【正文】 山東 常青樹化工有限公司 萬(wàn)噸膠粘劑生產(chǎn)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 共 31 頁(yè) 第 1 頁(yè) 第一章 總論 第一節(jié) 項(xiàng)目名稱及承辦單位 一、項(xiàng)目名稱 萬(wàn)噸膠粘劑生產(chǎn)項(xiàng)目 二、項(xiàng)目承辦單位 項(xiàng)目承辦單位： 山東 常青樹化工有限公司 法定代表人： 鄭秀明 聯(lián)系電話： 13902832537 三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 東營(yíng)市 河口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)明河路 四 、可行性研究報(bào)告編制單位 編制單位： 東營(yíng)市新紀(jì)元房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司 單位負(fù)責(zé)人： 李宏強(qiáng) 資質(zhì)等級(jí)： 丙 級(jí)， 工咨 丙 11820200055 發(fā)證機(jī)關(guān)：中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì) 單位聯(lián)系人：金曉剛 聯(lián)系電話： 05468088580 五 、項(xiàng) 目承辦單位簡(jiǎn)介 佛山市 常青樹化工集團(tuán)是國(guó)內(nèi)膠粘劑行業(yè)的龍頭企業(yè)，專業(yè)從事膠粘劑研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，具有十多年的經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、技術(shù)、工藝及文化等沉淀 ,集團(tuán)旗下包括 :山東 常青樹化工有限公司、上海固頓化工有限公司。公司產(chǎn)品科技含量高、質(zhì)量穩(wěn)定、健康環(huán)保、深受廣大消費(fèi)者好評(píng)，市場(chǎng)占有率逐年提高，特別在東北，華北和華東地區(qū)，銷量較大。公司規(guī)劃在未來(lái)三年內(nèi)成為中國(guó)馳名商標(biāo)、中國(guó)名牌、國(guó)家免檢產(chǎn)品“三冠王”企業(yè)，并爭(zhēng)取成為上市公司。 山東 常青樹化工有限公司 萬(wàn)噸膠粘劑生產(chǎn)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 共 31 頁(yè) 第 2 頁(yè) 第二節(jié) 項(xiàng)目概要及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 一、項(xiàng)目概要 山東 常青樹化工有限公司 萬(wàn)噸膠粘劑 生產(chǎn)項(xiàng)目 由 山東 常青樹化工有限公司 投資開發(fā)建設(shè)。本項(xiàng)目位于 東營(yíng)市 河口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)明河路 ，項(xiàng)目總投資 880萬(wàn)元，規(guī)劃總占地面積 平方米，總建筑面積 。其中：辦公樓建筑面積 米， 車間 建筑面積 平方米， 倉(cāng) 庫(kù) 建筑面積 ，配電室、 門衛(wèi) 房 建筑面積 平方米。所需建設(shè)資金 全部 通過(guò)自籌方式解決。本項(xiàng)目的建設(shè)計(jì)劃 一 年 內(nèi)完成。 二、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) （ 如表 11 所示 ） 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 11 地段號(hào) 序號(hào) 類別 名稱 單位 數(shù)量 佛山 市 常 青樹 化工 有限 公司 膠粘 劑 生 產(chǎn)項(xiàng) 目 1 規(guī)模 辦公 樓 M2 2 車間 M2 3 倉(cāng)庫(kù) M2 4 配電室、門衛(wèi)室 M2 5 項(xiàng)目總建筑面積 M2 6 項(xiàng)目總占地面積 M2 7 規(guī)劃 指標(biāo) 建筑占地面積 M2 8 建筑密度 % 9 容積率 10 綠化面積 M2 11 綠 地 率 % 14 12 經(jīng)濟(jì) 指標(biāo) 經(jīng) 濟(jì) 指標(biāo) 總投資 萬(wàn)元 880 13 投資 利潤(rùn) 率 % 14 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅后） % 15 投資回收 期 （動(dòng)態(tài)） 年 山東 常青樹化工有限公司 萬(wàn)噸膠粘劑生產(chǎn)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 共 31 頁(yè) 第 3 頁(yè) 第 三 節(jié) 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)及內(nèi)容 一、編制依據(jù) 項(xiàng)目承辦單位關(guān)于 委托 東營(yíng)市新紀(jì)元房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司 進(jìn)行本項(xiàng)目可行性研究的委托書 ； 項(xiàng)目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料； 國(guó)家有關(guān)的 法律、 法規(guī) 。 