【正文】 山東 常青樹化工有限公司 萬噸膠粘劑生產項目 可行性研究報告 共 31 頁 第 1 頁 第一章 總論 第一節(jié) 項目名稱及承辦單位 一、項目名稱 萬噸膠粘劑生產項目 二、項目承辦單位 項目承辦單位： 山東 常青樹化工有限公司 法定代表人： 鄭秀明 聯系電話： 13902832537 三、項目建設地點 東營市 河口經濟開發(fā)區(qū)明河路 四 、可行性研究報告編制單位 編制單位： 東營市新紀元房地產評估咨詢有限責任公司 單位負責人： 李宏強 資質等級： 丙 級， 工咨 丙 11820200055 發(fā)證機關：中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會 單位聯系人：金曉剛 聯系電話： 05468088580 五 、項 目承辦單位簡介 佛山市 常青樹化工集團是國內膠粘劑行業(yè)的龍頭企業(yè)，專業(yè)從事膠粘劑研發(fā)、生產和銷售，具有十多年的經營、生產、技術、工藝及文化等沉淀 ,集團旗下包括 :山東 常青樹化工有限公司、上海固頓化工有限公司。公司產品科技含量高、質量穩(wěn)定、健康環(huán)保、深受廣大消費者好評，市場占有率逐年提高，特別在東北，華北和華東地區(qū)，銷量較大。公司規(guī)劃在未來三年內成為中國馳名商標、中國名牌、國家免檢產品“三冠王”企業(yè)，并爭取成為上市公司。 山東 常青樹化工有限公司 萬噸膠粘劑生產項目 可行性研究報告 共 31 頁 第 2 頁 第二節(jié) 項目概要及主要技術經濟指標 一、項目概要 山東 常青樹化工有限公司 萬噸膠粘劑 生產項目 由 山東 常青樹化工有限公司 投資開發(fā)建設。本項目位于 東營市 河口經濟開發(fā)區(qū)明河路 ，項目總投資 880萬元，規(guī)劃總占地面積 平方米，總建筑面積 。其中：辦公樓建筑面積 米， 車間 建筑面積 平方米， 倉 庫 建筑面積 ，配電室、 門衛(wèi) 房 建筑面積 平方米。所需建設資金 全部 通過自籌方式解決。本項目的建設計劃 一 年 內完成。 二、主要技術經濟指標 （ 如表 11 所示 ） 主要技術經濟指標表 11 地段號 序號 類別 名稱 單位 數量 佛山 市 常 青樹 化工 有限 公司 膠粘 劑 生 產項 目 1 規(guī)模 辦公 樓 M2 2 車間 M2 3 倉庫 M2 4 配電室、門衛(wèi)室 M2 5 項目總建筑面積 M2 6 項目總占地面積 M2 7 規(guī)劃 指標 建筑占地面積 M2 8 建筑密度 % 9 容積率 10 綠化面積 M2 11 綠 地 率 % 14 12 經濟 指標 經 濟 指標 總投資 萬元 880 13 投資 利潤 率 % 14 財務內部收益率（所得稅后） % 15 投資回收 期 （動態(tài)） 年 山東 常青樹化工有限公司 萬噸膠粘劑生產項目 可行性研究報告 共 31 頁 第 3 頁 第 三 節(jié) 可行性研究報告編制依據及內容 一、編制依據 項目承辦單位關于 委托 東營市新紀元房地產評估咨詢有限責任公司 進行本項目可行性研究的委托書 ； 項目承辦單位提供的基礎資料； 國家有關的 法律、 法規(guī) 。 二、編制內容 項目提出背景及建設必要性 ； 市場預測； 產品方案與生產規(guī)模 ； 工藝技術 、設備 、工程建設 方案 ； 原材料供應 ； 建廠條件和廠址選擇 ； 土地利用規(guī)劃； 組織管理與勞動定員 ； 環(huán)境保護 與節(jié)能 ； 勞動 保護 與消防措施； 1項目實施計劃 ； 1投資估算與資金籌措； 1 財務評價。 第四節(jié) 項目提出的背景及建設的必要性 伴隨著中國經濟 20 年的快速發(fā)展，中國膠粘劑行業(yè)從小變大、由弱變強，技術和產品品質不斷提升，出口大幅增長，為國內各行業(yè)簡化工藝、節(jié)約能源、降低成本、提高效益發(fā)揮著越來越重要的作用；膠粘劑行業(yè)已經成為中國精細化工行業(yè)中一支發(fā) 展迅速、朝氣蓬勃的生力軍。 山東 常青樹化工有限公司 萬噸膠粘劑生產項目 可行性研究報告 共 31 頁 第 4 頁 20年來，在中國改革開放不斷深入、經濟快速發(fā)展的大好形勢下，中國膠粘劑行業(yè)的生產規(guī)模迅速擴大，產品產量、銷售額高速增長，應用領域不斷擴展，膠粘劑與密封劑產品已廣泛應用到電子電器、建筑建材、汽車與交通運輸、機械制造、醫(yī)療衛(wèi)生、航空航天、輕工和日常生活等眾多領域。中國已跨入世界膠粘劑與密封劑生產和消費大國。 1987年國內膠粘劑生產廠家僅有 400余家，當時中國膠粘劑工業(yè)協(xié)會會員也只有 100 多家，大多數為國營和集體所有制中小企業(yè)，膠粘劑與密封劑的總產量約為 16萬噸，年產值 15億 元。