【正文】 、出租或因抵押等事由出現土地使用權發(fā)生轉移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為：________平方米，：________平方米，其中分攤土地面積________平方米。八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。二、乙方愿意以陸拾捌萬元整(￥：)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。轉讓價格為(大寫人民幣)貳萬元￥，一次性給付，以甲方出具的收據為準。 乙方： 本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。 六、居間報酬及支付方法上述土地使用權成功轉讓后，甲方按以下計費方式與支付方式向乙方給付報酬。在轉讓價格不低于人民幣元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國有土地使用權轉讓合同。 出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。其他土地利用要求_______________________________________.第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無償移交給______：(1)_______________________。第三章土地開發(fā)建設與利用第十條本合同簽訂后___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。定金抵作土地使用權出讓金。第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________。四、辦理產權登記等手續(xù)所需的費用由乙方承擔。二、甲方將被征地取得的上述返還補償用地轉讓給乙方，價格按照甲方被征地面積計算為 萬元/畝。乙方必須按照合同要求進行施工，乙方必須保證施工質量及要求，如給甲方造成建筑材料浪費和損失，乙方加倍賠償。本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。土地的轉讓價為__________萬元畝包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費，轉讓總價為人民幣__________萬元。八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。此合同一式六份，甲、乙雙方、鑒證方、鎮(zhèn)政府、 鎮(zhèn)國土所，鎮(zhèn)財政所、鎮(zhèn)農經辦各一份。合同期內，乙方依法享有對所投資項目的所有權、轉讓權、繼承權、收益權。五、甲、乙雙方權利、責任與義務(一)甲方：甲方流轉的土地系甲方擁有合法有效所有權的集體所有土地。本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。承包期限內，如遇田改或政府政策征用該地塊，農戶享有土地補償款，乙方享有地上作物賠青及附屬設施賠償款。地塊內種植作物的青苗賠償金，由甲方負責向農戶理賠。三、轉讓價格乙方付給甲方土地承包轉讓金。西至。一、轉讓標的甲方將承包的長泰縣陳巷鎮(zhèn)戴乾村組的共計畝土地的承包經營權轉讓給乙方生產建設經營，地塊田號分別為號，(東至。二、轉讓期限轉讓的土地承包年限為_______年，具體為本合同簽訂日起，自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。_____年_____月_____日前向甲方交清第四次兩年承包轉讓金。乙方獲得該土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主耕作權、甲方不得干涉。六、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字后生效。乙方于每年 月 日前向甲方一次性支付土地流轉費用 元。合同期內，乙方獨立投資，自主經營，自負盈虧，自擔風險。合同未盡事宜，雙方應協(xié)商一致，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議 與正式協(xié)議具同等法律效力。七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。二、轉讓方式甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。三、違約責任甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。乙方在施工地點內嚴禁發(fā)生打架斗毆及酗酒事件及偷竊行為，如有此類情況發(fā)生交與公安機關處理，并賠償一切損失。按照規(guī)定，甲方被征收土地后，取得的25%政府返還補償用地一塊，面積：畝，座落于長安工業(yè)集中區(qū)農戶土地被征安置區(qū)(返還補償用地的性質以甲方與政府簽訂的合同為準，征地合同作為本協(xié)議附件)。雙方成交后甲方將與政府所簽的征地協(xié)議書原件一同轉交給乙方。第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。第八條本合同經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。綠地比例___________________。出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。第二十一條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同。第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。 保證對擬轉讓的土地用權享有完全的產權及處分權，且該土地使用權未設置任何權利限制，不存在權利糾紛。若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉讓價即人民幣______元/㎡的價格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權轉讓合同的，則視為乙方已完成委托事項，甲方應支付乙方報酬。 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。 本合同簽訂地點： 此林地的四至為：南至： 北至：乙方與丙方負責對該林地進行植樹，甲方負責提供相應數量的楊樹苗。甲 方：乙 方:丙 方：合同簽訂地:合同簽訂時間： 年 月 日農村集體土地轉讓合同書范本篇九轉讓人： (簡稱甲方)受讓人： (簡稱乙方)甲、乙雙方在自愿的基礎上，經協(xié)商一致，就房屋土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將座落在縣城郵電局對面橋北市場旁，西靠105國道，門面(二層，計165平方)房屋土地轉讓給乙方。七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協(xié)調好相鄰雙方關系，避免糾紛發(fā)生。第二條甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權有償轉讓給乙方(具體位置見附圖)。第四條本協(xié)議簽訂后20日內雙方依據有關土地法規(guī)的規(guī)定，到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續(xù)，乙方按有關規(guī)定交納土地登記費、契稅后領取《中華人民共和國國有土地使用證》。(2)轉讓的土地位于______，轉讓的土地界線為：東至______，南至______，西至______，北至______。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。(一)本合同簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。第十一條 受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：主體建筑物性質___________________。(2)_______________________。第十六條 受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。受讓人有權要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。第十章 附則第四十條 本合同依照本條第___款之規(guī)定生效。出讓人(章)： 受讓人(章)：住所： 住所：法定代表人(委托代理人) 法定代表人(委托代理人)(簽字)： (簽字)：電話： 電話：傳真： 傳真：電報： 電報：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：郵政編碼： 郵政編碼：年 月 日附件：出讓宗地界址圖(注明邊長(米))