【正文】 1 臨安市建設(shè)工程施工合同 示范 文本 （ GF— 2021— 0201） 第一部分 合同協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致 ， 共同達成如下協(xié)議： 一、工程概況 ： 。 ： 。 ： 。 ： 。 ： 。 群體工程應(yīng)附《 承包人承攬工程項目一覽表 》（附件 1）。 ： 。 二、合同工期 計劃開工日期： 年 月 日。 計劃竣工日期： 年 月 日。 工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。 (請 合理確定施工工期 ， 不得盲目壓縮工期 ,原則上不得比定額工期提前 30%以上。確需提前 30%以上工期的， 預(yù)算 編制時除計取縮短工期增加費外，還應(yīng) 提供 相應(yīng)的施工方案。同時，應(yīng) 要求投標人提供與自身報價相應(yīng)的施工方案，確保工程質(zhì)量和施工安全 ) 三、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量符合 標準。 四、簽約合同價與合同 價格形式 ： 人民幣（大寫） (165。 元 )； 其中： 2 （ 1）安全文明施工費： 人民幣（大寫） (165。 元 )； （ 2）材料和工程設(shè)備暫估價金額： 人民幣（大寫） (165。 元 )； （ 3）專業(yè)工程暫估價金額： 人民幣（大寫） (165。 元 )； （ 4）暫列金額： 人民幣（大寫） (165。 元 )。 本合同價（ ）含增值稅（是否已含增值稅），其中： 計稅法 : 稅前造價： 增值稅銷項稅額： 地方水利建設(shè)基金 ： ： 。 五、項目經(jīng)理 姓名 ______________身份證號 ___________________電話 注冊執(zhí)業(yè)資格 ______________________ 注冊執(zhí)業(yè)證號 _______________________ B 證執(zhí)業(yè)證號 _______________________ 六、合同文件構(gòu)成 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件： （ 1）中標通知書（如果有）； （ 2）投標函及其附錄（如果有）； （ 3）專用合同條款及其附件； （ 4）通用合同條款； （ 5）技術(shù)標準和要求； （ 6）圖紙； （ 7）已標價工程量清單或預(yù)算書； （ 8）其他合同文件。 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。 上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。 專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。 3 七、承諾 、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。 ，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應(yīng)的工程維修責任。 ，雙方理解并 承諾 不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義 本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時間 本合同于 年 月 日簽訂。 十、簽訂地點 本合同在 簽訂。 十一、補充協(xié)議 合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議 ， 補充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效 本合同自 生效。 十三、合同份數(shù) 本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。 發(fā)包人 ： (公章 ) 承包人 ： (公章 ) 法定代 表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （簽字） （簽字） 組織機構(gòu)代碼： 組織機構(gòu)代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 4 第二部分 通用合同條款 1. 一般約定 合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語具有本款所賦予的含義 ： 合同 合同：是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當事人約定具有約束力的文件，構(gòu)成合同的文件包括合同協(xié)議書、中標通知書（如果有）、投標函及其附錄（如果有）、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術(shù)標準和要求、圖紙、已標價工程量清單或預(yù)算書以及其他合同文件。 合同協(xié)議書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽署的稱為“合同協(xié)議書”的書面文件 。 中標通知書：是指構(gòu)成合同的 由 發(fā)包人通知承包人中標的書面文件。 投標函：是指構(gòu)成合同的由承包人填寫并 簽署的用于投標的稱為“投標函”的文件。 投標函附錄：是指構(gòu)成合同的附在投標函后的稱為“投標函附錄”的文件。 技術(shù)標準和要求：是指構(gòu)成合同的施工應(yīng)當遵守的或指導(dǎo)施工的國家、行業(yè)或地方的技術(shù)標準和要求，以及合同約定的技術(shù)標準和要求。 圖紙：是指構(gòu)成合同的圖紙，包括由發(fā)包人按照合同約定提供或經(jīng)發(fā)包人批準的設(shè)計文件、 施工圖、 鳥瞰圖及模型等， 以及在合同履行過程中形成的圖紙文件。圖紙 應(yīng)當按照法律規(guī)定審查合格。 已標價工程量清單：是指構(gòu)成合同的由承包人按照規(guī) 定的格式和要求填寫并標明價格的工程量清單，包括說明和表格。 預(yù)算書：是指構(gòu)成合同的由承包人按照發(fā)包人規(guī)定的格式和要求編制的工程預(yù)算文件。 其他合同文件：是指經(jīng)合同當事人約定的與工程施工有關(guān)的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。合同當事人可以在專用合同條款中進行約定。 合同當事人及其他相關(guān)方 合同當事人：是指發(fā)包人和（或）承包人。 發(fā)包人：是指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人。 承包人 ：是指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的，具有相應(yīng)工程施工承包資質(zhì)的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托按照法律規(guī)定進行工程監(jiān)督管理的法人或其他組織。 設(shè)計人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托負責工程設(shè)計并具備相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的法人或其他組織。 