【正文】 第 1 頁(yè) 共 38 頁(yè) 結(jié)構(gòu)安全性鑒定報(bào)告 工程名稱(chēng) 工程地點(diǎn) 委托單位 檢測(cè)日期 2021年 10月 15日～ 22日 設(shè)計(jì)單位 施工單位 鑒定內(nèi)容 結(jié)構(gòu)安全性鑒定 鑒定類(lèi)別 委托鑒定 主要檢測(cè) 鑒定依據(jù) 1.《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 502921999） 2.《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 502232021） 3.《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 500232021） 4.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB 500092021） 5.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 500112021） 6.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 500102021） 7.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB 502042021， 2021年版） 8.《建筑變形測(cè)量規(guī)程》 (JGJ 82021) 9.《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（ JGJ/T 232021） A地塊 A01樓建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工圖 ( ) 錦繡水鄉(xiāng) A地塊 A01～ 05樓地下室 (防空地下室 )建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工圖 (第二版 ) 檢 測(cè) 鑒定結(jié)論 錦繡水鄉(xiāng) A 地塊 A01樓 為地下一層、地上二 十三層抗震墻結(jié)構(gòu) ,設(shè)計(jì)采用預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁 (PHC)基礎(chǔ)。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、勘測(cè)，現(xiàn)狀各層結(jié)構(gòu)平面布置詳見(jiàn)附錄圖 1～圖 9，房屋高度約為 。該工程地處抗震設(shè)防烈度 7度（ ）區(qū)，抗震墻抗震等級(jí)為三級(jí)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，房屋后續(xù)使用年限按照 50年考慮，屬 C類(lèi)建筑。該工程經(jīng)正式設(shè)計(jì)，其結(jié)構(gòu)安全性鑒定結(jié)果如下： 一、結(jié)構(gòu)安全性鑒定評(píng)級(jí) ⒈地基基礎(chǔ)子單元 現(xiàn)場(chǎng)檢查建筑物周邊地面未見(jiàn)明顯沉陷，上部結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的 明顯變形及 開(kāi)裂，地基基礎(chǔ)安全性等級(jí)根據(jù)上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)情況間接評(píng)為 Bu級(jí)。 ⒉ 上部承重結(jié)構(gòu)子單元 (1)所含各種構(gòu)件的安全性能 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)數(shù)據(jù)并結(jié)合設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行驗(yàn)算，所檢抗震墻、框架柱、梁承載能力基本滿足規(guī)范要求； 所檢抗震墻、框架梁現(xiàn)齡期混凝土抗壓強(qiáng)度推定值滿足設(shè)計(jì)要求；所檢抗震墻邊緣構(gòu)件、框架柱、梁縱筋分布及規(guī)格符合設(shè)計(jì) 圖紙 要求 ； 所檢框架柱、梁箍筋分布基本符合設(shè)計(jì)要求； 所檢抗震墻分布鋼筋平均間距基本滿足設(shè)計(jì)要求；所檢抗震墻、框架柱、梁未見(jiàn) 明顯變形及開(kāi)裂。 上部承重結(jié)構(gòu)安全性鑒定評(píng)級(jí)按構(gòu)件的安全性等級(jí)評(píng)為 Bu級(jí)。 (2)結(jié)構(gòu)整體性 本工程 采用抗震墻結(jié) 構(gòu)體系，結(jié)構(gòu)布置基本合理，抗震墻雙向布置，框架均雙向拉通，可形成完整系統(tǒng)，結(jié)構(gòu)傳力路線清晰。上部承重結(jié)構(gòu)安全性鑒定評(píng)級(jí)按結(jié)構(gòu)的整體性等級(jí)評(píng)為 Bu級(jí)。 (3)綜合考慮構(gòu)件安全性等級(jí)、結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)， 上部承重結(jié)構(gòu)子單元安全性 （轉(zhuǎn)下頁(yè)） 批準(zhǔn)： 審核： 校核： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)： 第 2 頁(yè) 共 38 頁(yè) 接上頁(yè) 檢 測(cè) 鑒定結(jié)論 等級(jí)評(píng)為 Bu級(jí)。 ⒊圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分子單元 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，所檢填充墻體未發(fā)現(xiàn)明顯裂縫，墻體及其面層外觀完好，與主體結(jié)構(gòu)聯(lián)系基本可靠；屋面排水構(gòu)造設(shè)施基本完好，尚不滲漏或積水；屋面女兒墻、樓梯扶手等圍護(hù)結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)未見(jiàn)異常。 圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分子單元安全性等級(jí)評(píng)為 Bu級(jí)。 ⒋鑒定單元安全性評(píng)級(jí) 根據(jù)地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分各子單元 安全性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，本工程結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)評(píng)為 Bsu級(jí)，可基本滿足安全使用要求。 （下無(wú)正文） 備 注 ，未能對(duì)全部構(gòu)件工作狀態(tài)進(jìn)行全面核查，凡涉及該房屋拆改主體結(jié)構(gòu)或變更使用功能，房屋所有人或使用人必須提請(qǐng)相關(guān)部門(mén)重新申請(qǐng)鑒定并在使用過(guò)程中定期對(duì)結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)采取相應(yīng)的處理措施； ， 錦繡水鄉(xiāng) A地塊 A01樓 主樓投影范圍以外地下室不在本次鑒定范圍。 批準(zhǔn)： 審核： 校核： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)： 第 3 頁(yè) 共 38 頁(yè) （附 錄） 一、 工程概況 本工程 為地下一層、地上二十三層抗震墻結(jié)構(gòu) ,設(shè)計(jì)采用預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁 (PHC)基礎(chǔ)。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、勘測(cè)， 現(xiàn)狀各層 結(jié)構(gòu)平面 布置 詳見(jiàn) 附錄 圖 1～圖 9， 房屋高度約為 。 該工程地處抗震設(shè)防烈度7 度（ ）區(qū)， 抗震墻抗震等級(jí)為三級(jí) ， 框架抗震等級(jí)為三級(jí)， 房屋后續(xù)使用年限按照 50 年考慮，屬C類(lèi)建筑 ?，F(xiàn)為了解該結(jié)構(gòu)的安全狀況， 福州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司 委托我司對(duì)其進(jìn)行安全鑒 定。 二、 檢測(cè)鑒定程序、安全性鑒定評(píng)級(jí)、說(shuō)明 ⒈檢測(cè)鑒定程序 ⑴建筑及結(jié)構(gòu)的平、立面布置核查，結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造、構(gòu)件及其連接構(gòu)造檢查 ⑵地基基礎(chǔ)檢查 檢查地基基礎(chǔ)變形或其在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng) ⑶上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件工作狀態(tài)檢測(cè) ①構(gòu)件的裂縫檢測(cè) ②構(gòu)件變形檢測(cè) ③圍護(hù)系統(tǒng)及附屬結(jié)構(gòu)使用功能檢查 ⑷上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的施工質(zhì)量及性能檢測(cè) ①構(gòu)件外觀質(zhì)量與缺陷檢測(cè) ②混凝土強(qiáng)度檢測(cè) ③鋼筋配置檢測(cè) ⑸根據(jù)檢測(cè)數(shù)據(jù)并結(jié)合設(shè)計(jì)資料，對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載能力驗(yàn)算分析，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)結(jié)果，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定，并對(duì)存在的問(wèn)題提出整 改處理建議。 ⒉安全性鑒定評(píng)級(jí)的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 502921999）的相關(guān)規(guī)定，民用建筑安全性鑒定按單個(gè)構(gòu)件、子單元、鑒定單元三個(gè)層次進(jìn)行，每一層次分為四個(gè)等級(jí)，其中鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí)的各層次分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下： Asu— 安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，不影響整體承載，可能有極少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施； Bsu— 安全性略低于鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施； Csu— 安全性不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，顯著影響整體承載，應(yīng)采取措施， 且可能有少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施； Dsu— 安全性嚴(yán)重不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)重影響整體承載，必須立即采取措施。 根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況，本次鑒定按 1個(gè)鑒定單元進(jìn)行，并劃分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)以及圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分 3個(gè)子單元。 ⒊說(shuō)明 ⑴構(gòu)件名稱(chēng)中，“ Q”表示墻，“ YBZ”表示約束邊緣構(gòu)件，“ GBZ”表示構(gòu)造邊緣構(gòu)件， Z 表示柱（ 1Z表示地下一層柱）， L表示梁 (其中 WL表示屋面梁 )，首位數(shù)字代表樓層數(shù)，“ ”后面的數(shù)字及字母表示構(gòu)件所在的軸線。 ⑵本工程抽樣檢測(cè)部位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件進(jìn)行確定，由于樣本的隨機(jī)性， 抽樣檢測(cè)可能出現(xiàn)生產(chǎn)方風(fēng)險(xiǎn)和使用方風(fēng)險(xiǎn)。 ⑶《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 502921999）適用于對(duì)已有建筑物的安全與合理使用的技術(shù)管理，其中，已有建筑物指已建成兩年以上且已投入使用的建筑物。根據(jù)委托方委托，本報(bào)告中對(duì)各層次的等級(jí)評(píng)定參考《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 502921999）對(duì)已有建筑物的鑒定程序、鑒定內(nèi)容以及各層次評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的形式進(jìn)行。 第 4 頁(yè) 共 38 頁(yè) 三、 現(xiàn)場(chǎng)主要檢測(cè)儀器 表 1 儀器名稱(chēng) 規(guī)格型號(hào) 儀器編號(hào) 一體式數(shù)顯回彈儀 HT225T JD/Y508 、 JD/Y509 鋼筋測(cè)定儀 KONR620 JD/Y228 砼碳化深度測(cè)定儀 (0～ 8)mm JD/Y096 JD/Y0963 游標(biāo)卡尺 （ 0～ 150） mm JD/Y340 鋼卷尺 （ 0～ 5） m JD/Y375 鋼直尺 (0～ 500)mm JD/Y3101 鋼直尺 (0～ 500)mm JD/Y3102 激光測(cè)距儀 DISTOTMD510 JD/Y505 激光測(cè)距儀 X310 JD/Y481 四、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容與檢測(cè)結(jié)果 ⒈建筑、結(jié)構(gòu)布置及使用功能調(diào)查 ⑴建筑、結(jié)構(gòu)布置現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查 本工程為地下一層、地上二十三層抗震墻結(jié)構(gòu) , 設(shè)計(jì)采用預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁 (PHC)基礎(chǔ)。 