【正文】 本 科 畢 業(yè) 設(shè)計(jì) 題 目 翠屏佳園 2 號(hào)樓工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制 作 者 ： 戴謙 學(xué)科專業(yè) ： 工程管理 指導(dǎo)教師 ： 陳威威 完成日期 ： 2020 年 5 月 29 日 誠信承諾書 本人聲明：本人所呈交的論文是在龔德書導(dǎo)師指導(dǎo)下進(jìn)行的研究成果。除了文中特別加以標(biāo)注和致謝的地方外，論文中不包含其他人已發(fā)表或撰寫過的研究成果。參與同一工作的其他同志對(duì)本研究所做的任 何貢獻(xiàn)均已在論文中作了明確的說明并表示了謝意。 簽 名： 日 期： 本論文使用授權(quán)說明 本人完全了解南通大學(xué)有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，即：學(xué)校有權(quán)保留論文及送交論文復(fù)印件，允許論文被查閱和借閱；學(xué)?？梢怨颊撐牡娜炕虿糠謨?nèi)容。 （ 保密的論文在解密后應(yīng)遵守此規(guī)定 ） 學(xué) 生 簽 名 ： 指 導(dǎo) 教 師 簽 名 ： 日 期 ： 南通大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) I 翠屏佳園 2號(hào)樓 工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)編制 摘要 ： 本工程為 框架結(jié)構(gòu)， 合理使用年限 50 年，建筑等級(jí)為 三 級(jí)， 耐火等級(jí)二級(jí)，屋面防水等 三 級(jí)，抗震設(shè)防類別丙類，抗震等級(jí)：三級(jí)，抗震設(shè)防烈度 ： 6度。 建筑面積約為 。 工程量清單計(jì)價(jià)是一種自上而下的分部組合計(jì)價(jià)法。本課題以清單計(jì)價(jià)的基本原理為依據(jù)，按照相關(guān)規(guī)范，對(duì)某小區(qū)進(jìn)行工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)的編制。主要完成了工程量的計(jì)算，鋼筋工程的計(jì)算，模板工程的計(jì)算，腳手架工程的計(jì)算，裝飾裝修工程的計(jì)算，工程量清單計(jì)價(jià)和招標(biāo)控制價(jià)的編制，以此完成清單計(jì)價(jià)的全過程。并且編制一份基于模糊綜合評(píng)價(jià)的評(píng)標(biāo)方案，結(jié)合本工程進(jìn)行 實(shí)例分析。 關(guān)鍵詞 ： 工程量清單；招標(biāo)控制價(jià)；清單計(jì)價(jià)； 評(píng)標(biāo)方案 南通大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) II Compiling for Bill of quantities and Controlled bidding price of a Residential Project Abstract: This project is a framework structure, reasonable use fixed number of year for 50 years, the construction level of level 3, secondary refractory grade, roofing waterproof level 3, seismic fortification category c class, aseismic levels: level 3, the seismic fortification intensity: 6 degrees. Construction area of m2. Bill of quantities valuation is a division of the bination of topdown valuation topic is based on the basic principle of list valuation, in accordance with the relevant specification, bill of quantities of a residential area is carried out, and the pilation of tender control pleted quantity calculation, the calculation of reinforcement engineering, template engineering calculation, scaffolding engineering calculation, decoration engineering calculations,and the pilation of bidding price control the quantities bill valuation, in order to finish the whole course of list the preparation of a bid assessment scheme based on fuzzy prehensive evaluation, bining the project instance analysis. Keywords: bill of quantities。 controlled bidding price。 valuation with bill quantities。 the evaluation plan 南通大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 目錄 1 設(shè)計(jì)說明 ............................................... 1 設(shè)計(jì)內(nèi)容簡(jiǎn)介 ....................................... 1 工程量清單編制 ..................................... 1 工程量清單編制說明 ......................... 1 清單編制內(nèi)容 ................................... 2 招標(biāo)控制價(jià) ......................................... 2 編制依據(jù) ....................................... 3 編制方法說明 ................................... 3 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ....................................... 3 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ................................... 4 2 工程量清單 ............................................. 5 工程量清單封面 ..................................... 5 分部分項(xiàng)工程量清單 ................................. 6 措施項(xiàng)目清單 ...................................... 14 其他項(xiàng)目項(xiàng)目清單 .................................. 16 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單 ................................ 17 3 招標(biāo)控制價(jià) ............................................ 18 招標(biāo)控制價(jià)封面 .................................... 18 單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)計(jì)算表 .......................... 