【正文】 總結(jié)是在一段時(shí)間內(nèi)對(duì)學(xué)習(xí)和工作生活等表現(xiàn)加以總結(jié)和概括的一種書面材料，它可以促使我們思考，我想我們需要寫一份總結(jié)了吧。相信許多人會(huì)覺(jué)得總結(jié)很難寫？以下是小編收集整理的工作總結(jié)書范文，僅供參考，希望能夠幫助到大家。物業(yè)工程部經(jīng)理年終工作總結(jié)篇一現(xiàn)就過(guò)去一年的工作總結(jié)如下：。，按時(shí)完成工作任務(wù)。不過(guò)現(xiàn)在我們工作中還存在許多不足和困難，在裝修期間的各方面問(wèn)題，給公司造成了一定的影響，在以后的工作中只有不斷的提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，加強(qiáng)訓(xùn)練和學(xué)習(xí)來(lái)改進(jìn)工作中的不足，以更加熱情優(yōu)質(zhì)的工作服務(wù)公司、服務(wù)好全體業(yè)主。現(xiàn)就新的一年工作計(jì)劃如下：，嚴(yán)格要求每一位工程人員認(rèn)真完成自己的本職工作。，要求必須掌握技術(shù)和了解設(shè)施設(shè)備構(gòu)糙。，作到禮貌用語(yǔ)，將服務(wù)質(zhì)量提高增加業(yè)主的滿意度。%。%。在即將到來(lái)的xx年里我們將團(tuán)結(jié)工程部全體員工堅(jiān)決落實(shí)公司領(lǐng)導(dǎo)的工作指示，決不辜負(fù)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我們的期望。物業(yè)工程部經(jīng)理年終工作總結(jié)篇二目前小區(qū)設(shè)備保養(yǎng)情況總體還是比較到位的，所有的設(shè)備按照設(shè)備保養(yǎng)說(shuō)明書進(jìn)行保養(yǎng)，每日巡查，目前都處于良好的工作狀態(tài)。，參照年度工作計(jì)劃，完成大夏核心配電室設(shè)備的運(yùn)行、檢修和清掃工作。同時(shí)對(duì)各樓層配電管井內(nèi)母線插接箱定期進(jìn)行保養(yǎng)2. 電梯檢查方法的更新。針對(duì)電梯事故的多發(fā)，而工程部檢查工作時(shí)又未發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)象進(jìn)行分析和總結(jié)，對(duì)原有的檢查方式進(jìn)行改進(jìn)和完善。在原來(lái)只對(duì)機(jī)房、電梯主機(jī)進(jìn)行檢查的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)了檢查中乘坐舒適度、穩(wěn)定性及噪聲情況的檢查，到轎頂運(yùn)行觀察、底坑的查看。督促維保單位提高維修保養(yǎng)水平消除故障隱患。加強(qiáng)電梯維護(hù)保養(yǎng)跟進(jìn)監(jiān)督工作，使銀業(yè)國(guó)際10臺(tái)電梯順利通過(guò)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局一年一次的電梯年檢，并取得電梯安全使用證。3. 嚴(yán)格按照消防管理規(guī)定抓好樓宇消防設(shè)施的日常管理，對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行了全面檢修和防銹加油工作。規(guī)范消防設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。為使應(yīng)急燈、疏散指示燈系統(tǒng)的運(yùn)行良好，確?