【正文】 四川 xxx 學(xué)院 第 五 教學(xué)樓 監(jiān) 理 規(guī) 劃 班級(jí) ： abc 姓名 ： xxx （工程名稱） 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃 建設(shè)單位 ： 四川工程 xx學(xué)院 工程名稱 ： 第五教學(xué)樓 合同編號(hào) ： 川 20200601 監(jiān)理單位 ： 四川 建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司 技術(shù)負(fù)責(zé)人審批： xxx 總監(jiān)理工程師： xxx 參編人員： xxxx 日 期： 2020 年 6 月 1 日 建設(shè)單位審核意見 致： 現(xiàn)上報(bào) 四川工程 xxx 學(xué)院第五教學(xué)樓 項(xiàng)目 工程的監(jiān)理規(guī)劃，請(qǐng)審閱。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 2020 年 4 月 20 日 致： 四川省工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 你單位上報(bào)的監(jiān)理規(guī)劃已審閱，意見如下： ? 同意。 ? 不同意。 ? 應(yīng)修改。 不同意的理由 /修改建議： 建設(shè)單位（章） 負(fù)責(zé)人： 日 期： 目 錄 1． 工程項(xiàng)目概況……… ………………………………… 2． 監(jiān)理工作范圍………………………………………… 3． 監(jiān)理工作內(nèi)容………………………………………… 4． 監(jiān)理工作目標(biāo)………………………………………… 5． 監(jiān)理工作依據(jù)………………………………………… 6． 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式…………………………… 7． 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃……………………… 8． 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)……………………… 9． 監(jiān)理工作程序………………………………………… 10． 監(jiān)理工作方法及措施………………………………… 11． 監(jiān)理工作制度………………………………………… 12． 監(jiān)理 設(shè)施……………………………………………… 12. 專業(yè) 監(jiān)理 ……………………………………………… 四川工程 xxx 院 第 五 教學(xué)樓 工程監(jiān)理規(guī)劃 一、 工程項(xiàng)目概況： 工程名稱： 四川工程 xxx 學(xué)院第五教學(xué)樓 建設(shè)地點(diǎn)： 四川工程 xxx 學(xué)院校園 工程規(guī)模：本工程總建筑面積為 16000m2，層數(shù) 5 層。 結(jié)構(gòu)類型：基礎(chǔ)為人工挖孔樁基礎(chǔ)，主體為框架結(jié)構(gòu)。 抗震裂度：七級(jí)設(shè)防。 結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí) 耐火等級(jí)：二級(jí) 建筑耐久年限： 50 年 建設(shè)單位： 四川工程 xxx 學(xué)院 1設(shè)計(jì)單位： 四川 建筑工程設(shè) 計(jì)事務(wù)所 1監(jiān)理單位： 四川 建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司 1施工單位： 四川 建工工程有限公司 1質(zhì)監(jiān)單位： 四川 省 xx 質(zhì)量監(jiān)督站 1 質(zhì)監(jiān)單位： 四川 省 xx 質(zhì)量監(jiān)督站 1 主要設(shè)備、材料實(shí)物工程量 序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 備注 1 xx Xx X 2 ... 1 投資計(jì)劃 工程項(xiàng)目投資總額： 1000 萬元 工程項(xiàng)目投資簡(jiǎn)表： 序號(hào) 工程名稱 投資額（萬元） 費(fèi)用編號(hào) 1 202006 2 … … … 1 工期計(jì)劃 計(jì)劃開工日期： 202007020 計(jì)劃竣工日期： 20200723 計(jì)劃工期： 362 天 二、監(jiān)理工作范圍： 省 **教學(xué)核心區(qū)土建 Ⅲ 號(hào)標(biāo)段建設(shè)工程的全過程監(jiān)理；嚴(yán)格按國標(biāo) GB503192020 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范對(duì)受監(jiān)理范圍內(nèi)的工程實(shí)施監(jiān)理，做到三控制、三管理、一協(xié)調(diào)，即：工程質(zhì)量控制、施工進(jìn)度控制、工程造價(jià)控制；合同管理、安全管理、文明施工管理以及施工中各單位之間關(guān)系的協(xié)調(diào)。 根據(jù)建設(shè)單位與本公司簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》，項(xiàng)目監(jiān)理部將對(duì)本工程實(shí)施施工階段監(jiān)理，對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行全面控制，對(duì)施工安全、合同、信 息進(jìn)行管理，協(xié)調(diào)工程參建各方的關(guān)系。具體如下 : 工程實(shí)施階段的質(zhì)量控制； 工程實(shí)施階段的投資控制； 工程實(shí)施階段的進(jìn)度控制； 工程實(shí)施階段的安全管理； 工程實(shí)施階段的合同管理； 工程實(shí)施階段的信息管理； 協(xié)調(diào)工程參建各方的關(guān)系 三、監(jiān)理工作內(nèi)容： 按照本工程《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》規(guī)定，項(xiàng)目監(jiān)理部承擔(dān)本工程施工階段的建設(shè)監(jiān)理工作。概括為 :實(shí)施投資、質(zhì)量和進(jìn)度三大控制，合同管理和信息管理以及組織協(xié)調(diào)即：協(xié)調(diào)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位、施工承包商、材料供貨商之間的合同關(guān)系，施工承包商之間 的工作關(guān)系等項(xiàng)工作內(nèi)容。項(xiàng)目監(jiān)理工作主要內(nèi)容包括 ： 1． 