目 39樓 2 工程地址 合肥市 碭山路與淮南路交口東北側(cè) 3 建設(shè)單位 合肥隆昊房地產(chǎn)投資有限公司 4 設(shè)計(jì)單位 安徽寰宇建筑設(shè)計(jì)院 5 工期 540 個(gè)日歷天 6 結(jié)構(gòu)形式 鋼筋混凝土框 剪 結(jié)構(gòu) 7 質(zhì)量等級(jí) 合格 ，爭(zhēng)創(chuàng)琥珀杯 8 建筑層數(shù) 住宅地上 30層 、地下 1 層 9 建筑高度 住宅 樓 11 建筑面積 17946 ㎡ 12 主要功能 住宅 、車庫 昊天園 項(xiàng)目 39樓 工程 技術(shù)標(biāo) 安徽 國信建設(shè) 集團(tuán) 有限公司 第 2頁 建筑設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 分部分項(xiàng)工程 主 要 建 筑 做 法 1 屋面 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平； SBS 涂膜防水層； 40 厚擠塑聚苯乙烯保溫層； 30 厚 1： 3 水泥砂漿； 做順?biāo)畻l、掛瓦條； 掛鋪灰藍(lán)色水泥瓦； 2 衛(wèi)生間 、陽臺(tái) 防水 水泥基防水涂料 4 門窗 白色塑鋼中空門窗，玻璃采用 5+9A+5 中空玻璃 。 5 樓地面 水泥砂漿地面； （公共部分：地磚地面） 6 內(nèi)墻面 麻刀灰毛坯；（公共部分： 白色乳膠漆墻面 ） 7 頂棚 麻刀灰；（公共部分： 白色乳膠漆頂棚 ） 8 外墻面 主要有外墻面磚、 外墻涂料、 外墻保溫 9 踢腳 凡地磚樓地面均為地磚踢腳，凡水泥砂漿樓地面均為水 泥砂漿踢腳。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)：水泥粉煤灰碎石樁； 主體結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框 剪 結(jié)構(gòu)。 2 場(chǎng)地 場(chǎng)地土類型為中硬場(chǎng)地土，建筑場(chǎng)地類別 II 類。本工程屬于丙類建筑，抗震設(shè)防類別為丙類， 7度設(shè)防。 5 混凝土強(qiáng)度 等級(jí) 梁、板 混凝土 ：基礎(chǔ)頂面至五層樓面為 C30； 五層 樓面 至 屋面 為 C25； 剪力墻 混凝土 ：基礎(chǔ)頂面至五層樓面為 C30； 五層樓面至屋面為 C25； 6 鋼筋接頭形式 采用機(jī)械連接、焊接（閃光對(duì)焊和電渣壓力焊）和搭接 7 填 充墻 + 以下 采用 Mu10 煤矸磚 ， M5水泥砂漿； + 以上 墻體采用非承重空心磚， M5混合 砂漿； 昊天園 項(xiàng)目 39樓 工程 技術(shù)標(biāo) 安徽 國信建設(shè) 集團(tuán) 有限公司 第 3頁 測(cè)量技術(shù)方案 測(cè)量人員及儀器配備 本工程擬配一名專職測(cè)量員和二名測(cè)量工，共三人組成測(cè)量小組，受項(xiàng)目總工程師和工程部領(lǐng)導(dǎo)，在測(cè)量方案的指導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)軸線定位、高程傳遞和沉降觀測(cè)等測(cè)量工作。 測(cè)量儀器配備情況如下：光學(xué)經(jīng)緯儀 1 臺(tái)，水準(zhǔn)儀 2 臺(tái)，鋼卷尺 30 把，塔尺 5 把，線錘 20個(gè)，測(cè)量儀器均經(jīng)過檢測(cè)，測(cè)量精度滿足施工要求。 軸線測(cè)量 根據(jù)規(guī) 劃局標(biāo)定的坐標(biāo)紅線樁，計(jì)算出建筑物軸線的控制坐標(biāo)，使用 J2 型經(jīng)緯儀，采用直角坐標(biāo)定位法，引測(cè)出各軸線控制樁分別在國線上引測(cè)各兩控制點(diǎn)，測(cè)量閉合差不超過 3mm，組成現(xiàn)場(chǎng)軸線控制網(wǎng)。 基礎(chǔ)施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)軸線控制樁測(cè)試出基礎(chǔ)軸線的龍門樁，并將軸線控制點(diǎn)引測(cè)到龍門樁上，同時(shí)做好龍門樁的保護(hù)工作，避免被碰撞。