【正文】 目錄 ：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及 施工段劃分 、規(guī)章和規(guī)定 、臨時(shí)道理布置 . 施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施 布置的依據(jù) . 施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施布置 . 施工總平面圖 . 臨時(shí)用地表 ，進(jìn)度保證措施 . 工程總進(jìn)度計(jì)劃 . 進(jìn)度計(jì)劃保證措施 . 忙季節(jié)、節(jié)假日的保證措施 . 合理加快進(jìn)度，縮短工期的措施 . 工程落后趕工計(jì)劃 及對(duì)策 . 進(jìn)度計(jì)劃表 . 輕鋼龍骨石膏板吊頂工 程 . 地面防水 工程 . 輕鋼龍骨石膏板隔墻 . 墻面玻璃飾面工程 . 鋼架 工程 . 成品木飾面 工程 . 墻面 硬包 工程 . 墻紙裱糊 工程 . 地毯 工程 石材工程 . 涂料工程 ． 電氣安裝工程 ． 給排水 工程 ． 五金安裝 工程 其他分項(xiàng)工程 . 質(zhì)量目標(biāo) ．質(zhì)量保證措施 . 成品保護(hù)措施 . 安全生產(chǎn)技術(shù)措施 . 職業(yè)健康安全生產(chǎn)管理原則 ． 職業(yè)健康安全生產(chǎn)的目的及目標(biāo) . 安全生產(chǎn)保證措施 . 主要隱患部位的防范措施 . 主要隱患部位的防范措施 . 對(duì)意外情況的處理措施 措施 . 安全文明施工管理 . 文明衛(wèi)生管理措施 . 環(huán)境保護(hù)措施 . 現(xiàn)場揚(yáng)塵污染等專項(xiàng)控制措施 ． 水體污染控制措施 . 揚(yáng)塵控制措施 . 固體廢棄物污染控制措施 . 噪聲污染控制措施 . 大氣污染控制措施 . 煙霧污染的控制措施 . 光污染控制措施 、素質(zhì)及勞動(dòng)力配 備、管理網(wǎng)絡(luò) . 組織機(jī)構(gòu)配備 . 勞動(dòng)力計(jì)劃表（附表三） . 勞動(dòng)力安排保證措施 ． 施工機(jī)械安排保證措施 . 擬投入本工程的主要施工設(shè)備表（附表一） . 擬配備本工程的試驗(yàn)和檢測儀器設(shè)備表（附表二） . 主要材料準(zhǔn)備 . 石材采購 . 其他材料采購 、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、 難點(diǎn)和解決方案 . 制定有效方案，確保工期是本工程控制的重點(diǎn) . 共享空間施工及現(xiàn)場高空安全防護(hù)管理是工程控制的重點(diǎn) . 本工 程設(shè)計(jì)專業(yè)多，如何與各專業(yè)協(xié)調(diào)配合好是工程順利進(jìn)展、確保整體效果的關(guān)鍵，也是深化設(shè)計(jì)的重點(diǎn) . 高層建筑現(xiàn)場消防及垂直運(yùn)輸措施 . 工廠化加工及實(shí)行“產(chǎn)品化裝飾”嚴(yán)格控制施工質(zhì)量 、保修制度 . 工程保修 . 保修制度 . 施工進(jìn)度計(jì)劃表 ：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分 蘇州高新區(qū)科技大廈二期位于蘇州新區(qū) 濱河路與楓津大街交匯處 。 非常有幸我們公司能中標(biāo) 參與此工程的施工， 為此，我公司將以科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度來珍視這一難得的機(jī)會(huì)。我們將積極與業(yè)主、監(jiān)理及有關(guān)工程建設(shè)管理單位密切配合，項(xiàng)目實(shí)施將完全按照國際標(biāo)準(zhǔn) ISO9001 質(zhì)量保證體系、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，嚴(yán)格把好材料、設(shè)備、成品和半成品的采購和檢驗(yàn)關(guān)，使施工質(zhì)量全過程受控。同時(shí)，以安全生產(chǎn)為中心，以優(yōu)質(zhì)、高效為目標(biāo)進(jìn)行工程施工，完成本裝飾工程的施工任務(wù)。 總體概況 工程名稱 金科集團(tuán)蘇州大酒店裝飾 工程 樣板房二標(biāo)段 標(biāo)段名稱 二 標(biāo)段 建設(shè)地點(diǎn) 蘇州新區(qū) 濱河路與楓津大街交 匯處 招標(biāo)人 金科集團(tuán)蘇州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 計(jì)劃開完工日期 2021 年 9 月 6 日 ~2021 年 10 月 22 日 安全文明要求 參照省文明工地要求施工 編制依據(jù) ； ； ； ； 《建筑分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》； 《建筑裝飾工程質(zhì)量管理》； 《實(shí)用建筑裝飾施工手冊》； 《建筑分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》； 《 建筑裝飾工程質(zhì)量管理》； 《實(shí)用建筑裝飾施工手冊》； 《質(zhì)量管理體系》； 《環(huán)境管理體系》； 《職業(yè)健康安全管理體系》。 