【正文】 2023年清水房屋租賃合同(六篇)2023年清水房屋租賃合同(六篇)合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。清水房屋租賃合同篇一甲方(出租人):通訊地址：法定代表人/負責人:乙方(承租人)：通訊地址：法定代表人/負責人：根據(jù)《^v^合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃房屋狀況房屋名稱：房屋所有權證名稱及編號：房屋坐落：房屋建筑面積為[ ]平方米，使用面積為[ ]平方米(房屋平面圖見本合同附件一)。房屋使用性質(zhì)或用途：房屋結構、樓面荷載、房屋配套設施、乙方固定車位及員工車位等情況(詳見附件二)。第二條租賃期房屋有效租賃期為[ ]，自[ ]年[ ]月[ ]日(“起租日”)起，至[ ]年[ ]月[ ]日。租賃期屆滿，在同等條件下，乙方有權優(yōu)先續(xù)租房屋。乙方續(xù)租時，應在租賃期屆滿前[ ]個月通知甲方，甲方應在乙方通知后的[ ]個月內(nèi)給予乙方明確答復。第三條租金及支付租金(含稅價)：每建筑平方米每月[ ]元人民幣。免租期：甲方給予乙方[ ]個月的免費承租期，自本合同第二條約定的起租日起計算，作為乙方對房屋進行裝修和配備必要設施的時間。租金從免租期滿后開始計算，支付方式及交納期限為：每季度支付一次。每季度最后一個工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應金額、符合國家規(guī)定的發(fā)票后，乙方按照本合同約定方式支付租金。租金包括乙方因使用房屋產(chǎn)生的、除本同第條約定費用以外的一切費用，該等費用包括但不限于電視收視費、衛(wèi)生費、取暖費、空調(diào)費、燃氣費以及公共設施維護費、維修基金等物業(yè)管理費用。及稅費(包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等)。除另有約定外，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產(chǎn)生的任何其他費用及稅費(包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等)。并且，甲方應負責提供附件三“物業(yè)管理協(xié)議”中所述的各項物業(yè)管理服務。本合同租金的所有支付由乙方以(銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、支票等方式)付至甲方。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：甲方信息如下：開戶行：銀行地址：戶名：賬號：納稅人識別號：地址：電話：乙方信息如下：開戶行：銀行地址：戶名：賬號：納稅人識別號：地址：電話：第四條對房屋的裝修乙方有權對房屋進行裝修、改善或增設他物。乙方可以自行裝修，也可委托甲方裝修。如乙方委托甲方裝修，甲、乙雙方應在簽訂本合同后的[ ]日內(nèi)另行簽訂補充協(xié)議。乙方對房屋的裝修、改善、增設他物等添附歸乙方所有，租賃期屆滿后，乙方有權處臵該等添附物，包括但不限于拆除、變賣或無償贈送甲方。乙方對房屋進行裝修、改善、增設他物等添附時，不得破壞房屋的主體結構，并應遵守國家有關建筑、消防、環(huán)境保護和衛(wèi)生防疫等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定。房屋消防責任約定：第五條房屋的交接甲方應于起租日前按照雙方約定的程序，將房屋及配套設施/設備交付乙方使用。乙方對甲方所交付的房屋及配套設施/設備驗收后，在交接單上簽字，以示交接完畢。租賃期屆滿后不續(xù)租的，甲方將提供[ ]日寬限期(自租賃期屆滿之日起算)供乙方搬遷物品與設備。乙方租用房屋期間的用水、用電及電話等費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況，在本合同補充協(xié)議中或第六條規(guī)定的“管理維修公約”中約定。第六條租賃期間房屋的使用與維護甲乙雙方應共同遵守《[ ]房屋使用、管理、維修公約》(附件五，“公約”)。若公約與本合同正文存在沖突，應以本合同正文為準。有關公用部位、公用設備和公共設施的管理、維修及相鄰租戶間的協(xié)調(diào)工作，由甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司統(tǒng)一負責。甲方應當在租賃期內(nèi)對房屋及配套設施/設備的自然損耗及時進行維修，并承擔維修費用。甲方未及時履行維修義務的，乙方可以自行或委托他人維修，維修費用由甲方負擔。因此影響乙方使用的，應當相應減少租金或者延長租期。房屋以外的公共衛(wèi)生、綠化及養(yǎng)護等事項由甲方負責。對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關設施/設備的損壞，乙方有義務維修和恢復。第七條甲方權利和義務甲方承諾，在本合同簽訂時及履行過程中對房屋擁有持續(xù)、合法、完整、有效的所有權，無任何第三方對房屋主張權利。甲方承諾，本合同簽訂時，房屋不存在任何抵押、查封情況。