【正文】 目錄序 1《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》 22Z201000建設(shè)工程法律制度 322201010建造師相關(guān)管理制度 422201011了解建造師制度框架體系 522201012掌握考試管理 522201013掌握注冊(cè)管理 622201014掌握?qǐng)?zhí)業(yè)管理 622201015掌握繼續(xù)教育管理 722201016掌握信用檔案管理 722201017掌握監(jiān)督管理 722201020法律體系和法的形式 822201021掌握法律體系 822201020法律體系和法的形式 822201022熟悉法的形式 922201030憲法 1122201031掌握公民的基本權(quán)利 11822201000建設(shè)工程法律制度 1222201032掌握公民的簽本義務(wù) 1422201040民法 1422201041掌握民事法律關(guān)系 151022201000建設(shè)工程法律制度 1522201042掌握民事法律行為的成立要件 1922201043掌握代理 2122201044掌握債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán) 2322201045掌握訴訟時(shí)效 2922201050物權(quán)法 3122201051掌握抵押權(quán) 3122201052掌握質(zhì)權(quán) 3322201053掌握留置權(quán) 3422201054熟悉物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 3422201055熟悉建設(shè)用地使用權(quán) 3622201056了解物權(quán)的保護(hù) 3822201060建筑法 3922201061掌握施工許可制度 3922201062掌握企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可制度 433222201000建設(shè)工程法律制度 4622201063掌握專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度 4622201064掌握工程發(fā)包制度 4722201065掌握工程承包制度 4922201066掌握工程分包制度 5222201067掌握工程監(jiān)理制度 5422201070招標(biāo)投標(biāo)法 5822201071掌握招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)原則及適用范圍 5922201072掌握投標(biāo)的要求 6122201073掌握聯(lián)合體投標(biāo) 6222201074掌握禁止投標(biāo)人實(shí)施的不正當(dāng)竟?fàn)幮袨榈囊?guī)定 6422201075掌握開標(biāo)程序 6622201076掌握評(píng)標(biāo)委員會(huì)的規(guī)定和評(píng)標(biāo)方法 6622201077掌握中標(biāo)的要求 7022201078熟悉招標(biāo)程序 7322201079了解招標(biāo)組織形式和招標(biāo)代理 7722201080安全生產(chǎn)法 8022201081掌握生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的安全生產(chǎn)保障 8022201082掌握從業(yè)人員安全生產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù) 8722201083掌握生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援與處理 8922201084熟悉安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理 9922201090建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 10122201091掌握建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理制度 10122201092掌握建設(shè)單位的安全責(zé)任 10322201093掌握工程監(jiān)理單位的安全責(zé)任 10422201094掌握施工單位的安全責(zé)任 10622201095熟悉勘察、設(shè)計(jì)單位的安全責(zé)任 11422201096熟悉其他相關(guān)單位的安全責(zé)任 11522201100安全生產(chǎn)許可證條例 1178422201000建設(shè)工程法律制度 11722201101掌握安全生產(chǎn)許可證的取得條件 11822201102熟悉安全生產(chǎn)許可證的管理規(guī)定 11822201110建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 12022201111掌握建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 12122201112掌握施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 