執(zhí)行的主要規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定 1.《中華人民共和國建筑法》； 2.《招標(biāo)投標(biāo)法》； 3.《合同法》； 4.《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》； 5.《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程》（ JGJ812021） 6.《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》（ JGJ182021） 7.《民用建筑工程 室內(nèi)環(huán)境污染控制》（ GB503252021） 8.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB503032021） 9.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002021）； 10.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502102021）； 11.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB503032021）； 12.《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502422021）； 13.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502092021）； 14.《溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》；（ GB185812021） 15.《內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》（ GB185822021）； 16.《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》（ GB185832021） 17.《混凝土外加劑中釋放氨限量》（ GB185882021）； 18.《室內(nèi)裝修材料 建筑材料放射性核素限量》（ GB65662021）； 19.《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（ GB/T50326— 2021）； 20.《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》（ GB/T503282021）； 21.《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ462021） ； 22.《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ592021） 編制說明 、環(huán)境、職業(yè)健康安全等管理體系建立質(zhì)量保證體系，依據(jù)招標(biāo)文件及圖紙等資料，結(jié)合本工程的施工特點(diǎn)，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求做好施工前期準(zhǔn)備工作和施工方案的審定工作，并發(fā)揮管理優(yōu)勢，強(qiáng)化計(jì)劃管理。 ，本施工組織設(shè)計(jì)針對(duì)本工程的施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分；施工現(xiàn)場平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置；施工進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)度保證措施；各分部分項(xiàng)工 程的施工方案及質(zhì)量保證措施；安全技術(shù)措施及主要隱患部位的防范措施；安全文明施工及環(huán)境保護(hù)和現(xiàn)場揚(yáng)塵污染控制措施；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人班組的人員配備、素質(zhì)及勞動(dòng)力配備、管理網(wǎng)絡(luò)；機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃；關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等方面作出綜合闡述，同時(shí)，本施工組織設(shè)計(jì)既是項(xiàng)目部綜合性指導(dǎo)文件，又是該工程項(xiàng)目部的質(zhì)量計(jì)劃文件。 ,經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員綜合裝飾要求、內(nèi)容、規(guī)模、功能反復(fù)分析，為此本裝飾工程遵照建筑設(shè)計(jì)師的思路，遵守設(shè)計(jì)圖紙各部位的設(shè)計(jì)要求與節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工 配套，從而達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的裝飾效果。 ，按日歷天數(shù)排列，施工工期為 46 日歷天；實(shí)際開工日期以開工令為準(zhǔn)。 施工現(xiàn)場情況 新區(qū) 濱河路與楓津大街交匯處 。施工臨時(shí)用電、臨時(shí)用水已提供，在得到業(yè)主的批準(zhǔn)后，我公司自行接入至施工現(xiàn)場，水電費(fèi)用由本公司獨(dú)立裝表，并負(fù)責(zé)結(jié)算。 尚未 封頂 ，內(nèi)部機(jī)電安裝正在進(jìn)行，初步具備裝飾進(jìn)場施工的基本條件。 、施工大門已經(jīng)搭建，喇叭口已經(jīng)開設(shè)，施工單位進(jìn)場后必須負(fù) 責(zé)自身區(qū)域的維護(hù)、保潔及保衛(wèi)工作，包括自身施工引起的垃圾清理。施工區(qū)域禁止任何人員住宿，辦公及人員食宿用地統(tǒng)一安排在甲方指定區(qū)域。 方案針對(duì)性 （ 1）施工現(xiàn)場項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)從公司抽派具有豐富類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的管理人員組建，委派資深的壹級(jí)建造師擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理； （ 2）每個(gè)單體配備一位貳級(jí)建造師擔(dān)任項(xiàng)目副經(jīng)理，選擇的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員均為有過與本項(xiàng)目類似的項(xiàng)目施工管理經(jīng)驗(yàn)。 （ 3）本項(xiàng)目將定為我公司 2021 年度重點(diǎn)工程，我公司工程管理部、材供部、財(cái)務(wù) 部、班組管理部等職能部門都已備案和啟動(dòng)配合工作。 （ 1）本工程的石材采購和質(zhì)量保障將由我司石管中心直接管理，所用石材種類和用量，石管中心都已記錄，并已開始市場調(diào)研和制定采購計(jì)劃，只要我司有幸中標(biāo)，相關(guān)工作將按計(jì)劃開展。 （ 2）木飾面、木制品將在我司木制品訂制廠家生產(chǎn)，目前相關(guān)木制品加工廠商已根據(jù)本工程工期要求和進(jìn)度計(jì)劃，預(yù)留了生產(chǎn)產(chǎn)值和加工檔期。 （ 3）其它材料方面，戰(zhàn)略供應(yīng)商伙伴庫是我司核心競爭力之一，將為本項(xiàng)目提供最大的支持和保障。 保障 （ 1）按照我司自主研發(fā)的產(chǎn)品化質(zhì)量管控體系要求進(jìn)行施工管理。盡可能進(jìn)行工廠化生產(chǎn)，減少現(xiàn)場加工工作量，現(xiàn)場就工廠，現(xiàn)場主要基層施工和飾面拼裝。使本項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度更加有保證。 （ 2）合理制定材料下單、加工計(jì)劃，給工廠生產(chǎn)和供應(yīng)預(yù)留足夠的周期和時(shí)間。 （ 3）派專人駐廠對(duì)材料的生產(chǎn)過程、進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行工廠內(nèi)、流水線上監(jiān)管，以確保材料供應(yīng)及時(shí)、質(zhì)量有保證。 （ 4）產(chǎn)品質(zhì)量從工廠源頭抓起，不合格材料杜絕在出廠前，絕對(duì)不允許進(jìn)入本項(xiàng)目現(xiàn)場。 （ 5）現(xiàn)場全部完工產(chǎn)品的成品保護(hù)嚴(yán)格按我公司統(tǒng)一保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，成品保護(hù)方 案編制我們已完成。 （ 1）對(duì)于工人工資和材料款項(xiàng)，公司財(cái)務(wù)將開通綠色通道，確保?？顚Ｓ茫源_保施工所需。 （ 2）班組的工資必須按月結(jié)算，每月定期結(jié)清其實(shí)際完成的工程量。 （ 3）材料供應(yīng)商按照合同及時(shí)預(yù)付和結(jié)算其所供應(yīng)的材料款，一切以不影響工程進(jìn)度為第一目標(biāo)。 進(jìn)場后的施工部署 將工程所需之材料名稱、規(guī)格型號(hào)和預(yù)計(jì)數(shù)量逐一列表歸類，同時(shí)應(yīng)注明用途和掌握市場上同類品質(zhì)材料的可比價(jià)格，以便購料時(shí)有依據(jù)的選擇生產(chǎn)廠家和材料供應(yīng)商，使之符合成本開支，保證材 料的進(jìn)貨渠道能夠滿足工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。