【正文】 農村集體土地轉讓合同書范本(12篇)農村集體土地轉讓合同書范本(12篇)隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。農村集體土地轉讓合同書范本篇一轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________住址：_________________鎮(zhèn)__________村組村民姓名：_________________受讓方(以下簡稱乙方)：_________________住址：_________________見證方：_________________鎮(zhèn)__________村委會(簽章)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。一、轉讓標的甲方將承包的長泰縣陳巷鎮(zhèn)戴乾村組的共計畝土地的承包經營權轉讓給乙方生產建設經營，地塊田號分別為號，(東至。西至。南至。北至)。號、號：_________________(東至。西至。南至。北至)。二、轉讓期限轉讓的土地承包年限為_______年，具體為本合同簽訂日起，自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。三、轉讓價格乙方付給甲方土地承包轉讓金。按實際面積從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝600元金額元。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝_____元，金額元。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝_____元，金額元。_____年_____月至_____年_____月_____日止，每年每畝_____元，金額元，分四次交清(每五年一次)：_________________乙方在簽訂合同之日后向甲方交清第一次五年承包轉讓金，為人民幣元整。_____年_____月_____日前向甲方交清第二次五年承包轉讓金。_____年_____月_____日前向甲方交清第三次五年承包轉讓金。_____年_____月_____日前向甲方交清第四次兩年承包轉讓金。地塊內種植作物的青苗賠償金，由甲方負責向農戶理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉讓金時，按雙方商定的每畝1000元賠償標準，由乙方一次性付給甲方，總計_______元。乙方付給甲方每年每畝_______________元管理費，在乙方付給甲方土地承包轉讓金同時(分四次)付清。地塊內有畝地，甲方向農戶承包期限為_____年，按實際承包面積和時間，由乙方按實際付給。四、土地交付方式和時間合同簽訂之日起，乙方按合同約定給付有關款項，甲方向農戶轉讓的土地承包經營權應無條件交付給乙方使用(甲方向農戶轉讓的土地承包經營合同復印件，同時轉交乙方保存以作憑證)。五、承包經營權轉讓和使用的特別約定合同簽訂后，轉讓的土地與農戶若有任何糾紛，由甲方負責承擔并解決。乙方在規(guī)定的時間內沒交清承包款項，甲方有權收回耕地。乙方獲得該土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主耕作權、甲方不得干涉。承包期限內，如遇田改或政府政策征用該地塊，農戶享有土地補償款，乙方享有地上作物賠青及附屬設施賠償款。土地征用后，乙方按實際耕作面積給付承包轉讓金。乙方在承包期間內，無權挖墾土地、如需規(guī)劃基耕路、需甲方同意。乙方在承包期間內，如有要轉讓合同、需甲方同意。乙方在承包期間內，要合法經營、耕作、如有違法與甲方無關。合同期滿時，乙方應將該土地完整歸還甲方。甲乙雙方在合同生效后本著誠實守信的原則嚴格履行合同義務，雙方不因家庭戶主變更而變更，若一方違約，須承擔相應經濟責任和法律責任。六、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字后生效。本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：______________________________年__________月__________日_____________年__________月__________日農村集體土地轉讓合同書范本篇二甲方：乙方：合作社依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農業(yè)法》、《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部、農業(yè)部《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》精神，為提升現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)化水平，發(fā)展特色、生態(tài)農業(yè)，加快推進傳統(tǒng)農業(yè)向現(xiàn)代設施農業(yè)轉變，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經協(xié)商，就土地流轉達成以下合同條款，共同信守：一、 流轉土地坐落、四址、性質、面積甲方同意流轉的土地坐落組一帶，東至為界，南至為界、西至界牌為界，北至 為界。總面積約為 畝。二、流轉的土地用途、范圍甲乙雙方商定流轉土地為現(xiàn)代水稻種植地等。提升現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)化水平，以現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展推進社會主義新農村建設，實現(xiàn)農業(yè)、農村、農民、農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)共同發(fā)展、共同富裕。三、流轉土地期限按照黨的xx屆三中全會關于土地承包期的相關法規(guī)，甲、乙雙方商定上述土地流轉期限為20xx年，即從20 年 月 日起至20 年 月 日 止。四、流轉土地補償價格、付款方式、付款時間土地補償價格為：每畝年補償為： 元整。乙方于每年 月 日前向甲方一次性支付土地流轉費用 元。五、甲、乙雙方權利、責任與義務(一)甲方：甲方流轉的土地系甲方擁有合法有效所有權的集體所有土地。甲方流轉的土地須經全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，經村民大會表決同意并簽名畫押，并向乙方提供土地原始資料。甲方在土地流轉合同簽訂前，應會同乙方將該土地上附著物登記造冊，需要賠償?shù)陌凑针p方商定的價格合理賠償。甲方應協(xié)商解決乙方正常經營和開發(fā)建設涉及的村民利益糾調處，如發(fā)生村民武力取鬧，由甲方協(xié)調解決，由此給乙方正常經營造成的損失，由甲方負責落實賠償責任。(二)乙方：，不得無故拖延。否則，由此造成的后果由乙方負責。合同生效后，乙方按照雙方的約定，有權自主開發(fā)建設現(xiàn)代農業(yè)種植基地等設施，提高土地綜合利用效率，提高農業(yè)增產、農民增收之目標。合同期內，乙方獨立投資，自主經營，自負盈虧，自擔風險。合同期內，乙方依法享有對所投資項目的所有權、轉讓權、繼承權、收益權。合同期內，如遇國家法律、政策重大變化或自然災害等不可抗力因素，致使乙方無法正常經營，經甲、乙雙方協(xié)商，可終止該合同。合同執(zhí)行期屆滿，甲、乙雙方可另行商定續(xù)約事宜。六、違約責任在合同期內，甲、乙雙方均應信守合同，自覺履行雙方各自權利和義務，如果一方違約，所造成的經濟損失由違約方承擔。七、其它事宜：國家補助涉農基金由農戶所用。本合同甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效。此合同不因甲、乙雙方法定代表人變動而變更。合同未盡事宜，雙方應協(xié)商一致，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議 與正式協(xié)議具同等法律效力。此合同一式六份，甲、乙雙方、鑒證方、鎮(zhèn)政府、 鎮(zhèn)國土所，鎮(zhèn)財政所、鎮(zhèn)農經辦各一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日農村集體土地轉讓合同書范本篇三轉讓方(以下簡稱甲方)： 地址：受讓方(以下簡稱乙方)： 地址：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定，甲方就 廠房土地轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該廠房土地產權轉讓合同。一、轉讓廠房土地的情況：房屋所有權證號碼：土地使用權證號碼：房地產座落： 市 區(qū) 街(路) 號 建筑面積： 平方米，轉讓面積： 平方米 占地面積： 平方米，房屋用途：工業(yè)廠房 房屋權利來源：土地使用權來源：劃撥、出讓二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權必須清晰、無糾紛。三、雙方申報成交價款為人民幣： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整。四、本合同經雙方同意蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效。五、雙方議定付款及房屋交付辦法：合同簽訂，經房地產交易部門審查批準后，乙方付甲方定金元整。六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途后悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方后悔不買，則定金歸甲方所有。七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易部門存檔一份。十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下方式解決糾紛：。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日農村集體土地轉讓合同書范本篇四甲方：乙方：丙方：經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉讓方式甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。土地的轉讓價為__________萬元畝包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費，轉讓總價為人民幣__________萬元。乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國