【正文】 華 宸建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 1 第一章、編制說明 為了更好的為業(yè)主（顧客）服務(wù)，保證工程優(yōu)質(zhì)、高效完成，為企業(yè)、為項(xiàng)目創(chuàng)良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，特編制本施工組織設(shè)計(jì)。 本施工組織設(shè)計(jì)編制對(duì)象為 集寧現(xiàn)代物流園區(qū)眾森國(guó)際汽配城 1樓 土建及水電安裝工程。 依據(jù)以下內(nèi)容編制： 預(yù)算書、協(xié)議 工程施工圖紙、地質(zhì)報(bào)告、規(guī)劃圖 有關(guān)國(guó)家規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及地方法規(guī) 企業(yè)年度計(jì)劃和生產(chǎn)目標(biāo) 應(yīng)采用的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn) 05J 建筑標(biāo)準(zhǔn)圖 集 相關(guān)材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 烏蘭察布市 施工現(xiàn)場(chǎng)部分建筑材料檢測(cè)取樣細(xì)則 第二章、工程概況 （一）、工程簡(jiǎn)介 眾森國(guó)際汽配城 1樓 樓 建房工程，位于 集寧現(xiàn)代物流園區(qū) 內(nèi)，該工程建筑面積為 平方米，框架三層，該工程開工時(shí)間以甲方開工令為準(zhǔn) ,總和工期為 90 日歷天 ,結(jié)構(gòu)類型為全現(xiàn)澆全框架結(jié)構(gòu) ，抗震設(shè)防烈度為 7 度 ,框架抗震等級(jí)為 三 級(jí)， 設(shè)計(jì)地震分組：第一組，場(chǎng)地類別：二類，建筑類別屬丙類，安全等級(jí)二級(jí)，混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別：一類，室內(nèi)正常環(huán)境：二（ B）類， 建筑合理使用年限為 50 年。本工程由 內(nèi)蒙古眾森房地產(chǎn) 開發(fā)有限公司 開發(fā)， 內(nèi)蒙古 筑友建筑設(shè)計(jì)咨詢有限責(zé)任公司 設(shè)計(jì)， 前旗 質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)監(jiān)，華宸建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 承建， 烏蘭察布市建業(yè)監(jiān)理公司 監(jiān)理。 （二）、建筑概況 墻體 工程 : 、墻體的基礎(chǔ)部分詳見結(jié)施圖 華 宸建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 2 、其他墻體 外墻： 采用 300MM 厚陶粒砌塊砌筑 內(nèi)墻：采用 200MM 厚陶粒砌塊砌筑 外墻 保溫 做法 （由外到內(nèi)） : a、 外墻涂料 b、 50MM 厚 XT 保溫漿料 c、 20MM 厚 1:3 水泥砂漿找平 d、 墻 陶粒砌塊 300MM 厚 墻體上的留洞見平面及設(shè)備，電氣圖，各工種必須密切配合完成 砌筑墻體預(yù)留洞過梁見結(jié)施說明 屋面 工程 : 本工程的屋面防水等級(jí)為 二 級(jí)，防水層合理使用年限為 15 年 “屋頂平面圖”及有關(guān)詳圖 ： （ 1） 屋面層 ： 20MM 厚 1:3 水泥砂漿（內(nèi)配 248。1 鍍鋅鋼絲網(wǎng)） （ 2） 隔離 層： 10MM 厚 砂漿 （ 3） 防水層： SBS 防水卷材（ 3+4 ㎜） （ 4） 找平層： 40MM 厚 C15 細(xì)石混凝土墊層，隨打隨壓光 （ 5）找 坡 層： 30MM 厚 1： 8水泥 火山灰 （ 6）保溫層： 160MM厚聚苯板保溫 （ 7） 隔氣層：聚氨酯防水涂料一遍 （ 8） 找平層： 20MM 厚 1： 3水泥砂漿 （ 9）結(jié)構(gòu)層：鋼筋混凝土屋面板 門窗工程 建筑外窗均為 單框雙層中空玻璃 塑鋼窗，每開啟窗外設(shè)紗窗 《建筑玻璃應(yīng)用規(guī)程》（ JBJ1132020） ，玻璃見門窗表，定做門窗必須核對(duì)門窗數(shù)量及洞口尺寸 確認(rèn)無誤后批量加工安裝。 