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農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本(12篇)-免費(fèi)閱讀

  

【正文】 第四十二條 本合同和附件共___頁(yè),以中文書(shū)寫(xiě)為準(zhǔn)。第三十七條 在締結(jié)本合同時(shí),出讓人有義務(wù)解答受讓人對(duì)于本合同所提出的問(wèn)題。第三十三條 受讓人應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè),超過(guò)合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的,出讓人可以向受讓人征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)。第六章 不可抗力第二十九條 任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任,但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。第二十三條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。在特殊情況下,根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的,出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批,并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償。第十四條 受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí),有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。建 筑 限 高_(dá)__________________。第 期 人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元),付款時(shí)間:___年___月___日之前。總額為人民幣大寫(xiě)_____________________元(小寫(xiě)____________________元)。第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________,宗地編號(hào)為_(kāi)_________,宗地總面積大寫(xiě)________________________平方米(小寫(xiě)_____________平方米),其中出讓土地面積為大寫(xiě)__________________________平方米(小寫(xiě)___________平方米)。(5)因土地原由______轉(zhuǎn)讓給甲方,再由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方,因此,在土地轉(zhuǎn)讓之后,乙方對(duì)土地的使用權(quán)若受到干涉,由甲方承擔(dān)所有責(zé)任,包括乙方在使用土地時(shí)的一切財(cái)產(chǎn)損失、物質(zhì)損失。第九條 本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。土地用途為:________。十、本合同未盡事宜雙方另行商定,合同經(jīng)雙方簽字后生效。乙方付清房款后,房屋土地歸乙方所有。乙方與丙方共同經(jīng)營(yíng)、管理、投入,所得的收益及投入為各按總投入和收益的50%經(jīng)行分配。 計(jì)付逾期滯納金。 的違約金。 元/㎡的條件下,甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買(mǎi)家)依法簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,否則應(yīng)向乙方支付人民幣 八、違約責(zé)任在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣 戶名: 支付完畢。 %即人民幣 天內(nèi),甲方將余下 在土地使用權(quán)完成過(guò)戶至受讓人(買(mǎi)家)名下之日起 如實(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)與意向受讓方洽談的事項(xiàng)。 一、委托事項(xiàng)甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),委托乙方報(bào)告商業(yè)機(jī)會(huì)、提供居間服務(wù)。 居間人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 第二十八條土地出讓期限屆滿,受讓人提出續(xù)期申請(qǐng)而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的,土地使用權(quán)由出讓人代表國(guó)家無(wú)償收回,但對(duì)于地上建筑物及其他附著物,出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的殘余價(jià)值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償。本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后,本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。第十九條出讓人對(duì)受讓人依法取得的土地使用權(quán),在本合同約定的使用年限屆滿前不收回。不能按期開(kāi)工建設(shè)的,應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng),但延建時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。附屬建筑物性質(zhì)___________________。(二)按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。(三)現(xiàn)狀土地條件。甲方:乙方:村委會(huì):年月 日農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本篇六第一條本合同當(dāng)事人雙方:出讓人:_____________________________________________________受讓人:_____________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同。保證返還補(bǔ)償用地交由乙方使用,保證返還補(bǔ)償用地相關(guān)權(quán)利全部由乙方享有,無(wú)條件協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),將土地使用權(quán)登記至乙方或乙方指定人員名下。九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。乙方必須付給甲方工程造價(jià)款的20%作為工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)。四、其他在掛牌出讓過(guò)程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。三、雙方申報(bào)成交價(jià)款為人民幣: 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整。六、違約責(zé)任在合同期內(nèi),甲、乙雙方均應(yīng)信守合同,自覺(jué)履行雙方各自權(quán)利和義務(wù),如果一方違約,所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)商解決乙方正常經(jīng)營(yíng)和開(kāi)發(fā)建設(shè)涉及的村民利益糾調(diào)處,如發(fā)生村民武力取鬧,由甲方協(xié)調(diào)解決,由此給乙方正常經(jīng)營(yíng)造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)落實(shí)賠償責(zé)任。二、流轉(zhuǎn)的土地用途、范圍甲乙雙方商定流轉(zhuǎn)土地為現(xiàn)代水稻種植地等。乙方在承包期間內(nèi),如有要轉(zhuǎn)讓合同、需甲方同意。地塊內(nèi)有畝地,甲方向農(nóng)戶承包期限為_(kāi)____年,按實(shí)際承包面積和時(shí)間,由乙方按實(shí)際付給。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,每年每畝_____元,金額元。號(hào)、號(hào):_________________(東至。農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本(12篇)農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本(12篇)隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。西至。_____年_____月至_____年_____月_____日止,每年每畝_____元,金額元,分四次交清(每五年一次):_________________乙方在簽訂合同之日后向甲方交清第一次五年承包轉(zhuǎn)讓金,為人民幣元整。四、土地交付方式和時(shí)間合同簽訂之日起,乙方按合同約定給付有關(guān)款項(xiàng),甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)無(wú)條件交付給乙方使用(甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)合同復(fù)印件,同時(shí)轉(zhuǎn)交乙方保存以作憑證)。乙方在承包期間內(nèi),要合法經(jīng)營(yíng)、耕作、如有違法與甲方無(wú)關(guān)。提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平,以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)共同發(fā)展、共同富裕。(二)乙方:,不得無(wú)故拖延。七、其它事宜:國(guó)家補(bǔ)助涉農(nóng)基金由農(nóng)戶所用。四、本合同經(jīng)雙方同意蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準(zhǔn)后有效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本篇四甲方:乙方:丙方:經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:一、地塊概況該地塊位于__________,土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)。該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。六、施工要求將原場(chǎng)地的垃圾全部清理干凈,并將垃圾全部運(yùn)出。甲方:重慶____公司乙方:________年____月日農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本篇五甲方:身份證號(hào)碼:乙方:身份證號(hào)碼:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3保證處理因征地及領(lǐng)取返還補(bǔ)償用地產(chǎn)生的糾紛。第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_(kāi)________________,自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算,原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的,出讓年期自合同簽訂之日起算。第一期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元),付款時(shí)間:___年___月___日之前。建筑容積率___________________。第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí),有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。在特殊情況下,根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的,出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批,并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償。第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):_____________________________年_________月_______日___________年_________月_______日農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本篇七委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 甲方所有的土地使用權(quán)位于 ,面積確定為 。五、委托事項(xiàng)的完成乙方已為甲方尋找到該土地使用權(quán)的意向受讓方(買(mǎi)家),有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項(xiàng),甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的報(bào)酬:甲方與上述意向受讓方(買(mǎi)家)簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。 (三)甲方應(yīng)將居間報(bào)酬以轉(zhuǎn)帳方式匯入以下指定帳戶:開(kāi)戶行: 甲方應(yīng)將居間報(bào)酬如期如數(shù)支付給乙方,如發(fā)生逾期支付情形的,甲方應(yīng)每日按居間報(bào)酬總額的 任何一方有違背此合同其他條款的,守約方有權(quán)按中華人民共和國(guó)民法典及有關(guān)法律,追究違約方的法律責(zé)任。 本合同未盡事宜由甲乙丙三方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同都具有同等的法律效力。四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后,乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時(shí)房款一
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