房屋按揭購(gòu)房貸款保險(xiǎn)合同(已修改)
2025-02-18 15:13 本頁面
【正文】 1 房屋按揭、購(gòu)房貸款保險(xiǎn)合同 2 一、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn) 購(gòu)房人通過銀行按揭所購(gòu)買的房屋。 二、責(zé)任范圍 由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償： ； ； ； 、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)； 、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運(yùn)河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏； ； 、山崩； ； ，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉； 以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌； 、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。 三、除外責(zé)任 本公司對(duì)下列名項(xiàng)不負(fù)責(zé)賠償： 、被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費(fèi)用； 、海嘯引起的損失和費(fèi)用； 、喪失市場(chǎng)或使用價(jià)值等其他后果損失； 、類似戰(zhàn)爭(zhēng)行為、敵對(duì)行為、武裝活動(dòng)、謀反、政變、罷工、暴動(dòng)、民眾騷亂引起的損失和費(fèi)用； 、征用、銷毀和毀壞； 、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和 費(fèi)用； 、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費(fèi)用，但不包括由于保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)； ； 。 四、保險(xiǎn)期限 與購(gòu)房貸款期限相同。 3 五、保險(xiǎn)金額 為所購(gòu)房屋全部的實(shí)際價(jià)值。 六、賠償處理 ，本公司可選擇下列方式賠償： (1)按受損財(cái)產(chǎn)的價(jià)值賠償； (2)賠付受損財(cái)產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費(fèi)用； (3)修理、恢復(fù)受損財(cái)產(chǎn)，使之達(dá)到與同 類財(cái)產(chǎn)基本一致的狀況。 。市價(jià)低于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按市價(jià)計(jì)算；市價(jià)高于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按保險(xiǎn)金額與市價(jià)的比例計(jì)算。如本保險(xiǎn)所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時(shí)，賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計(jì)算。 ，如本公司按全部損失賠付，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對(duì)受損財(cái)產(chǎn)的委付。 ，若發(fā)生損失，本公司的賠償責(zé)任不超過該受損項(xiàng)目在所屬整對(duì)或整套基礎(chǔ)上的保險(xiǎn)金額中所占的比例。 ，被保險(xiǎn)人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用，本公 司予以賠償，但本項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。 ，由本公司出具批單將保險(xiǎn)金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少，并且不退還保險(xiǎn)金額減少部分的保險(xiǎn)費(fèi)。如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)至原保險(xiǎn)金額，應(yīng)按約定的保險(xiǎn)費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險(xiǎn)期限終止之日起按日比例計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi)。 ，從損失發(fā)生之日起，不得超過 2年。 七、被保險(xiǎn)人義務(wù) 被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù)： ，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)對(duì)投保申請(qǐng)書中列明的事項(xiàng)以及本公司提出的其他事項(xiàng)作出真實(shí)、詳盡的說
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