裝修 工程 室內(nèi)裝修見“ 工程 做法表” 華 宸建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 3 外墻涂料做法詳 05J91 ，經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此進(jìn)行驗(yàn)收 防水工程 室內(nèi)防水： a:衛(wèi)生間采用 1:5 厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，用量不小于 ㎡，分兩次涂刷，四周垂直面應(yīng)涂起 300 高，門口涂出 300 寬。 b:衛(wèi)生間管線 穿樓板均應(yīng)預(yù)埋防水套管 c:其他房間穿樓板立管按設(shè)備專業(yè)要求做 屋面防水 ： 有鋼筋混凝土地圈梁處不設(shè)防潮層 ，按《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB503452020. a:采用 3+4 厚 SBS 聚氨酯 胎改性瀝青防水卷材； b:出屋面管道或泛水以下穿管處，四周均貼至泛水高度（ 300 高）； c:出屋面管道或 泛水以下穿管處，安裝后用細(xì)石砼封嚴(yán)，管根四周加嵌油膏，與防水層閉合，防水應(yīng)包裹立管高 300. 內(nèi)裝修工程 室內(nèi)工程做法詳見《工程做法表》 凡設(shè)有地漏房間均做防水層，圖中未注明整個(gè)房間做坡度者，均在地漏周圍 1 米范圍內(nèi)做 1﹪坡度波向地漏；所有衛(wèi)生間及洗浴地面低于相鄰房間 20MM 地面工程必須在地下管線，地溝，地坑施工完畢后方可施工 內(nèi) 裝修選用的各項(xiàng)材料，均由施工單位制作樣板和選樣，經(jīng)建設(shè)和設(shè)計(jì)單位共同確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收 室外工程 臺(tái)階做法： 見工程做法表 散水做法： 見工程做法表 散水，臺(tái)階下均加設(shè)中砂 300MM 厚 防凍 層 ， 150MM 厚 卵石灌 混合砂漿 ， 40MM 厚 C15細(xì)石砼面加 5MM 厚 1:1 水泥砂漿隨打隨抹光。 （三）、結(jié)構(gòu)概況 該工程采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)采用 獨(dú)立基礎(chǔ) ,結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年 ,砼強(qiáng)度等級(jí)分別：獨(dú)立基礎(chǔ)為 C30，柱、樓板、樓梯、梁為 C30,構(gòu)造柱及過梁為 C25。 （四）、施工條件： 工程投資 已到位，圖紙已經(jīng)會(huì)審，由于本工程區(qū)域采用圍墻全封閉，工作均在區(qū)域內(nèi) ,這對(duì)工程的治安封閉管理十分有利，工程施工用水、用電管線均已接入，三通一平工作已完成已具備開工條件 . 華 宸建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 4 第三章、工程目標(biāo) 眾森國(guó)際汽配城 1樓工程 ，我們公司將以最優(yōu)的管理水平、最優(yōu)的工程質(zhì)量、最快的施工速度，獻(xiàn)給建設(shè)單位，我們將決定完成以下工程目標(biāo)。 質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)質(zhì)。 工期目標(biāo)：本工程總工期 90日歷天，按合同力爭(zhēng)提前完工。 安全與文明施工目標(biāo)：確保達(dá)標(biāo)工地，創(chuàng)“市標(biāo)化”工地。 管理目標(biāo)：采用現(xiàn)代化管理技術(shù)和先進(jìn)工藝進(jìn)行施工， 實(shí)現(xiàn)組織落實(shí)， 計(jì)劃落實(shí)、措施落實(shí)的有序施工，達(dá)到行業(yè)內(nèi)一流的管理水平，素立優(yōu)良的社會(huì)信譽(yù)，取得良好 的社會(huì)綜合效益。 經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)：保本經(jīng)營(yíng)，力爭(zhēng)取得有盈利的最終經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。 第四章、施工重點(diǎn) 根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，結(jié)合我公司以往施工經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)為應(yīng)重點(diǎn)搞好以下幾項(xiàng)工作： 獨(dú)立基礎(chǔ)施工 獨(dú)立基礎(chǔ)施工 直接影響整幢房子的使用必須重視施工過程質(zhì)量管制，每道工序都經(jīng)自檢互檢，并經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收同意方可進(jìn)入下道工序。 