；馂?zāi)發(fā)生后每一個(gè)疏散指示燈、安全指示燈、樓道應(yīng)急照明燈亮以引導(dǎo)業(yè)主(用戶)有序地進(jìn)行應(yīng)急疏散，減少人員傷亡制定《應(yīng)急燈、疏散指示燈系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)定》并配發(fā)相應(yīng)的記錄表格，對(duì)應(yīng)急燈、疏散指示燈系統(tǒng)保養(yǎng)進(jìn)行規(guī)范。及時(shí)發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的燈具進(jìn)行修復(fù)，進(jìn)一步提高消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行可靠性。4. 中央空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)，對(duì)天面冷卻塔和冷凍水管道每月進(jìn)行清洗。每月對(duì)一～三商鋪180臺(tái)盤管風(fēng)機(jī)普查并對(duì)其中12臺(tái)存在不同問(wèn)題的盤管風(fēng)管進(jìn)行了維修，6月份機(jī)房和天面冷卻水管進(jìn)行除銹和油漆，提高了設(shè)備安全運(yùn)轉(zhuǎn)性能，保證夏季制冷的正常供應(yīng)。5. 發(fā)電機(jī)每月進(jìn)行一次保養(yǎng)，保養(yǎng)時(shí)例行開(kāi)機(jī)運(yùn)行15分鐘，確保停電時(shí)能快速進(jìn)行發(fā)電。，保證設(shè)備的安全運(yùn)行，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)良好的居住環(huán)境。，對(duì)樓內(nèi)弱電管井進(jìn)行了全面清潔、整理工作，配合電信、移動(dòng)、聯(lián)通等公司進(jìn)行設(shè)備的安裝維修和保養(yǎng)工作8. 易出問(wèn)題節(jié)點(diǎn)匯總。因?yàn)樵O(shè)施設(shè)備絕大多數(shù)的故障都是由于個(gè)別重要部件損壞造成，如供水系統(tǒng)的故障大多是由于止回閥物業(yè)工程部經(jīng)理年終工作總結(jié)篇三有序、忙碌、緊張的20xx年悄然而過(guò)，項(xiàng)目工程部在公司領(lǐng)導(dǎo)及吳經(jīng)理指導(dǎo)中，項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，由兄弟部門配合，業(yè)委會(huì)支持，做出了一些成績(jī)。為了貫徹20xx公司管理主題“品質(zhì)深化年”精神，查漏補(bǔ)缺，有序計(jì)劃，讓20xx年工作的更好落地，現(xiàn)對(duì)20xx年工作進(jìn)行梳理總結(jié)如下：樓宇電井電信線路整改；園區(qū)庭院燈燈桿刷漆保養(yǎng)；樓宇內(nèi)電井、電箱設(shè)施設(shè)備完成保養(yǎng)；項(xiàng)目供配電設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)；園區(qū)井蓋刷新；完善了電梯五方通話電源2個(gè)；通過(guò)項(xiàng)目各種方式宣傳，完成了3戶內(nèi)開(kāi)關(guān)箱保養(yǎng)，7戶電井老化斷路器更換，利用查水表同用戶溝通更換老化角閥、軟管9戶；地下車庫(kù)及設(shè)備間不規(guī)范墻壁線盒加蒙板；改換2號(hào)樓消防線路破損線盒蒙板；維修由于拉貨、野蠻破壞單元門門軸調(diào)整修復(fù)17次，插銷5次，門鎖維修5次，線路維修7次；1雨水井篦網(wǎng)修復(fù)5處；1配電室、發(fā)電機(jī)房，4號(hào)樓地下配電控制室地面刷漆；1地下車庫(kù)排污泵損壞線路維修；14號(hào)樓電梯轎廂光源更換；13號(hào)樓屋面門鎖更換；1配合