在基礎(chǔ)墊層澆筑后，采用“外控法”將各軸線投點(diǎn)于坑底墊層上，以此來控制基礎(chǔ)、梁、柱等結(jié)構(gòu)軸線尺寸。 主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，擬采用“外控法”為主來投測(cè)軸線，但由于建筑物相對(duì)較高，如果施工現(xiàn)場(chǎng)范圍受到限制，造成軸線外控控投測(cè) 困難時(shí)，可考慮采用“內(nèi)控法”輔助。即在底層控制點(diǎn)處相應(yīng)位置用 200 200 鋼板埋于地面，作為投遞點(diǎn)，用激光鉛垂儀將控制點(diǎn)投樓層，在每個(gè)樓層上建立平面控制網(wǎng)。 在測(cè)量各開間軸線時(shí)，要始終從控制軸線的一端開始，到另一控制軸線閉合，盡量減少測(cè)量累積的誤差，并確保每層軸線整體閉合。 昊天園 項(xiàng)目 39樓 工程 技術(shù)標(biāo) 安徽 國信建設(shè) 集團(tuán) 有限公司 第 4頁 高程測(cè)量 根據(jù)規(guī)劃避標(biāo)定的水準(zhǔn)點(diǎn)，使用 S6自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀，采用往返復(fù)測(cè)法，把水準(zhǔn)點(diǎn)引至施工現(xiàn)場(chǎng)建立水準(zhǔn)標(biāo)高控制網(wǎng)。擬在建筑四周設(shè)置 4 個(gè)永久性水分辯率點(diǎn)，永久性水準(zhǔn)點(diǎn)的埋設(shè)可與平面控制點(diǎn)結(jié)合設(shè)置。 沉降觀測(cè) 在建筑物的 角點(diǎn)、中點(diǎn)及周邊每隔 12M 左右處設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)。在施工期間每施工完一層測(cè)讀一次；主體結(jié)構(gòu)封頂后，每隔 2個(gè)月一次；竣工后，第一年每季度一次；以后每隔 6 個(gè)月一次，直至沉降穩(wěn)定為止（連續(xù) 2 次半年沉降量不超過 2）。 建筑物軸線的定位及標(biāo)志 根據(jù)總平面圖所標(biāo)示的方位，朝向定出基點(diǎn)，用經(jīng)緯儀測(cè)量定位，用鋼尺丈量平面及開間尺寸。測(cè)量由主軸線交點(diǎn)處開始，測(cè)量各軸線，最后將經(jīng)緯儀移到對(duì)角點(diǎn)進(jìn)行校核閉合無誤，總體尺寸及開間尺寸復(fù)核準(zhǔn)確后，方可把軸線延伸到建筑物外的軸線樁及鄰近建筑物上。 分畫軸線開間尺寸，應(yīng)用總長度尺 寸進(jìn)行復(fù)核，盡量減少分畫尺寸積累誤差。 延伸軸線標(biāo)志的軸線樁應(yīng)沒在距離挖土方上坡邊 以外，軸線標(biāo)志應(yīng)標(biāo)畫出各縱橫軸線代號(hào)。軸線樁應(yīng)牢固、穩(wěn)定、可靠和便于監(jiān)控。 施工抄平放線 基礎(chǔ)施工抄平放線 根據(jù)基礎(chǔ)平面圖及大樣圖，按建筑物的軸位定線，連接相應(yīng)的軸線，計(jì)算開挖放坡坡度，定出開挖邊線的位置。 昊天園 項(xiàng)目 39樓 工程 技術(shù)標(biāo) 安徽 國信建設(shè) 集團(tuán) 有限公司 第 5頁 用水準(zhǔn)儀把相應(yīng)的標(biāo)高引測(cè)到水平樁或軸線樁上，并畫標(biāo)高標(biāo)記。 基坑開挖完成后，基坑坑底開挖寬度應(yīng)通線校核，坑底深度應(yīng)經(jīng)水平標(biāo)高校核無誤后，并把軸線和標(biāo)高引移到基坑，在基坑中設(shè)置軸線及高程標(biāo) 記，并在墊層面上放出基礎(chǔ)平面尺寸。 基礎(chǔ)模板完成后，按設(shè)計(jì)圖紙要求校核模板安裝的幾何尺寸，在模板周邊放出基礎(chǔ)面的標(biāo)高線，并作標(biāo)示，墻、柱的軸線和邊線標(biāo)記，應(yīng)延長引到基礎(chǔ)邊線外，方便施工復(fù)核。 