分包人：是指 按照法律規(guī)定和 合同約定，分包 部分 工程 或工作 ，并與 承包人 簽訂分包合同的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人。 發(fā)包人代表：是指由發(fā)包人任命并派駐施工現(xiàn)場在發(fā)包人 授權(quán)范圍內(nèi)行使發(fā)包人權(quán)利的人。 項目經(jīng)理：是指由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場，在承包人授權(quán)范圍內(nèi)負責合同履行，且按照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格的 項目負責 人。 總監(jiān)理工程師：是指由監(jiān)理人任命并派駐施工現(xiàn)場進行工程監(jiān)理的總負責人。 工程和設(shè)備 5 工程：是指與合同協(xié)議書中工程承包范圍對應(yīng)的永久工程和（或）臨時工程。 永久工程：是指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。 臨時工程：是指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時 性工程，不包括施工設(shè)備。 單位工程：是指在 合同協(xié)議書 中指明的，具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的永久工程。 工程設(shè)備：是指構(gòu)成永久工程的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器及其他類似的設(shè)備和裝置。 施工設(shè)備：是指為完成合同約定的各項工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，但不包括工程設(shè)備、臨時工程和材料。 施工現(xiàn)場：是指用于工程施工的場所，以及在專用合同條款中 指 明作為施工場所組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。 ：是指為完成合 同約定的各項工作所服務(wù)的臨時性生產(chǎn)和生活設(shè)施。 永久占地：是指專用合同條款中指明為實施工程需永久占用的土地。 臨時占地：是指專用合同條款中指明為實施工程需要臨時占用的土地。 日期和期限 開工日期：包括計劃開工日期和實際開工日期。計劃開工日期是指合同協(xié)議書約定的開工日期；實際開工日期是指監(jiān)理人按照第 〔 開工通知 〕 約定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開工通知中載明的開工日期。 竣工日期：包括計劃竣工日期和實際竣工日期。計劃竣工日期是指合 同協(xié)議書約定的竣工日期 ； 實際竣工日期按照第 〔 竣工日期 〕 的約定確定。 工期：是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同約定所作的 期限 變更。 缺陷責任期：是指承包人按照合同約定承擔缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人 預(yù) 留質(zhì)量保證金的期限， 自 工程 實際竣工日期 起計算。 保修期：是指承包人按照合同約定對工程承擔保修責任的期限，從工程竣工驗收合格之日起計算。 基準日期：招標發(fā)包的工程以投標截止日前 28天的日期為基準日 期 ，直接發(fā)包的工程以 合同簽訂日前 28天的日期為基準日 期 。 天：除特別指明外，均指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算，期限最后一天的截止時間為當天 24:00時。 合同價格和費用 簽約合同價：是指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中確定的總金額，包括安全文明施工費、暫估價及暫列金額等。 合同價格：是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定 發(fā)生的價格變化。 費用：是指為履行合同所發(fā)生的或?qū)?要發(fā)生的所有必需的開支，包括管理費和應(yīng)分攤的其他費用，但不包括利潤。 暫估價：是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備的單價 、 專業(yè)工程以及 服務(wù)工作 的金額。 暫列金額：是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中暫定并包括在合同價格中的一筆款項 ， 用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中 6 可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的合同價格調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。 計日工：是 指合同履行過程中，承包人完成發(fā)包人提出的零星工作或需要采用計日工計價的變更工作時，按合同中約定的單價計價的一種方式。 質(zhì)量保證金：是指按照第 〔 質(zhì)量保證金 〕 約定承包人用于保證其在缺陷責任期內(nèi)履行缺陷修補義務(wù)的擔保。 總價項目：是指在現(xiàn)行國家、行業(yè)以及地方的計量規(guī)則中無工程量計算規(guī)則，在已標價工程量清單或預(yù)算書中以總價或以費率形式計算的項目。 其他 書面形式：是指合同文件、信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 字 合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。合同當事人在專用合同條款中約定使用兩種以上語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明合同的語言。 合同所稱法律是指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。 合同當事人可以在專用合同條款中約定合同適用的其他規(guī)范性文件。 標準和規(guī)范 適用于工程的國家標準、行業(yè)標準、工程所在地的地方性標準，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等，合同當事人有特別要求的，應(yīng)在專用合同條款中約定。 發(fā)包人要求使 用國外標準、規(guī)范的，發(fā)包人負責提供原文版本和中文譯本，并在專用合同條款中約定提供標準規(guī)范的名稱、份數(shù)和時間。 發(fā)包人對工程的技術(shù)標準、功能要求高于或嚴于現(xiàn)行國家、行業(yè)或地方標準的，應(yīng)當在專用合同條款中予以明確。除專用合同條款另有約定外，應(yīng)視為 承包人 在簽訂合同前已充分預(yù)見前述技術(shù)標準和功能要求的復(fù)雜程度，簽約合同價中已包含由此產(chǎn)生的費用。 合同文件的優(yōu)先順序 組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下： （ 1）合同協(xié)議書； （ 2）中標通知書 （如果有）； （ 3）投標函及其附錄（如果有）； （ 4）專用合同條款及其附件； （ 5）通用合同條款； （ 6）技術(shù)標準和要求； （ 7）圖紙； （ 8）已標價工程量清單或預(yù)算書； （ 9）其他合同文