保潔部對(duì)樓宇照明燈具燈罩蟲(chóng)尸清理；1屋面腐蝕嚴(yán)重消防箱更換；1配電室軸流風(fēng)機(jī)更換；1水泵房廢棄電柜去除并美化底座；配合業(yè)委會(huì)對(duì)4號(hào)樓通訊輻射測(cè)試；2樓宇散水裂縫進(jìn)行灌縫處理；2對(duì)2號(hào)樓東北角積水處平整鋪磚處理；2配合電梯公司更換8部電梯曳引鋼繩；2增加垃圾分類、施工處標(biāo)識(shí)；2發(fā)電機(jī)更換柴油和蓄電池；2水泵房排污泵及地下車庫(kù)排污腐蝕嚴(yán)重管道、止回閥更換；2要求電梯公司清理控制柜陳舊積灰；2增加地下車庫(kù)出入庫(kù)沉降縫收水槽；2處理小區(qū)門崗頂部、側(cè)部漏水；增加小區(qū)環(huán)道拐彎廣角鏡；3配合秩序部完成小區(qū)192條消防龍帶更換；3通過(guò)同天然氣公司溝通完成入戶安全檢查；3要求電梯公司更換電梯轎廂效果差的換氣扇4臺(tái)，改換電梯鋼繩8部；3處理小區(qū)4棟樓散水裂縫；3完成小區(qū)化糞池清理并對(duì)局部管道進(jìn)行清理；3高溫期間對(duì)電梯、變壓器測(cè)溫監(jiān)控運(yùn)行并做相應(yīng)相應(yīng)補(bǔ)救措施；3改換維護(hù)電動(dòng)車充電樁51次；3單元門閉門器壓力調(diào)整13次，門軸加潤(rùn)滑油3次；3處理水泵房漏水主管道3處；增加中心花園涼亭太陽(yáng)能燈1套；4排污井抽檢并清掏11次，電動(dòng)車棚雨水槽清理5次；4針對(duì)園區(qū)綠化白粉病嚴(yán)重情況進(jìn)行8次消殺；4對(duì)地下車庫(kù)不安全井蓋采取臨時(shí)措施；4配合項(xiàng)目完成小區(qū)綠化草種補(bǔ)栽，處理綠化破壞線路3處；4完成排污泵坑清理并每月手動(dòng)測(cè)試；4處理發(fā)電機(jī)油路故障，按要求進(jìn)行測(cè)試運(yùn)行操作；4小區(qū)生活水箱清理；4監(jiān)督35e私自改變廚房用途的恢復(fù)；4維護(hù)制作推雪板7把；50、更換并按要求增加。4號(hào)樓樓宇消防通道應(yīng)急燈；5配合綠化矮化綠籬并粉碎；5對(duì)地下車庫(kù)不安全井蓋采取臨時(shí)措施；5配合鐵塔公司完成4號(hào)樓頂部老化存在安全隱患桅桿護(hù)罩；5改變1號(hào)樓c戶廚房下水管道角度，減少沉積導(dǎo)致的堵塞；根據(jù)需求老年人夜間活動(dòng)要求增加花園中心太陽(yáng)能燈；根據(jù)年度計(jì)劃完成東圍墻車棚地面鋪裝；完成樓宇內(nèi)局部辦公戶私拉線路拆除5處；改換花園休閑座椅及局部人行道路鋪裝；拆除水泵房廢棄舊電柜并對(duì)無(wú)底座電柜整改；對(duì)地下車庫(kù)照明光源進(jìn)行更新；更換樓宇屋面消火栓箱；對(duì)地下車庫(kù)口、園區(qū)殘損排污井及纜線井蓋預(yù)制更換；更換排污泵及排污泵止回閥腐蝕嚴(yán)重管道；修補(bǔ)設(shè)備間地面油漆；1修復(fù)垃圾分類棚頂部損壞處。增加滅蠅燈；1按要求配合秩序部更換消防龍帶、滅火器；1更換增加樓宇消防通道應(yīng)急燈；1完成園區(qū)綠籬矮化并粉碎；1電梯五方通話更換為專頻信號(hào)；1小區(qū)人行門更換。積極配合電梯安全年檢；夏季對(duì)配電控制柜、變壓器在用電高峰前系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；定期對(duì)屋面雨水口，雨水、污水、自來(lái)水觀察井，排污提升泵巡查；定期對(duì)自來(lái)水、消防管道壓力進(jìn)行巡查、測(cè)試；利用抄錄水表對(duì)用戶戶內(nèi)管道檢查并預(yù)約維修，一年內(nèi)無(wú)爆管事件發(fā)生；放置粘鼠板、窗戶紗網(wǎng)，有效防止鳥(niǎo)、鼠進(jìn)入；對(duì)設(shè)備間實(shí)行員工巡查、領(lǐng)班抽查并對(duì)范圍、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行培訓(xùn)；同電梯維保單位多次溝通，加強(qiáng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求；在配電室用風(fēng)扇給變壓器散熱，以促進(jìn)變壓器運(yùn)行；對(duì)戶內(nèi)裝修戶進(jìn)行安全巡查并及時(shí)與用戶裝修注意事項(xiàng)；1配合秩序部完成月度、季度消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試工作；1加強(qiáng)裝修戶安全管理，避免主結(jié)構(gòu)破壞2次；1加強(qiáng)單元門、小區(qū)人行門、進(jìn)車道閘管理做到及時(shí)聯(lián)系和及時(shí)維修，確保了小區(qū)業(yè)主生活安全；1項(xiàng)目采取各部門聯(lián)合巡檢及時(shí)維修保證公共區(qū)域照明；1要求電信對(duì)其廢棄線路進(jìn)行拆除避免誤傷；1清理園區(qū)枯死樹(shù)木枝干避免樹(shù)下行人、行車傷害；1按期清理電動(dòng)車棚雨水槽雜物和排水溝；1全程跟蹤通訊運(yùn)營(yíng)商4號(hào)樓天線桅桿護(hù)罩更換，避免屋面防水層傷害；1對(duì)高壓用具進(jìn)行檢測(cè)避免傷害；公區(qū)、入戶服務(wù)；（入戶107次。公共區(qū)域278次）壁掛爐檢查并聯(lián)系維修10戶，完成9戶、1家租戶不修；入戶服務(wù)：檢查維修改裝線路11次，開(kāi)關(guān)箱保養(yǎng)4次，電井改換空開(kāi)8次，管道維修28次，管道疏通9次，其他維修39次，天然氣檢查8次；公共區(qū)域維修服務(wù)：?jiǎn)卧T門軸調(diào)整31次，閉門器固定9次，門插銷改換9次，門鎖改換5次，門禁線路維修6次，公共照明維修66次，雨水井篦網(wǎng)維護(hù)2次，公共區(qū)域線路維修7次，充電樁維修更換56次，增加中心花園涼亭太陽(yáng)能燈1套，維修庭院燈線路5次，改換庭院燈燈泡3次，樓宇公燈33次，排污井、管道檢查清掏22次，蓄水池取水泵改換1次，電動(dòng)車棚地面不平整鋪磚50平方，滑滑梯腐蝕嚴(yán)重處焊接2次，室外取水點(diǎn)改換龍頭3次，樓層漏水檢查并處理8次，對(duì)園區(qū)井蓋，燈桿刷漆保養(yǎng)，水泵房廢棄電柜拆除，預(yù)制更換井蓋3處，水泵房漏水管道維修3次，更換地下車庫(kù)排污泵、止回閥及腐蝕管道1處，排污泵電源維修1次，更換增加應(yīng)急燈100套。多次同項(xiàng)目溝通及時(shí)了解項(xiàng)目工作重點(diǎn)，安排好部門工作；多次與項(xiàng)目其他部門溝通做好配合性工作；通過(guò)巡查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題能同職能部門及時(shí)溝通；通過(guò)事實(shí)及時(shí)同合作單位溝通讓隱患消除；多次讓員工涉足管理方面的知識(shí)，讓員工不斷成長(zhǎng)；多次告訴員工與用戶之間溝通技巧以避免產(chǎn)生誤會(huì)；配合園區(qū)綠化苗木栽種、修剪、消殺、矮化、粉碎工作；配合秩序疫情期間防控秩序維護(hù)；配合秩序部消防龍帶、滅火器改換；配合項(xiàng)目完成垃圾分類等宣傳工作；配合秩序部每月消防管道進(jìn)行壓力測(cè)試月度、季度測(cè)試工作；配合項(xiàng)目做好疫情期間消殺工作；配合電梯公司完善五方通話、應(yīng)急電源；配合電梯年檢及維護(hù)保養(yǎng)工作；配合電梯公司完成8部電梯鋼繩更換工作；配合移動(dòng)公司完成存在安全隱患的老化桅桿護(hù)罩更換；1配合電