二、編制內(nèi)容 項(xiàng)目提出背景及建設(shè)必要性 ； 市場(chǎng)預(yù)測(cè)； 產(chǎn)品方案與生產(chǎn)規(guī)模 ； 工藝技術(shù) 、設(shè)備 、工程建設(shè) 方案 ； 原材料供應(yīng) ； 建廠條件和廠址選擇 ； 土地利用規(guī)劃； 組織管理與勞動(dòng)定員 ； 環(huán)境保護(hù) 與節(jié)能 ； 勞動(dòng) 保護(hù) 與消防措施； 1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 ； 1投資估算與資金籌措； 1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。 第四節(jié) 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性 伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì) 20 年的快速發(fā)展，中國(guó)膠粘劑行業(yè)從小變大、由弱變強(qiáng)，技術(shù)和產(chǎn)品品質(zhì)不斷提升，出口大幅增長(zhǎng)，為國(guó)內(nèi)各行業(yè)簡(jiǎn)化工藝、節(jié)約能源、降低成本、提高效益發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用；膠粘劑行業(yè)已經(jīng)成為中國(guó)精細(xì)化工行業(yè)中一支發(fā) 展迅速、朝氣蓬勃的生力軍。 山東 常青樹化工有限公司 萬(wàn)噸膠粘劑生產(chǎn)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 共 31 頁(yè) 第 4 頁(yè) 20年來(lái)，在中國(guó)改革開放不斷深入、經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的大好形勢(shì)下，中國(guó)膠粘劑行業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模迅速擴(kuò)大，產(chǎn)品產(chǎn)量、銷售額高速增長(zhǎng)，應(yīng)用領(lǐng)域不斷擴(kuò)展，膠粘劑與密封劑產(chǎn)品已廣泛應(yīng)用到電子電器、建筑建材、汽車與交通運(yùn)輸、機(jī)械制造、醫(yī)療衛(wèi)生、航空航天、輕工和日常生活等眾多領(lǐng)域。中國(guó)已跨入世界膠粘劑與密封劑生產(chǎn)和消費(fèi)大國(guó)。 1987年國(guó)內(nèi)膠粘劑生產(chǎn)廠家僅有 400余家，當(dāng)時(shí)中國(guó)膠粘劑工業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員也只有 100 多家，大多數(shù)為國(guó)營(yíng)和集體所有制中小企業(yè)，膠粘劑與密封劑的總產(chǎn)量約為 16萬(wàn)噸，年產(chǎn)值 15億 元。到 2020年，全國(guó)膠粘劑生產(chǎn)廠家已發(fā)展到近 3000 家，協(xié)會(huì)會(huì)員 300余家，包括外商獨(dú)資、中外合資、民營(yíng)和國(guó)有等多種所有制企業(yè)，并且三資和民營(yíng)企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模、技術(shù)水平、企業(yè)數(shù)量都已大大超過(guò)了國(guó)有企業(yè)，許多當(dāng)年的國(guó)有企業(yè)都已關(guān)停并轉(zhuǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 2020年全國(guó)膠粘劑與密封劑的總產(chǎn)量約為 （不含脲醛膠、酚醛膠和三聚氰胺甲醛膠），為 1987 年的 倍，年平均增長(zhǎng)率為 %；銷售額 340億元，為 1987 年的 倍，年平均增長(zhǎng)率為 %，大大高于同期中國(guó) GDP增長(zhǎng)率。目前，中國(guó)膠粘劑與密 封劑生產(chǎn)量已躍居世界前三位，年銷售額達(dá)到 5 億元以上的企業(yè)有 30 余家，達(dá)到 1 億元以上的企業(yè)超過(guò) 100家。中國(guó)膠粘劑與密封劑生產(chǎn)正在向規(guī)?；⒓s化方向發(fā)展。 第五節(jié) 可行性研究簡(jiǎn)要結(jié)論 本項(xiàng)目 擬建 年 產(chǎn) 萬(wàn)噸膠粘劑 的 工藝 生產(chǎn)線 。 一、項(xiàng)目選址 本項(xiàng)目擬在 東營(yíng)市 河口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)明河路 實(shí)施 。 二、 生產(chǎn) 規(guī)模 本項(xiàng)目擬建設(shè)的生產(chǎn)規(guī)模為 年產(chǎn) 工藝 生產(chǎn)線。 山東 常青樹化工有限公司 萬(wàn)噸膠粘劑生產(chǎn)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 共 31 頁(yè) 第 5 頁(yè) 三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目建設(shè)期計(jì)劃為 一 年，自 2020年 4 月至 2020 年 3月底。 