主體結(jié)構(gòu)工程 本工程為鋼筋砼全框架結(jié)構(gòu)，模板質(zhì)量直接影響砼的施工質(zhì)量，本工程采用優(yōu)質(zhì) 模板 確保模板接縫密實(shí)，有足夠的強(qiáng)度、剛度。砼澆搗必須分層，不漏振，并控制合適的振搗時(shí)間，保證砼施工質(zhì)量。 裝飾工程 外墻裝飾采用高級(jí)涂料、面磚， 施工中材料規(guī)格必須一致，顏色均勻，線角垂直，大面平整，縫格均勻，使整個(gè)工程顯得美觀大方。內(nèi)墻面粉刷表面平整光潔，陰陽線角垂直，分界面、分界線清楚。 第五章、施工階段的劃分和安排 華 宸建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 5 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，將其劃分為三個(gè)主要施工階段，即：基礎(chǔ)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝飾施工階段。 一、基礎(chǔ)施工階段 該階段施工是本工程的重點(diǎn)，它包括：測(cè)量定位、基坑施工、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、土方 回填等工作。 基礎(chǔ)工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，工期控制在 10 天以內(nèi)。 獨(dú)立基礎(chǔ)施工結(jié)束后，施工基礎(chǔ)地梁。質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，工期控制在 10天 以內(nèi)。 二、主體結(jié)構(gòu)施工階段 該階段是本工程的主要施工階段，它包括：主體結(jié)構(gòu)施工、外腳手架施工、圍護(hù)墻砌筑。 主體結(jié)構(gòu)劃兩個(gè)單位工程同步進(jìn)行施工，并緊密的安排組織流水施工。流水網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖見主體結(jié)構(gòu)分段流水施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖。質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，工程控制在 40天以內(nèi)。 腳手架采用落地架，隨主體上升而逐層向上搭設(shè)。 主體結(jié)構(gòu)施工到結(jié)頂，開始砌筑內(nèi)隔墻及填充墻。 三、裝飾施工階段 該階段具有工作面寬、作業(yè)人員分散、多工種交叉作業(yè)、成品保護(hù)困難等特點(diǎn)，是本工程施工組織和管理比較困難的階段。它包括：屋面的處理、外裝飾、內(nèi)抹灰、門窗安裝、樓地面施工、水暖電安裝及室外總體施工。工期控制在 20 天以內(nèi)。 四、清理竣工階段 該階段工作量大，因此，安排 10天用于工程的最后清理及竣工工作。水電安裝的預(yù)埋及安裝施工配合土建進(jìn)行。以上一個(gè)施工階段各有其特點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)施工指揮人員應(yīng)統(tǒng)籌考慮，抓住關(guān)鍵工序，對(duì)施工場(chǎng)地，周圍材料及機(jī)構(gòu)設(shè)備使用合理安排，避免出現(xiàn)資源浪費(fèi)及延誤工期。 第六章 施工準(zhǔn)備及平面布置 第一節(jié) 定位測(cè)量 本工程選用的測(cè)量工具為 :一臺(tái) 電子 經(jīng)緯儀， 一 臺(tái)水平儀， 一 把 100M專用鋼卷尺，一 只 5KG線錘等。 華 宸建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 6 軸線控制：根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)劃、業(yè)主單位提供的總平面圖，引自周圍的城市導(dǎo)線，建立現(xiàn)場(chǎng)二級(jí)平面控制網(wǎng)（方格網(wǎng)）利用二級(jí)平面控制網(wǎng)引測(cè)各主輔軸線。 