鑒于工期緊張，可將須定貨的材料，早做安排；同時(shí)，相同類型的材料在場地堆放條件允許的前提下盡量一次性到貨，節(jié)省時(shí)間。 施工進(jìn)度計(jì)劃表是控制施工進(jìn)度和按工期完成施工任務(wù)的原始依據(jù)，它可起到幫助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在調(diào)動(dòng)人力、物力、財(cái)力方面的合理配置作用。進(jìn)度表是按照工程期限將各施工項(xiàng)目的工作量，工作內(nèi)容以及完成項(xiàng)目所需的時(shí)間科學(xué)的編排在時(shí)間表內(nèi)（進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)按照工序和可能交叉的工作范圍編制）。 開工前應(yīng)進(jìn)行工地現(xiàn)場實(shí)地勘察，了解施工現(xiàn)場的環(huán)境 ，例如了解材料最適合堆放的地點(diǎn)，施工用水、用電的來源以及是否需設(shè)置臨時(shí)設(shè)施；另外尚需了解施工地點(diǎn)是否易與相鄰施工單位產(chǎn)生摩擦而導(dǎo)致工作上的糾紛，以便提早予以溝通和訂出解決辦法，使施工能夠順利進(jìn)行。 工地勘察的主要目的是核對(duì)施工空間與設(shè)計(jì)圖紙是否有誤差，尤其是具體部位的尺寸，如電器開關(guān)、插座、門窗開洞等，若有誤差應(yīng)及時(shí)反映給設(shè)計(jì)人員進(jìn)行修正。其次需了解工地的交通運(yùn)輸、施工人員的食宿情況，以及施工地點(diǎn)周圍材料供應(yīng)商分布和品種供應(yīng)能力，以便施工中發(fā)生材料短缺時(shí)，及時(shí)就近購買。 實(shí)施施工的首要工作是熟悉施工現(xiàn)場，對(duì) 土建移交的施工現(xiàn)場進(jìn)行測量，并彈出基準(zhǔn)線。測量的主要內(nèi)容包括： （ 1）各樓層的標(biāo)高，樓梯尺寸的復(fù)測； （ 2）構(gòu)筑物、柱梁、中心線復(fù)測，并計(jì)算出偏移尺寸； （ 3）管道位置是否準(zhǔn)確； （ 4）空調(diào)風(fēng)管及其它天花上走管標(biāo)高位置是否影響天花造型施工； （ 5）地面平整度如何，是否需設(shè)找平層； （ 6）砼墻、柱面垂直度如何，是否影響墻飾面施工等等。 復(fù)測時(shí)必須對(duì)照房間位置逐一測量，并形成測量記錄報(bào)告，彈出各類基準(zhǔn)線。測量記錄報(bào)告，按業(yè)主規(guī)定的程序?qū)徟?，發(fā)至各有關(guān)部門。特別是設(shè)計(jì)組，將以此作為設(shè)計(jì)輸入之一，成為設(shè)計(jì)施工詳圖 的重要依據(jù)。測量設(shè)備必須校檢，以保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。為此，測量人員在入場前就必須對(duì)工程圖紙非常熟悉。測量工及有關(guān)施工員將在測量前五天熟悉施工圖紙，以便入場工作更為順利。 按業(yè)主的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交下列計(jì)劃及資料： 中標(biāo)后與業(yè)主工程進(jìn)度過協(xié)調(diào)之后的施工進(jìn)度計(jì)劃表；材料采購及樣品送審送檢計(jì)劃；資料管理方案；特殊分項(xiàng)工程施工工序及施工方法；具體施工方案及其他各類計(jì)劃資料。 與業(yè)主商定后的施工計(jì)劃，按照招標(biāo)文件及業(yè)主的其它具體要求，采用先進(jìn)的工程管理軟件，在工程量計(jì)算基礎(chǔ)上組織編制，在編制該 計(jì)劃時(shí)同時(shí)考慮到機(jī)電施工的協(xié)調(diào)配合，形成“施工配合計(jì)劃表”；材料組根據(jù)“項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃”工程物資需用計(jì)劃“，編制材料設(shè)備采購計(jì)劃，按業(yè)主要求的格式編制。資料員按照公司體系文件及業(yè)主的要求編寫本次工程的資料管理檔案，以確保其成為業(yè)主資料系統(tǒng)的有機(jī)組成部分；施工組織設(shè)計(jì)對(duì)特殊分項(xiàng)工程進(jìn)行研究、試驗(yàn)，形成文件化的施工工藝及施工方法，同時(shí)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃要求制定出詳細(xì)的具體施工方案。 樣板施工按照業(yè)主要求的數(shù)量及程序進(jìn)行，驗(yàn)收合格后形成有關(guān)質(zhì)量記錄文件，同時(shí)拍攝樣板圖片或錄像作為補(bǔ)充記錄資料。在施工實(shí)施的基礎(chǔ)上形成文 件化的分項(xiàng)工程施工工序、施工方法及施工人員組織方案作為施工交底資料。 對(duì)即將展開施工的工程項(xiàng)目（與機(jī)電施工交叉之施工項(xiàng)目）由有關(guān)設(shè)計(jì)師對(duì)有關(guān)施工員作圖紙技術(shù)交底，施工員對(duì)施