12522201113掌握工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 12822201114掌握建設(shè)工程質(zhì)量保修制度 1309422201000建設(shè)工程法律制度 13122201115熟悉勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 13322201116熟悉建設(shè)工程質(zhì)顯的監(jiān)督管理 13622201120產(chǎn)品質(zhì)量法 13922201121掌握生產(chǎn)者的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 13922201122掌握銷售者的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 14122201131掌握工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施 14222201132熟悉工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分類 14422201140環(huán)境保護(hù)法 14622201141掌握建設(shè)工程項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度 14622201142掌握環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”制度 14722201143熟悉水、大氣，噪聲和固體廢物環(huán)境污染防治 14822201150節(jié)約能源法 15322201151掌握民用建筑節(jié)能的有關(guān)規(guī)定 15322201152熟悉建設(shè)工程項(xiàng)目的節(jié)能管理 15722201153了解建設(shè)工程節(jié)能的規(guī)定 15922201160消防法 16022201161掌握消防設(shè)計(jì)的審核與驗(yàn)收 16022201162掌握工程建設(shè)中應(yīng)采取的消防安全措施 16222201170勞動(dòng)法 16422201171掌握勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定 16422201172熟悉勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理 16622201180勞動(dòng)合同法 17122201181掌握勞動(dòng)合同的訂立 17122201182掌握勞動(dòng)合同的履行和變更 17822201183掌握勞動(dòng)合同的解除和終止 17822201184熟悉集體合同、勞務(wù)派遣、非全日制用工 18322201190檔案法 18722201191掌握建設(shè)工程檔案的種類 18822201192掌握建設(shè)工程檔案的移交程序 19222201200稅法 19622201201熟悉納稅人的權(quán)利和義務(wù) 19722201202了解稅務(wù)管理的制度 19722201210建設(shè)工程法律責(zé)任 19922201211掌握民事責(zé)任的種類和承擔(dān)民事責(zé)任的方式 19922201212掌握工程建設(shè)領(lǐng)域常見行政責(zé)任種類和行政處罰程序 20222201213掌握犯罪構(gòu)成與刑罰種類 20522201214熟悉工程建設(shè)領(lǐng)域犯罪構(gòu)成 20822202000合同法 20922202010合同法原則及合同分類 21022202011熟悉合同法原則及調(diào)整范圍 21022202012了解合同的分類 21522202020合同的仃立 2172Z202021掌握要約 2172Z202022掌握承諾 22022202023掌握合同的一般條款 22222202024掌握合同的形式 2242Z202025掌握締約過失責(zé)任 22522202030合同的效力 22622202031掌握合同的生效 22722202032掌握無效合同 22922202033掌握可變更、可撤銷合同 23222202034掌握效力待定合同 23522202035了解附條件和附期限合同 23722202040合同的履行 23822202041掌握合同履行的規(guī)定 23822202042掌握抗辯權(quán) 2522Z202043熟悉代位權(quán) 2552Z202044了解撤銷權(quán) 25722202051掌握合同的變更 25822202052掌握合同的轉(zhuǎn)讓 26022202053掌握合同的權(quán)利義務(wù)終止 26422202060違約責(zé)任 26622202061掌握違約責(zé)任的承擔(dān)方式 26622202062掌握不可抗力及違約責(zé)任的免除 26922202070合同的擔(dān)保 27022202071掌握保證 27122202072掌握定金 27322202073了解擔(dān)保方式及特點(diǎn) 27422203000建設(shè)工程糾紛的處理 27522203011掌握民事訴訟的特點(diǎn) 27622203012掌握仲裁的特點(diǎn) 27722203013熟悉和解與調(diào)解 