19 分部分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)表及其綜合單價(jià)計(jì)價(jià)表 ............... 20 南通大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 .................................... 87 其他項(xiàng)目計(jì)價(jià)匯總表 ................................ 99 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 ............................. 100 4 參考文獻(xiàn) ............................................. 101 5 致謝 ................................................. 102 6 附件 ................................................. 103 附件Ⅰ：工程量清單計(jì)算書（清單） .................... 103 附件Ⅱ：工程量清單計(jì)算書（定額） .................... 139 附件Ⅲ：標(biāo)準(zhǔn)層鋼筋工程量計(jì)算書 ...................... 173 附件Ⅳ：評(píng)標(biāo)方案 ................................... 194 南通大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 1 1 設(shè)計(jì)說明 設(shè)計(jì)內(nèi)容簡(jiǎn)介 （ 1） 依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 GB505002020》和《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額（ 2020 版）》按照統(tǒng)一的表式，計(jì)算工程量，上機(jī)組價(jià)，完成工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)的編制； （ 2） 使用 CAD 抄繪一套完整的建筑施工圖，并全部打印在 A3 圖幅紙上裝訂成冊(cè)； （ 3） 完成外文翻譯一篇，不少于英文 1萬字符或 2020 漢字符的譯文。 （ 4） 根據(jù)所編制的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)，設(shè)計(jì)一種新穎可行的評(píng)標(biāo)方法。 工程概況 ： （ 1）工程名稱：某 住宅 樓，即 翠屏佳園 2 號(hào)樓 。 （ 2）建筑面積： 平方米。 （ 3）建筑層數(shù)：五層（不包括 車庫層 ）。 （ 4）結(jié)構(gòu)型式及設(shè)計(jì)基礎(chǔ)：框架結(jié)構(gòu)，合理使用年限 50 年，建筑等級(jí)為 三 級(jí)， 耐火等級(jí)二級(jí)， 屋面防水等 三 級(jí)，抗震設(shè)防類別丙類，抗震等級(jí)：三級(jí)，抗震設(shè)防烈度 ：6度。 （ 5）建筑高度： 米。 （ 6）混凝土強(qiáng)度等級(jí)： C25 （ 7）屋面：頂部屋面為坡屋面，二層為平屋面。 （ 8）主要裝飾標(biāo)準(zhǔn)：外墻采用外墻涂料以及面磚飾面，內(nèi)墻 刷環(huán)保型白色涂料 ，門采用防盜門和塑鋼門，窗主要為塑鋼窗。 （ 9）建筑功能： 住宅 。 工程量清單編制 工程量清單編制說明 （ 1）編制依據(jù) ① 施工圖和相關(guān)圖集 ② 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 GB505002020》 （ 2）編制原則與方法 南通大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 2 ①清單項(xiàng)目設(shè)置：按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 GB505002020》設(shè)置。包括：項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量。 例如： 1 010101001001 平整場(chǎng)地 :三類土 :4km :60m 以內(nèi) ㎡ 項(xiàng)目編碼 01 0101 001 001，由 12 位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，一到九位統(tǒng)一編碼，前兩位01表示附錄順序碼，三、四位 01 為專業(yè)工程順序碼，五六位 01代表分部工程順序碼，七到九位 003 為分項(xiàng)工程順序碼，最后三位 001 表示清單項(xiàng)目名稱順序碼。 ②工程量計(jì)算：計(jì)算規(guī)則采用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 GB505002020》相關(guān)規(guī)定。具體考慮如下： 土方按人工三類土計(jì)算，采取原土回填，多余土方外運(yùn)，運(yùn)距 10千米。挖土深度 米。 當(dāng)建筑圖與結(jié)構(gòu)圖不一樣 時(shí) ，以結(jié)構(gòu)圖為準(zhǔn)；如平面圖建筑或結(jié)構(gòu)說明與詳圖不一致，以詳圖為準(zhǔn)；如出現(xiàn)門窗表中的數(shù)量與平面圖實(shí)點(diǎn)數(shù)不一致，以實(shí)點(diǎn)數(shù)為準(zhǔn)。 混凝土項(xiàng)目均按商品混凝土泵送考慮。 模板按復(fù)合木模板考慮。 清單編制內(nèi)容 （ 1）分部分項(xiàng)工程工程量清單 包括： 1土石方工程、 2 砌筑工程、 3混凝土與鋼筋混凝工程、 4 樁與地基處理工程、5屋面及防水工程 、 6樓地面工程、 7 墻、柱面工程、 8天棚工程、 9門窗工程。 （ 2）措施項(xiàng)目清單 （ 3）其他項(xiàng)目清單 （ 4）規(guī)費(fèi) 、稅金 項(xiàng)目清單 招標(biāo)控制價(jià) 根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 GB505002020》規(guī)定，招標(biāo)控制價(jià)是在工程采用招標(biāo)發(fā)包的過程中，由招標(biāo)人根據(jù)國家或省級(jí)、行業(yè)及建設(shè)主管部門發(fā)布的有關(guān)計(jì)價(jià)南通大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 3 規(guī)定，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的工程造價(jià)，其作用是招標(biāo)人用于對(duì)招標(biāo)工程發(fā)包的最高限價(jià)。 編制依據(jù) （ 1）施工圖和相關(guān)圖集 （ 2）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 GB505002020》 （ 3）《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額（ 2020 版）》 （ 4）《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》 編制方法說明 采用綜合單價(jià)法：即分部分項(xiàng)項(xiàng)目及施工技術(shù)措施費(fèi)項(xiàng)目的單價(jià)采用除規(guī)費(fèi)、稅 金外的全部單價(jià)的一種計(jì)價(jià)方法。包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)。 （ 1）人工材料：Ⅰ類人工： 77元 ，Ⅱ類人工： 74元，Ⅲ類人工： 69元。 （ 2）管理費(fèi)、利潤按《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額（ 2020 版）》中三類值取費(fèi)，其中：利潤費(fèi)率： 12%，管理費(fèi)費(fèi)率： 25%，兩者計(jì)算基數(shù)相同即：