租賃期內(nèi)，如房屋被抵押、查封的，則甲方應提前告知乙方。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的，乙方有權解除本合同，甲方并應退回乙方已預繳的相應租金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應當按照本合同約定的期限和裝修標準交付房屋。甲方承諾和保證房屋的水、電、氣等公用事業(yè)的正常供應及通訊設施的正常接通，保持熱力、空調(diào)等系統(tǒng)、防火設施及其他公共設施處于良好的工作狀態(tài)和正常運行，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。甲方將定期檢查及維修房屋的整體結構、墻壁、屋頂、衛(wèi)生間、電梯等公共區(qū)域和設施，確保該等公共區(qū)域和設施可供正常使用。如有故障，應在接到乙方通知后及時派人修復(應由其他承租人或使用人負責者除外)。如上述責任屬物業(yè)管理部門責任，甲方應盡力要求該部門履行責任。如果該等故障影響到乙方對房屋的正常使用，且這種影響持續(xù)[ ]日或以上，乙方有權解除本合同。租賃期內(nèi)出現(xiàn)征地、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應共同遵守政府主管部門的有關規(guī)定并按各自的產(chǎn)權進行理賠。甲方并應提前告知乙方，維護乙方作為承租人的合法權益，否則，由此造成的損失由甲方承擔。甲方不得干擾乙方對房屋的正常使用。甲方自行負擔因出租房屋而產(chǎn)生的所有稅費。第八條乙方權利和義務應按照本合同約定的用途合法使用房屋。如果乙方不當使用公共區(qū)域或損壞公共設施，乙方應在收到甲方通知后及時改正或進行相關維修。應按時交納房屋租金。第九條合同主體的變更租賃期內(nèi)房屋所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。在租賃期內(nèi)，甲方如將房屋所有權轉(zhuǎn)移給第三方，應事前告知乙方有關所有權轉(zhuǎn)移情況，并應明確告知房屋所有權的取得方房屋的租賃、本合同的簽訂及其內(nèi)容等事項。房屋所有權轉(zhuǎn)移后，房屋的所有權取得方即成為本合同的當然甲方，享有本合同項下甲方的權利，承擔本合同項下甲方承擔的義務。租賃期內(nèi)，如果乙方組織機構發(fā)生變化(包括但不限于重組、分立、合并等)，則乙方權利義務繼受主體有權按照本合同約定繼續(xù)租賃房屋。乙方有權不經(jīng)甲方同意分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給其任何下屬單位(子公司、分公司等)或其他關聯(lián)公司，并督促該等公司將房屋用于本合同約定的用途。雙方一致確認，上述分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為并不影響本合同效力，甲方和乙方仍應依據(jù)本合同約定享有權利、承擔義務。第十條合同解除、終止乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同、收回房屋，并要求乙方承擔違約責任、賠償經(jīng)濟損失：(1)乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。(2)乙方拖欠租金累計達[ ]個月的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，甲方并應承擔違約責任、賠償乙方全部損失：(1)超過本合同規(guī)定的交房時間[ ]個月以上交付房屋的。(2)所提供的房屋不符合本合同規(guī)定條件的。(3)未事先通報乙方而在房屋內(nèi)作業(yè)，從而影響乙方正常使用房屋的。(4)按照本合同的約定，應由甲方修復房屋及配套設施/設備，甲方未及時進行修復，從而影響乙方正常使用房屋的。(5)本合同約定的其他合同解除情形。盡管對合同的解除有上述規(guī)定，乙方在租賃期內(nèi)仍有權在提前[ ]日通知甲方后單方面終止本合同。乙方終止本合同后，除結清已實際租用期間的房屋租金外，無需再履行本合同項下其他任何義務且不承擔任何責任。甲方已收取的超過乙方實際租用期間的房屋租金部分，應當及時返還。第十一條違約責任甲方有下列情況之一的，構成違約：(1)未按照本合同約定的時間交付房屋。(2)提供的房屋不符合本合同及附件四規(guī)定的條件。(3)未事先通知乙方而在房屋內(nèi)作業(yè)，影響乙方正常使用房屋的。(4)按照本合同約定，應由甲方修復房屋及配套設施/設備，甲方未及時進行修復，從而影響乙方正常使用房屋的。(5)違反本合同其他條款的。乙方有下列情況之一的，并在收到甲方書面通知三十日內(nèi)未能作出補救的，構成違約：(1)損壞房屋及各類配套設施或擅自改變房屋主體結構，造成甲方經(jīng)濟損失的。(2)未按期交納租金的。(3)本合同終止后未按照本合同規(guī)定將房屋交還甲方的。(4)違反本合同其他條款的。任何一方違約，應當向守約方支付違約金。違約事實發(fā)生后，對方要求繼續(xù)履行本合同的，無論是否已實際支付違約金，違約方均應繼續(xù)履行合同。第十二條