基礎(chǔ)施工完成后，把軸線引測(cè)至基礎(chǔ)面，并按施工圖放出有關(guān)墻和柱等截面尺寸，地梁應(yīng)按施工圖紙?jiān)谙鄳?yīng)的位置上放出有關(guān)的標(biāo)示。 主體結(jié)構(gòu)施工抄平放線 結(jié)構(gòu)平面的施工放線：根據(jù)已有控制網(wǎng)點(diǎn)的主軸線精確引測(cè)到各層樓面上，特別是底層的引測(cè)必須復(fù)核無誤后做標(biāo)記。以后每完成一層樓面用垂球或經(jīng)緯儀把下一層的控制線傳遞到上一層 樓面。再根據(jù)各層施工平面圖放出相應(yīng)的軸線及墻、柱和各種洞口平面位置。 高程施工測(cè)量：各層柱筋接駁安裝完畢后把水準(zhǔn)點(diǎn)結(jié)合各層相應(yīng)的標(biāo)高引測(cè)到豎向鋼筋上，用紅油漆標(biāo)示，再按施工圖在柱筋相應(yīng)位置標(biāo)上梁（板）底及板面的標(biāo)高標(biāo)記。在拆除模后把水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高精確引測(cè)到柱上并選擇便于向上傳遞位置作好標(biāo)記，作為向上傳遞的控制點(diǎn)，再根據(jù)施工圖用鋼尺量度傳遞到各層。 結(jié)構(gòu)工程砌磚前，應(yīng)將水平標(biāo)高引測(cè)在柱的一定高度位置上，與柱相連接的墻體相應(yīng)位置應(yīng)放出墻體的垂直邊線，窗臺(tái)、窗頂、門頂、洞頂?shù)葮?biāo)高作為砌磚的依據(jù)。 裝飾施 工抄平放線 昊天園 項(xiàng)目 39樓 工程 技術(shù)標(biāo) 安徽 國信建設(shè) 集團(tuán) 有限公司 第 6頁 室內(nèi)裝飾應(yīng)該根據(jù)建筑施工圖彈出相應(yīng)的全部墨線，作為控制線。 外墻裝飾要按圖放出門窗頂、窗臺(tái)線、立邊線、裝飾線等的控制線，鑲貼各種規(guī)格的飾面材料應(yīng)按塊料的規(guī)格和設(shè)計(jì)要求的圖案放出分格、分色的墨線及收邊、收口等控制線，力求飾面縫線縱橫暢順。 土方工程 施工準(zhǔn)備 將擬建施工場(chǎng)地、地表障礙、建筑垃圾清除干凈并將施工場(chǎng)地平整。 根據(jù)業(yè)主指定的水、電接引處，將施工用水、施工用電接到使用位置。 根據(jù)業(yè)主提供的地下管線及坑邊位置圖，將施工場(chǎng)地范圍內(nèi)的地下管線位置探察清楚并標(biāo)識(shí)，可以拆除的先行拆除 ，必須保護(hù)的，根據(jù)管線的具體情況，制定相應(yīng)措施加以妥善保護(hù)。 根據(jù)工程文明施工的要求，在施工場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置車輛沖洗臺(tái)一座并砌筑沉淀池。 土方開挖過程中注意作好降水、排水措施。 施工方案 首先開挖土方到基礎(chǔ)墊層底部標(biāo)高，并予留 20cm 覆土，保證基地不受擾動(dòng)?；討?yīng)按放好的灰線從上而下開挖。開挖時(shí)，應(yīng)經(jīng)常檢查坑邊坡狀態(tài)，當(dāng)開挖深度大于 時(shí)，根據(jù)土地質(zhì)情況，應(yīng)按相應(yīng)的放坡系數(shù)放坡。根據(jù)挖土機(jī)位于坑底或坑上邊情況，其放坡系數(shù)一般為 1: 至 1:。當(dāng)土質(zhì)較差時(shí)，宜適當(dāng)放寬，并及時(shí)作好邊坡支撐、 防護(hù)，以防塌方。開挖中應(yīng)作好基底標(biāo)高控制，避免超挖，特別是基礎(chǔ)開挖深度不同，在挖至基底設(shè)計(jì)標(biāo)高以上 50cm 左右時(shí)，應(yīng)采用人工修挖，并在基底預(yù)留 20cm 覆蓋土層暫不挖除，及時(shí)聯(lián)系甲方、質(zhì)監(jiān)、昊天園 項(xiàng)目 39樓 工程 技術(shù)標(biāo) 安徽 國信建設(shè) 集團(tuán) 有限公司 第 7頁 設(shè)計(jì)、地質(zhì)等單位進(jìn)行基槽驗(yàn)收，如基底土質(zhì)與設(shè)計(jì)不符，應(yīng)盡快與設(shè)計(jì)、地質(zhì)、監(jiān)理等部門聯(lián)系處理；基礎(chǔ)超挖部分采用 1： 2 級(jí)配砂石墊至設(shè)計(jì)標(biāo)高，砂石必須分層夯實(shí)，且每層厚度不大于 200。 