四、投資估 算 經(jīng)估算，本項(xiàng)目 總 投資 估算 為 880 萬(wàn)元，其中 建設(shè) 及設(shè)備采購(gòu)?fù)顿Y 704 萬(wàn)元 ， 流動(dòng)資金 100萬(wàn)元 。 五、資金籌措 項(xiàng)目總投資 880萬(wàn)元， 全部 由 項(xiàng)目承辦單位提供項(xiàng)目資本金 。 第 六 節(jié) 問(wèn)題及建議 一、 本項(xiàng)目的核心設(shè)備是 年產(chǎn) 萬(wàn)噸膠粘劑 工藝 設(shè)備，該設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況直接影響到產(chǎn)品質(zhì)量是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。建議盡早對(duì)國(guó)內(nèi) 該 工藝 設(shè)備進(jìn)行調(diào)研。 二、 建議該項(xiàng)目建成后，加強(qiáng) 膠粘劑 市場(chǎng)的開發(fā)和營(yíng)銷工作，提高營(yíng)銷人員的素質(zhì)，確保市場(chǎng)占有率。 第 二 章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 一、產(chǎn)品特點(diǎn) 膠粘劑具有： 使用方便，固化條件不太嚴(yán)格，能在生 產(chǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)允許的條件下使用。在室溫適當(dāng)加壓的條件下，能較快的固化； 能在濕面粘結(jié)，無(wú)需進(jìn)行嚴(yán)格的表面處理； 用量大，要求原材料供應(yīng)充足，價(jià)格低廉； 毒性低，甚至無(wú)毒 ，基本 對(duì)人體無(wú)害，符合環(huán)保與節(jié)能要求等諸多優(yōu)點(diǎn)。 二、國(guó)外產(chǎn)品發(fā)展?fàn)顩r 在歐美國(guó)家 ， 受建筑業(yè)、汽車工業(yè)及包裝工業(yè)等發(fā)展的拉動(dòng)，90年代初以來(lái)膠粘劑和密封劑的增長(zhǎng)速度，尤其是聚合物粘接劑的增長(zhǎng)速度高于國(guó)民生產(chǎn)總值的增長(zhǎng)速度。世界膠粘劑銷售量年均增長(zhǎng) 3％，目前總量已超過(guò) 1000萬(wàn)噸。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 1995年，美國(guó)建筑業(yè)山東 常青樹化工有限公司 萬(wàn)噸膠粘劑生產(chǎn)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 共 31 頁(yè) 第 6 頁(yè) 用膠（包括密封膠）約 噸，歐洲為 ，日本約 萬(wàn)噸?？偟膩?lái)講，國(guó)外膠粘劑的應(yīng)用面廣，產(chǎn)品品種多且全，系列化產(chǎn)品多，數(shù)量大，且呈日益增長(zhǎng)的趨勢(shì)。 由于中國(guó)膠粘劑市場(chǎng)的廣闊，一些國(guó)外大的膠粘劑生產(chǎn)公司亦紛紛轉(zhuǎn)移市場(chǎng)。根據(jù)美國(guó)《膠粘劑時(shí)代》雜志最近對(duì)世界膠粘劑生產(chǎn)廠家的排名， 1999 年銷售額列于前 10 位的公司，現(xiàn)在已有 7 家在我國(guó)大陸建立了合資或獨(dú)資企業(yè)，如美國(guó) UCC 公司、德國(guó) BASF公司等世界著名公司也在大陸建立了生產(chǎn)廠。他們的生產(chǎn)規(guī)模都較大，生產(chǎn)技術(shù)及設(shè)備先進(jìn)，企業(yè)管理嚴(yán)格，產(chǎn)品質(zhì)量好，檔次高，受到國(guó)內(nèi)外客戶的好評(píng)。 三、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的需求 中國(guó)經(jīng)濟(jì)在“十一五”期間仍將保持持續(xù)快速增長(zhǎng)，膠粘劑作為新型的合成材料將會(huì)在更多的領(lǐng)域內(nèi)得到應(yīng)用，其增長(zhǎng)率將會(huì)高于一般行業(yè)的增長(zhǎng)。在今后幾年內(nèi)，中國(guó)大陸膠粘劑和密封劑市場(chǎng)總的需求量預(yù)計(jì)平均將以每年 10%以上的速度增長(zhǎng)，到 2020年產(chǎn)量可望達(dá)到 376萬(wàn)噸，銷售額 460 億元（均不包括甲醛縮合物）。 2020年中國(guó)各類膠粘劑與密封劑產(chǎn)量預(yù)測(cè)見(jiàn) 下 表。 2020年中國(guó)各類膠粘劑與密封劑產(chǎn)量預(yù)測(cè) 項(xiàng)目 2020 年產(chǎn)量（萬(wàn)噸） 2020～ 2020 年均增長(zhǎng)率（％） 水基型 溶 劑型 熱熔型 反應(yīng)型 其他 共計(jì) 在產(chǎn)量、銷售額高速增長(zhǎng)的同時(shí)，膠粘劑品種也大量增加，產(chǎn)品檔次和質(zhì)量不斷提高，新產(chǎn)品、新技術(shù)不斷涌現(xiàn)。 20年前，國(guó)內(nèi)山東 常青樹化工有限公司 萬(wàn)噸膠粘劑生產(chǎn)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 共 31 頁(yè) 第 7 頁(yè) 生產(chǎn)的膠粘劑基本上僅限于三醛膠、均聚型白乳膠、氯丁膠及 502瞬干膠等傳統(tǒng)的通用型產(chǎn)品，膠粘劑的品種牌號(hào)只有千余種，不僅