在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。 確定監(jiān)理組織：確定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員。 項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。 工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì) (方案 )報(bào)審表，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。 工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程 師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn)。對(duì)質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系應(yīng)審核以下內(nèi)容： （ 1）質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)； （ 2）質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度； （ 3）專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。 分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。 對(duì)分包單位資格應(yīng)審核以下內(nèi)容： （ 1）分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、 企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、特殊行業(yè)施 工許可證、國外 (境外 )企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證； （ 2）分包單位的業(yè)績(jī)； （ 3）擬分包工程的內(nèi)容和范圍； （ 4）專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按以下要求對(duì)承包單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表予以簽認(rèn)： （ 1）檢查承包單位專職測(cè)量人員的崗位證書及測(cè)量設(shè)備檢定證書； （ 2）復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料，具備以下開工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報(bào)建設(shè)單位： （ 1）施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)； （ 2）征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要； （ 3）施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； （ 4）承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)； （ 5）進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊等已滿足開工要求。 工程項(xiàng)目開工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議。 第一次工地會(huì)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： （ 1）建設(shè)單位、承包 單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的 組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工； （ 2）建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)； （ 3）建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況； （ 4）承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況； （ 5）建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求； （ 6）總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容； （ 7）研究確定各方在施工過程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。 1第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。 1審核分包單位資質(zhì)，督促檢查承包單位嚴(yán)格依照工程 承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工； 1檢查進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，查驗(yàn)有關(guān)質(zhì)量證明和質(zhì)量保證資料等文件； 1審批施工組織設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資，驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程，并根據(jù)工程計(jì)量情況簽署合格工程付款憑證； 1審核處理索賠事件，確認(rèn)工程延期和費(fèi)用索賠的客觀事實(shí)，提出處理意見； 1調(diào)解合同爭(zhēng)議，對(duì)有關(guān)費(fèi)用進(jìn)行取證和確認(rèn)； 1 收集整理監(jiān)理技術(shù)檔案； 1組織設(shè)計(jì)與承包單位進(jìn)行工程初步驗(yàn)收，提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 1． 制定監(jiān)理規(guī)劃及準(zhǔn)備工作： ⑴． 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持編制監(jiān)理規(guī)劃； ⑵． 各專業(yè) 監(jiān)理工程師熟悉施工圖及有關(guān)技術(shù)資料、文件； ⑶． 各專業(yè)提出圖紙會(huì)審意見； ⑷． 制訂專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員崗位責(zé)任； ⑸． 進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)做準(zhǔn)備工作。 2． 