【正文】 建設(shè)工程施工合同 _建設(shè)工程施工合同示范文本 _建設(shè)工程施工合同范本 建設(shè)工程施工合同 第一部分 協(xié)議書(shū) 發(fā)包人 (全稱 ): 承包人 (全稱 ): 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則 ,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致 ,訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱 : 工程地點(diǎn) : 工程內(nèi)容 : 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 (附件 1) 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào) : 資金 來(lái)源 : 二、工程承包范圍 承包范圍 : 三、合同工期 : 開(kāi)工日期 : 竣工日期 : 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) : 五、合同價(jià)款 金額 (大寫(xiě) ): 元 (人民幣 ) : 元 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括 : 本合同協(xié)議書(shū) 中標(biāo)通知書(shū) 投標(biāo)書(shū)及其附件 本合同專用條款 本合同通用條款 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙 工程量清單 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū) 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間 :年 ?月 ?日 合同訂立地點(diǎn) : 本合同雙方約定 ??后生效 發(fā)包人 :(公章 )承包人 :(公章 ) 住所 : 住所 : 法定 代表人 : 法定代表人 : 委托代表人 : 委托代表人 : 電話 : 電話 : 傳真 : 傳真 : 開(kāi)戶銀行 : 開(kāi)戶銀行 : 賬號(hào) : 賬號(hào) : 郵政編碼 : 郵政編碼 : 第二部分 通用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 詞語(yǔ)定義 下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外 ,應(yīng)具有本條所賦予的定義 : 通用條款 : 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要 訂立 ,通用于建設(shè)工程施工的條款。 專用條款 : 是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定 ,結(jié)合具體工程實(shí)際 ,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款 ,是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 發(fā)包人 : 指在協(xié)議書(shū)中約定 ,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 承包人 : 指在協(xié)議書(shū)中約定 ,被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 項(xiàng)目經(jīng)理 :指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 設(shè)計(jì)單位 :指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。 監(jiān)理單位 :指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。 工程師 : 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表 ,其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 工程造價(jià)管理部門 : 指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 工程 :指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 合同價(jià)款 :指發(fā)包人承包人在協(xié) 議書(shū)中約定 ,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 追加合同價(jià)款 :指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況 ,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 費(fèi)用 :指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 工期 :指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定 ,按總?cè)諝v天數(shù) (包括法定節(jié)假日 )計(jì)算的承包天數(shù)。 開(kāi)工日期 :指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定 ,承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 竣工日期 :指發(fā)包人承包 人在協(xié)議書(shū)約定 ,承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 圖紙 :指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn) ,滿足承包人施工需要的所有圖紙 (包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料 )。 施工場(chǎng)地 :指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。 書(shū)面形式 :指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文 (包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件 )等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 違約責(zé)任 :指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 索賠 :指在合同履行過(guò)程中 ,對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò) ,而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失 ,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和 (或 )工期順延的要求。 不可抗力 :指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。 小時(shí)或天 :本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的 ,從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間 )。規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的 ,開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入 ,從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的 ,以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天 ,但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日 24 時(shí)。 合同文件及解釋順序 合同文件應(yīng)能相互解釋 ,互為說(shuō)明。除專用條款另有約定外 ,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下 : (1)本合同協(xié)議書(shū) (2)中標(biāo)通知書(shū) (3)投標(biāo)書(shū)及其附件 (4)本合同專用條款 (5)本合同通用條款 (6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 (7)圖紙 (8)工程量清單 (9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū) 合同履行中 ,發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí) , 在不影響工程正常進(jìn)行的情況下 ,由發(fā)包人承包人協(xié)商 解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí) ,按本通用條款第 37 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 語(yǔ)言文字 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專用條款約定使用兩種以上 (含兩種 )語(yǔ)言文字時(shí) ,漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。 在少數(shù)民族地區(qū) ,雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)和解釋、說(shuō)明本合同。 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國(guó)家的法律和 行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī) ,由雙方在專用條款中約定。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱 。沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的 ,約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱 。沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的 ,約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的 ,由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求 ,承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝 ,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī) 范的 ,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。 本條所發(fā)生的購(gòu)買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用 ,由發(fā)包人承擔(dān)。 圖紙 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù) , 向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的 ,發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制 ,復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的 ,應(yīng)在專用條款中提出保密要求 ,保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) ,承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意 , 不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后 ,除承包人存檔需要的圖紙外 ,應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙 , 供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 實(shí)行工程監(jiān)理的 , 發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師 ,其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫(xiě)明。工程師按合同約定行使職權(quán) ,發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的 ,工程師應(yīng)征得