27822203020證據(jù) 28022203021掌握證據(jù)的種類 28022203022熟悉證據(jù)的保全和應(yīng)用 28322203030民事訴訟法 28722203031掌握訴訟管轄與回避制度 28722203032掌握訴訟參加人的規(guī)定 29022203033掌握財(cái)產(chǎn)保全及先予執(zhí)行的規(guī)定 29222203034掌握審判程序 29422203035熟悉執(zhí)行程序 30022203040仲裁法 30322203041掌握仲裁協(xié)議 30322203042掌握仲裁程序 30622203043了解仲裁裁決的做銷 30922203044了解仲裁裁決的執(zhí)行 31022203050行政復(fù)議法與行政訴訟法 31122203051熟悉行政復(fù)議范圍 31122203052熟悉行政復(fù)議程序 31222203053熟悉行政訴訟受理范圍 31322203054了解行政訴訟程序 314序　　隨著我國(guó)建設(shè)本業(yè)的迅速發(fā)展，為了加強(qiáng)建設(shè)工程施工管理，提高工程管理專業(yè)技術(shù)人員素質(zhì)，規(guī)范施工管理行為，保證工程質(zhì)童和施工安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和國(guó)家執(zhí)業(yè)資格考試制度有關(guān)規(guī)定，國(guó)家人本部、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)了《建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，對(duì)從事建設(shè)工程項(xiàng)目總承包及施工管理的專業(yè)技術(shù)人員實(shí)行建造師執(zhí)業(yè)資格制度?！　〗ㄔ鞄熓且詫I(yè)技術(shù)為依托、以工程管理為主業(yè)的執(zhí)業(yè)注開人士。建造師注冊(cè)受聘后，可以擔(dān)任建設(shè)工程總承包或施工管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，從事法律、行政法規(guī)或國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的相關(guān)業(yè)務(wù)。實(shí)行建造師執(zhí)業(yè)資格制度后，大中型工程項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人必須由取得注冊(cè)建造師資格的人士擔(dān)任，以提高工程施工管理水平，保證工程質(zhì)量和安全。建造師執(zhí)業(yè)資格制度的建立，將為我國(guó)拓展國(guó)際建筑市場(chǎng)開碎廣闊的道路。按照人事部和建設(shè)部頒發(fā)的《建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》、《建造師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》和《關(guān)于建造師資格考試相關(guān)科目專業(yè)類別調(diào)整有關(guān)問題的通知》規(guī)定，本套考試用書編委會(huì)組織全國(guó)具有較高理論水平和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專家、學(xué)者，在第二版墓礎(chǔ)上重新編寫了《全國(guó)二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書》（第三版）。在編撰過程中，編寫人員始終遵循《二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》（2009年版）重在檢臉應(yīng)試者解決實(shí)際問題能力的總體精神，力求使《考試用書》重．點(diǎn)體現(xiàn)“四特性、四結(jié)合”原則，即綜合性、實(shí)踐性、通用性和前瞻性；與現(xiàn)行的中等學(xué)歷教育相結(jié)合，與一級(jí)建造師考試大綱的內(nèi)容、結(jié)構(gòu)和體例相結(jié)合，與現(xiàn)行工程建設(shè)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合，與中小型規(guī)模工程建設(shè)需要相結(jié)合?！　”咎卓荚囉脮?冊(cè)，分別為《建設(shè)工程施工管理》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》、《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》、《公路工程管理與實(shí)務(wù)》、《水利水電工程管理與實(shí)務(wù)》、《礦業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)》、《機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)》、《市政公用工程管理與實(shí)務(wù)》和《建設(shè)工程法律法規(guī)選編》（附案例及建造師政策解讀）。