審查施工組織設(shè)計(jì)： ⑴． 組織各專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真審查施工組織設(shè)計(jì)； ⑵． 提出書面的施工組織設(shè)計(jì)的審查意見。 3． 工程投資、進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制： ⑴ ．檢查施工進(jìn)度計(jì)劃； ⑵．審查和會(huì)簽設(shè)計(jì)變更、工地洽商； ⑶．主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備審查與核驗(yàn)； ⑷．核定施工試驗(yàn)報(bào)告； ⑸．核查隱蔽工程； ⑹．審核施工記錄及安裝記錄； ⑺．參加水、消防、電有關(guān)系統(tǒng)試壓和試運(yùn)行并簽認(rèn)； ⑻．審查工程量及付款申請(qǐng)； ⑼．參與分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收。 4． 檢驗(yàn)批、分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收： ⑴．檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，專業(yè)監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見； ⑵．分項(xiàng)工程由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見； ⑶ ．分部工程由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、 質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意 見；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收，并一同提出驗(yàn)收意見。 5． 單位工程驗(yàn)收： ⑴．審查施工單位提出的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及有關(guān)技術(shù)資料； ⑵．項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織初驗(yàn)； ⑶．參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收工作。 6． 監(jiān)理文件歸檔： ⑴．總結(jié)監(jiān)理部實(shí)施監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)，提出監(jiān)理工作總結(jié)； ⑵．按監(jiān)理規(guī)范要求整理好監(jiān)理資料并做好歸檔工作。 7． 保修階段： ⑴．檢查工程狀況； ⑵．定期回訪并鑒定質(zhì)量問題。 8． 協(xié)調(diào)建設(shè)各方關(guān)系，督促建設(shè)各方嚴(yán)格按合同辦事，按施工程序辦事。 四、監(jiān)理工作目標(biāo)： 根據(jù)《 四川工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院教學(xué)樓 工程招標(biāo)文件》要求，我項(xiàng)目監(jiān)理部將按公司 ISO9001： 2020 質(zhì)量體系，建立了監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量保證體系，編制了覆蓋監(jiān)理服務(wù)全過程的工作程序文件和作業(yè)指導(dǎo)文件，詳細(xì)規(guī)定了各崗位人員的職責(zé)和權(quán)限，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員將認(rèn)真履行各自的職責(zé)并有效合作，努力實(shí)現(xiàn)招標(biāo)文件中既定的目標(biāo)。 質(zhì)量目標(biāo)： 確保達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)； 投資目標(biāo)： 工程總投資必須嚴(yán)格控制在合同造價(jià)范圍以 內(nèi)。 工期目標(biāo)： 工程工期必須控制在合同工期內(nèi)完成； 安全目標(biāo)： 工程施工期間無重大安全事故。 文件目標(biāo) ： 符合國家和監(jiān)理公司要求，檔案驗(yàn)收質(zhì)量合格，交付及時(shí)。 五、監(jiān)理工作依據(jù)： 1．國家、地方政府及行業(yè)主管部門頒布的有關(guān)工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)、條例等： 1）《中華人民共和國建筑法》（ 1997 年 11 月 1 日） 2）《中華人民共和國合同法》（ 1999 年 3 月 15 日） 3）中華人民共和國國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（ 2020 年 1 月 30日） 4）中華人民共和國建設(shè)部《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》 （ 2020年 8 月 25 日） 5）中華人民共和國建設(shè)部《工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定》 （ 1989 年 9 月 30 日） 2． 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192020） 3．國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、概預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)結(jié)算文件 4．德陽工程建設(shè)監(jiān)理公司《質(zhì)量手冊(cè)》、《程序文件》及本公司其它企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn) 5．本工程的《工程建設(shè)監(jiān)理委托合同》 6．四川工程學(xué)院《四川工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院工建設(shè)項(xiàng)目（工程）竣工驗(yàn)收手冊(cè)》 ．建設(shè)單位與施工承包商簽訂的本工程《建設(shè)工程施工合同 》 8．本工程可行性研究報(bào)告、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和其它有關(guān)技術(shù)文件 9． 建設(shè)單位的有關(guān)管理規(guī)定 六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式： （見圖 1）：