到 2020年，全國膠粘劑生產廠家已發(fā)展到近 3000 家，協(xié)會會員 300余家，包括外商獨資、中外合資、民營和國有等多種所有制企業(yè)，并且三資和民營企業(yè)的生產規(guī)模、技術水平、企業(yè)數量都已大大超過了國有企業(yè)，許多當年的國有企業(yè)都已關停并轉。據統(tǒng)計， 2020年全國膠粘劑與密封劑的總產量約為 （不含脲醛膠、酚醛膠和三聚氰胺甲醛膠），為 1987 年的 倍，年平均增長率為 %；銷售額 340億元，為 1987 年的 倍，年平均增長率為 %，大大高于同期中國 GDP增長率。目前，中國膠粘劑與密 封劑生產量已躍居世界前三位，年銷售額達到 5 億元以上的企業(yè)有 30 余家，達到 1 億元以上的企業(yè)超過 100家。中國膠粘劑與密封劑生產正在向規(guī)?；⒓s化方向發(fā)展。 第五節(jié) 可行性研究簡要結論 本項目 擬建 年 產 萬噸膠粘劑 的 工藝 生產線 。 一、項目選址 本項目擬在 東營市 河口經濟開發(fā)區(qū)明河路 實施 。 二、 生產 規(guī)模 本項目擬建設的生產規(guī)模為 年產 工藝 生產線。 山東 常青樹化工有限公司 萬噸膠粘劑生產項目 可行性研究報告 共 31 頁 第 5 頁 三、項目實施進度 項目建設期計劃為 一 年，自 2020年 4 月至 2020 年 3月底。 四、投資估 算 經估算，本項目 總 投資 估算 為 880 萬元，其中 建設 及設備采購投資 704 萬元 ， 流動資金 100萬元 。 五、資金籌措 項目總投資 880萬元， 全部 由 項目承辦單位提供項目資本金 。 第 六 節(jié) 問題及建議 一、 本項目的核心設備是 年產 萬噸膠粘劑 工藝 設備，該設備的運轉狀況直接影響到產品質量是否達到標準要求。建議盡早對國內 該 工藝 設備進行調研。 二、 建議該項目建成后，加強 膠粘劑 市場的開發(fā)和營銷工作，提高營銷人員的素質，確保市場占有率。 第 二 章 市場預測 一、產品特點 膠粘劑具有： 使用方便，固化條件不太嚴格，能在生 產和施工現場允許的條件下使用。在室溫適當加壓的條件下，能較快的固化； 能在濕面粘結，無需進行嚴格的表面處理； 用量大，要求原材料供應充足，價格低廉； 毒性低，甚至無毒 ，基本 對人體無害，符合環(huán)保與節(jié)能要求等諸多優(yōu)點。 二、國外產品發(fā)展狀況 在歐美國家 ， 受建筑業(yè)、汽車工業(yè)及包裝工業(yè)等發(fā)展的拉動，90年代初以來膠粘劑和密封劑的增長速度，尤其是聚合物粘接劑的增長速度高于國民生產總值的增長速度。世界膠粘劑銷售量年均增長 3％，目前總量已超過 1000萬噸。據統(tǒng)計， 1995年，美國建筑業(yè)山東 常青樹化工有限公司 萬噸膠粘劑生產項目 可行性研究報告 共 31 頁 第 6 頁 用膠（包括密封膠）約 噸，歐洲為 ，日本約 萬噸。總的來講，國外膠粘劑的應用面廣，產品品種多且全，系列化產品多，數量大，且呈日益增長的趨勢。 由于中國膠粘劑市場的廣闊，一些國外大的膠粘劑生產公司亦紛紛轉移市場。根據美國《膠粘劑時代》雜志最近對世界膠粘劑生產廠家的排名， 1999 年銷售額列于前 10 位的公司，現在已有 7 家在我國大陸建立了合資或獨資企業(yè)，如美國 UCC 公司、德國 BASF公司等世界著名公司也在大陸建立了生產廠。他們的生產規(guī)模都較大，生產技術及設備先進，企業(yè)管理嚴格，產品質量好，檔次高，受到國內外客戶的好評。 三、國內市場的需求 中國經濟在“十一五”期間仍將保持持續(xù)快速增長，膠粘劑作為新型的合成材料將會在更多的領域內得到應用，其增長率將會高于一般行業(yè)的增長。在今后幾年內，中國大陸膠粘劑和密封劑市場總的需求量預計平均將以每年 10%以上的速度增長，到 2020年產量可望達到 376萬噸，銷售額 460 億元（均不包括甲醛縮合物）。 2020年中國各類膠粘劑與密封劑產量預測見 下 表。 2020年中國各類膠粘劑與密封劑產量預測 項目 2020 年產量（萬噸） 2020～ 2020 年均增長率（％） 水基型 溶 劑型 熱熔型 反應型 其他 共計 在產量、銷售額高速增長的同時，膠粘劑品種也大量增加，產品檔次和質量不斷提高，新產品、新技術不斷涌現。 20年前，國內山東 常青樹化工有限公司 萬噸膠粘劑生產項目 可行性研究報告 共 31 頁 第 7 頁 生產的膠粘劑基本上僅限于三醛膠、均聚型白乳膠、氯丁膠及 502瞬干膠等傳統(tǒng)的通用型產品，膠粘劑的品種牌號只有千余種，不僅