為了保證經(jīng)有關(guān)部門復(fù)核后的坐標(biāo)、水準(zhǔn)點(diǎn)不至被破壞，根據(jù)本工程現(xiàn)場(chǎng)的條件，可將施工所用的坐標(biāo)線，引到本建筑物外不易被破壞的地方保存起來，如圍墻等建筑物上。 垂直引線主要使用經(jīng)緯儀，每次引線均從底層進(jìn)行，為了防止儀器出現(xiàn)誤差，使用5KG的線錘進(jìn) 行該層復(fù)核。 水平標(biāo)高使用水平儀，配專用 100米鋼卷尺，為了減少誤差積累要求每次測(cè)定標(biāo)高均從底層指定的點(diǎn)開始。 第二節(jié) 搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施 （見附件施工總平面圖） 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，為使施工車流和人流不影響廠區(qū)人員的生產(chǎn)和生活。本工程施工期間進(jìn)出的主要入口處設(shè)在 東 側(cè)，施工現(xiàn)場(chǎng)再分條臨時(shí)道路。具體見總平面布置圖。 根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃安排，整個(gè)施工期間作業(yè)人員約有 120人，辦公室 設(shè)在 1樓南側(cè) ，職工宿舍 設(shè)在 13樓 西 側(cè)，鋼筋工、木工操作棚 布 置見施工平面布置圖。 材料堆場(chǎng)、加工 區(qū) 等布 置，詳見 施工 平面布置圖。木模配置、鋼筋制作全部放在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行。這樣做可降低成本，提高效率，加快施工進(jìn)度。 第三節(jié) 修建臨時(shí)道路和場(chǎng)地（見附件施工總平面圖） 本工程的臨時(shí)主道路和木模、鋼筋制作場(chǎng)地實(shí)行硬化，臨時(shí)道路寬為 米 采用 C15素砼澆筑，厚為 80 到 150mm，臨時(shí)場(chǎng)地選用 C10 砼，厚為 60mm，以確保場(chǎng)地整潔、美觀、方便。 第四節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水電線路的布置 １、施工用水 由 我施工單位現(xiàn)場(chǎng)甲方指定位置打 120 米深井一口（配變頻器） ， 管線均由 113樓工程 各項(xiàng)管 線延伸，現(xiàn)場(chǎng)先裝好水管，管網(wǎng)按枝狀分布。為了確保正常施工需要， 沿現(xiàn)場(chǎng)主要道路每 棟樓 設(shè)一個(gè) DN25 水閥 ， 供每棟樓施工用水。 ２、臨時(shí)供電 甲方提供的電源 由我施工單位 接至施工現(xiàn)場(chǎng)，并設(shè)立 一級(jí)配電柜。 整個(gè)工地沿圍墻及臨時(shí)道路敷設(shè)電纜溝，使用標(biāo)準(zhǔn)的鐵制總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱。每臺(tái)設(shè)備有各自專用開關(guān)箱，實(shí)行一機(jī)一閘一保護(hù)。現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按照 JGJ5999 標(biāo)準(zhǔn)采用三相五線制，職工現(xiàn)場(chǎng)專用的終端點(diǎn)接地的電力線路采用 TNS接零保護(hù)系統(tǒng)。 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，電源接入工地分總配電箱后，再分 3路供電線路供電。第一路為提升機(jī)施工用電 ，第二路為木工棚與鋼筋棚以及攪拌站的施工用電，第三路為辦公區(qū)和生活區(qū)華 宸建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 7 的用電。 計(jì)算總用電量： 動(dòng)力容量： P1=（ +60+3*2+5+9+*5+1*2+20*2） =152kw I=(*152*1000)/(*380*)=231A 電焊機(jī)容量： P2=*(+3*2+10+10+15+75+5+5++1)=147kw I=(*147*1000)/(*380*)=223A 室內(nèi)照明： P3=*35= I=(**1000)/(*380*)=58A 查表約得： P1 95 平方 BX型導(dǎo)線 . P2 95 平方 BX型導(dǎo)線 . P3 4 平方 BX 型導(dǎo)線 . 均可滿足施工要求。 第五節(jié) 消防設(shè)施的配備 主體施工階段消防用水就利用施工用水，并在每隔一樓層設(shè)一