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、勘測(cè)，所檢結(jié)構(gòu)平面布置與委托方提供的圖紙基本相符，詳見(jiàn)圖 1～圖 9。地下一層層高為 ，一層層高為 ，二層～二十二層層高均為 ，二十三層層高為 ，房屋高度 約為 。 該結(jié)構(gòu)平面布置較為規(guī)則，抗震墻雙向布置，框架均雙向拉通，可形成完整系統(tǒng)， 結(jié)構(gòu)傳力路線清晰。 ⑵使用功能調(diào)查 根據(jù)設(shè)計(jì)文件：本工程地下一層作為車(chē)庫(kù)使用，一層～二十三層均作為住宅使用；本工程外墻框架結(jié)構(gòu)填充墻及樓梯間墻體均采用 390x190x190mm3粉煤灰（陶粒）小型空心砌塊，分戶墻及內(nèi)墻填充墻分別采用 390x190x190 mm3和 190x90x190 mm3粉煤灰（陶粒）小型空心砌塊；建筑外墻尚未裝修，屋面為上人屋面。 現(xiàn)場(chǎng)檢查建筑物周邊地面未見(jiàn)明顯沉陷，上部結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的明顯變形及開(kāi)裂。 (1)鋼筋混凝 土結(jié)構(gòu)構(gòu)件 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，所檢抗震墻、框架柱、梁構(gòu)件表面未出現(xiàn)蜂窩、麻面等現(xiàn)象，抗震墻、柱、梁、板構(gòu)件未見(jiàn)明顯變形跡象。 (2)圍護(hù)系統(tǒng)使用功能檢查 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，所檢 填充墻體未發(fā)現(xiàn)明顯裂縫，墻體及其面層外觀完好，與主體結(jié)構(gòu)聯(lián)系基本可靠；屋面排水構(gòu)造設(shè)施基本完好，尚不滲漏或積水；屋面女兒墻、樓梯扶手等圍護(hù)結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)未見(jiàn)異常。 、梁施工質(zhì)量及材料性能檢測(cè) ⑴經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)，所檢地下一層 ～二十三 層抗震墻、框架柱、梁截面尺寸與設(shè)計(jì)基本相符，現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)平面布置詳見(jiàn)圖 1～圖 9。 ⑵采用回彈法檢測(cè)砼現(xiàn) 齡期強(qiáng)度，結(jié)果列于表 2。數(shù)據(jù)表明 ， 所檢 地下 一層～地上五層抗震墻現(xiàn)齡期砼強(qiáng)度推定值為 ～ ，所檢 六 層～十一層抗震墻現(xiàn)齡期砼強(qiáng)度推定值為 ～ ，所檢十二層～十七層抗震墻現(xiàn)齡期砼強(qiáng)度推定值為 ～ ，所檢十八層～屋面層抗震墻現(xiàn)齡期 第 5 頁(yè) 共 38 頁(yè) 砼強(qiáng)度推定值為 ～ ，所檢一層～十二層框架梁現(xiàn)齡期砼強(qiáng)度推定值為 ～ ，所檢十三層～屋面層框架梁現(xiàn)齡期砼強(qiáng)度推定值為 ～ ，所檢抗震墻、框架梁砼強(qiáng) 度推定值均滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)要求。 抗震墻、框架梁砼強(qiáng)度回彈法檢測(cè)結(jié)果匯總表 表 2 構(gòu)件名稱(chēng) (MPa) (MPa) (MPa) 設(shè)計(jì)砼強(qiáng)度等級(jí) 錦 繡 水 鄉(xiāng) A 地 塊01 樓 1Q(14)[(1H)(1M)] C40 1Q(14)[(1D)(1G)] 1Q[(127)(129)](1H) 1Q[(128)(130)](1E) 1Q(11)[(1C)(1F)] 1Q(14)[(1D)(1G)] 1Q(132)[(1D)(1G)] 1Q(134)[(1D)(1G)] 2Q(14)[(1D)(1G)] 2Q(14)[(1H)(1M)] 2Q(121)[(1F)(1G)] 2Q(132)[(1D)(1G)] 3Q(12)[(1J)(1M)] 3Q(117)[(1F)(1G)] 3Q[(124)(127)](1G) 3Q(137)[(1C)(1F)] 4Q[(19)(111)](1H) 4Q(114)[(1H)(1K)] 4Q(121)[(1F)(1G)] 4Q(134)[(1H)(1M)] 5Q(137)[(1C)(1F)] ccufm ccufs ecuf , 第 6 頁(yè) 共 38 頁(yè) 續(xù)表 2 構(gòu)件名稱(chēng) (MPa) (MPa) (MPa) 設(shè)計(jì)砼強(qiáng)度等級(jí) 錦 繡 水 鄉(xiāng) A 地 塊01 樓 5Q(14)[(1H)(1M)] C40 5Q[(18)(110)](1E) 5Q[(128)(130)](1E) 6Q(11)[(1C)(1F)]