本套考試用書可作為全國(guó)二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試學(xué)習(xí)用書，也可供工程管理類大中專院校師生教學(xué)參考?！　?duì)參與本套考試用書編寫的大專院校、行政管理、行業(yè)協(xié)會(huì)和施工企業(yè)的專家和學(xué)者，表示衷心感謝?！　≡凇犊荚囉脮肪帉戇^程中，雖經(jīng)反復(fù)推蔽核證，仍難免有不妥甚至疏漏之處，懇請(qǐng)廣大讀者提出寶貴意見?！　　督ㄔO(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》　　本書根據(jù)2009年版二級(jí)建造師考試大綱編寫，用于指導(dǎo)考生參加二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試。　　本書在編寫過程中，依據(jù)《建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（和《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》（建設(shè)部第153號(hào)令），針對(duì)建造師的不同執(zhí)業(yè)崗位，對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等單位所涉及的工程法摔法規(guī)進(jìn)行了闡述，其中對(duì)與施工單位密切相關(guān)的工程法律法規(guī)進(jìn)行了重．飯論述。考慮到建造師崗位的特殊性，在闡迷的過程中始終貫徹淡化理論、強(qiáng)調(diào)應(yīng)用的指導(dǎo)思想?！　《?jí)建造師設(shè)有六個(gè)專業(yè)，本書在遴選法律法規(guī)的時(shí)候充分考慮了各專業(yè)的共性，盡童使得所選用的法律法規(guī)能夠適合不同的專業(yè)。但是，由于不同的專業(yè)在各自的領(lǐng)城內(nèi)還有特珠的規(guī)定，為了使考生清楚本書所選用的法律法規(guī)與各專業(yè)范圍內(nèi)的特殊規(guī)定之間的聯(lián)系，本書在對(duì)所選用的法律法規(guī)進(jìn)行闡述的同時(shí)，也在一定的專業(yè)領(lǐng)城、適當(dāng)?shù)纳疃葍?nèi)作了進(jìn)一步闡述?！　”緯诒３衷嬷饕L(fēng)格和內(nèi)容不變的前提下，對(duì)原版進(jìn)行了適當(dāng)?shù)男薷?。主要表現(xiàn)在增加了部分祈頒布的法律法規(guī)，刪減了部分已經(jīng)廢止的法律法規(guī)，調(diào)整了部分被修仃的法律法規(guī)?！　”緯卜譃槿蟛糠郑航ㄔO(shè)工程法律制度、合同法、建設(shè)工程劉紛的處理，灑蓋了工程建設(shè)過程中涉及的主要法律法規(guī)。其中一些法律法規(guī)的條文是從相關(guān)法律法規(guī)中節(jié)選出的與工程建設(shè)密切相關(guān)的內(nèi)容，若考生需要對(duì)與這些條款相關(guān)的條救作進(jìn)一步的理解，可以查閱《建設(shè)工程法律法規(guī)選編》（附案例及建造師政策解讀）?！　”緯帉懳瘑T會(huì)由石磊、生青杰、劉仁輝、孫春華、李啟明、陳東位、何佰洲、何柏松、周顯峰、鄭憲強(qiáng)、張長(zhǎng)春、顧永才、徐靜芳、黃芳、宿輝組成，何佰洲任主編，徐靜芳任副主編。編寫委員會(huì)在編寫過程中多次組織會(huì)議討論，聽取了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司的指導(dǎo)意見和施工企業(yè)等各方的建議。組織了編委內(nèi)部互審與外部專家對(duì)書稿的審閱?！　”緯ㄔO(shè)工程法律制度部分由何佰洲、周顯峰、顧永才、黃芳、張長(zhǎng)春編寫，合同法部分由何佰洲、徐靜芳、顧永才、李素蓄、生青杰編寫，建設(shè)工程劉紛的處理部分由何佰洲、顧永才、鄭憲強(qiáng)、何柏松、宿輝編寫?！　≡诒緯帉戇^程中，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司給予了指導(dǎo)；曲修山、李華一、高玉蘭、王宏、張敏莉、朱和鳴等對(duì)本書提出了寶貴意見并討本書部分章節(jié)內(nèi)容審閱；周顯峰、顧永才協(xié)助主編參與統(tǒng)稿和編寫的組織工作，特致謝忱?！　”緯蚵┲幵谒y免，懇價(jià)讀者提出寶貴意見。2Z201000建設(shè)工程法律制度　　建設(shè)工程法律制度是由與工程建設(shè)相關(guān)的法律所構(gòu)建的法律體系。這些構(gòu)成建設(shè)工程法律制度的法律規(guī)范著工程建設(shè)的不同領(lǐng)域，從橫向上涵蓋了建設(shè)工程項(xiàng)目的全過程管理，縱向上包含了項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容，既是項(xiàng)目管理人員進(jìn)行工程建設(shè)所要遵守的準(zhǔn)則，也是項(xiàng)目管理人員維護(hù)自身合法權(quán)益，獲得最大經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)效益的有力武器。為能有效運(yùn)用這些法律武器，應(yīng)深人理解以下內(nèi)容：　　(1）建造師管理制度．