驗(yàn)收前，作好原始記錄，繪出土方開挖圖。驗(yàn)收合格后及時(shí)進(jìn)行基礎(chǔ)工程，施工前，應(yīng)根據(jù)地下水位高低考慮降、排水措施，并作好場(chǎng)地引排水工作。在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置 排水溝、沉淀池、窖井。開挖前，在基坑外四周作截水溝、截水土堤，以免地表水排入坑內(nèi)，基坑（槽）內(nèi)四邊設(shè)排水溝，在拐角設(shè) 2 個(gè)或多個(gè)集水井，用潛水泵及時(shí)將水抽走。 土方開挖前，應(yīng)計(jì)算挖、填土方量。如土質(zhì)符合回填土要求開挖時(shí)，留足回填土方量，其余土方及時(shí)運(yùn)出場(chǎng)外至甲方指定地點(diǎn)。挖出的土方不宜堆放在坑邊，其離坑邊最少距離應(yīng)在 35m以上。 土方回填前，應(yīng)清除基底上的雜物、積水等。填方土料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求特別應(yīng)嚴(yán)格控制含水量，使之適度。填土應(yīng)分層夯實(shí)（人工夯實(shí) 20cm，機(jī)械夯實(shí)30cm），填實(shí)后土質(zhì)應(yīng)取樣試驗(yàn)。室外管線工 程應(yīng)盡早完成，以免重復(fù)挖填土方。 排水降水及基坑支護(hù)方案 本工程地下工程量較大、地下水位較高，所以必須采取切實(shí)有效的降水措施，降水目的兼顧基坑開挖和土坡穩(wěn)定方便施工，確保工程質(zhì)量，基坑邊坡周圍擬采用磚砌明溝排水法，基坑內(nèi)采用和深層明溝排水法。 明溝排水：在離邊坡 2m 處開挖土方砌明溝，截面尺寸 300 400，每個(gè)隔20m 放置 500 500 600（深）的集水坑，明溝底部有可用普通機(jī)磚鋪成，集水坑底部用碎石和卵石鋪成，水經(jīng)沉淀后由水泵排出。水泵底部應(yīng)用濾網(wǎng)包住，防止泥沙進(jìn)水泵。 昊天園 項(xiàng)目 39樓 工程 技術(shù)標(biāo) 安徽 國信建設(shè) 集團(tuán) 有限公司 第 8頁 深層明排水：大面積基坑 排水，可用深層排水明溝；在開挖過程中采用普通明溝排水。根據(jù)地下水位、水量、土質(zhì)情況可建議考慮采用土釘墻護(hù)坡，隨著土方開挖立即進(jìn)行施工，及時(shí)的進(jìn)行護(hù)坡，可有效的止水。在土方開挖過程中，可在坑底部放置 300 400 的明溝，縱橫交錯(cuò)，在交接處放 500 500 600（深）的集水坑，集水坑底部鋪碎石、卵石，水經(jīng)沉淀后由水泵抽出。注意：開挖過程中明溝、集水坑底部要始終低于開挖面 40cm、 60cm，隨著開挖深度的加大，根據(jù)地下水量可適當(dāng)?shù)丶哟竺鳒霞映叽纾_挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)就要采用深層明溝排水法，主溝和支溝的開挖充分結(jié) 合基礎(chǔ)開挖深度，避免重復(fù)挖土。 基礎(chǔ)工程 打（沉）樁機(jī)就位時(shí)，應(yīng)垂直、平穩(wěn)架設(shè)在打（沉）樁部位，樁錘（振動(dòng)箱）應(yīng)對(duì)準(zhǔn)樁位。同時(shí)，在樁架或套管上標(biāo)出控制深度標(biāo)記，以便在施工中進(jìn)行套管深度觀測(cè)。 采用活瓣式樁尖時(shí)，應(yīng)先將樁尖活瓣用麻繩或鐵絲捆緊合攏，活瓣間隙應(yīng)緊密。當(dāng)樁尖對(duì)準(zhǔn)樁基中心，并核查調(diào)整套管垂直度后，利用錘擊及套管自重將樁尖壓入土中。 采用預(yù)制混凝土樁尖時(shí)，應(yīng)先在樁基中心預(yù)埋好樁尖，在套管下端與樁尖接觸