【正文】 辦公樓裝飾裝修工程施工組織設(shè)計投標(biāo)書 目 錄 第 一 章 編制說明 4 第一節(jié) 編制依據(jù) 4 第二節(jié) 編制原則 4 第三節(jié) 使用標(biāo)準(zhǔn) 4 第 二 章 工程概況 6 第一節(jié) 工程概況 6 第二節(jié) 工程特點 7 第 三 章 施工組織機(jī)構(gòu) 8 第一節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)的建立 8 第二節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)的啟動和高效運作 8 第二節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)的高效運作的保障措施 9 第 四 章 施工部署 10 第一節(jié) 指導(dǎo)方針 10 第二節(jié) 項目施工管理目標(biāo) 10 第三節(jié) 施工準(zhǔn)備 11 第四節(jié) 先進(jìn)工藝和新技術(shù)措施 13 第五節(jié) 勞動力的配備 14 第六節(jié) 資源保證措施 15 第 五 章 施工協(xié)調(diào)管理 16 第一節(jié) 與業(yè)主的工作協(xié)調(diào) 16 第二節(jié) 與監(jiān)理工程師的工作協(xié)調(diào) 16 第三節(jié) 與分包單位的工作協(xié)調(diào) 17 第四節(jié) 協(xié)調(diào)方式 18 第 六 章 項目總承包管理和施工現(xiàn)場管理制度 19 第一節(jié) 項目總承包管理 19 第二節(jié) 施工現(xiàn)場 管理制度 20 第 七 章 主要工程項目施工方法 22 第一節(jié) 裝飾裝修工程施工工藝總則 22 第二節(jié) 工程難點、重點分析及對策 23 第三節(jié) 花崗巖地面施工工藝 24 第四節(jié) 瓷磚地面施工工藝 27 第五節(jié) 衛(wèi)生間地面防水施工工藝 31 第六節(jié) 乳膠漆施工工藝 35 第七節(jié) 木制品清漆施工工藝 37 第八節(jié) 衛(wèi)生潔具安裝工藝 40 第九節(jié) 電氣安裝工藝 42 第十節(jié) 木門窗安裝工藝 43 第十一節(jié) 窗簾盒制作安裝工藝 48 第十二節(jié) 玻璃安裝工藝 50 第十三節(jié) 墻面瓷磚安裝工藝 53 第十四節(jié) 墻面大理石安裝工藝 59 第十五節(jié) 輕鋼龍骨石膏板安裝工藝 61 第十六節(jié) 木制墻面施工工藝 64 第 八 章 質(zhì)量保證措施 66 第一節(jié) 工程質(zhì)量管理目標(biāo) 66 第二節(jié) 質(zhì)量保證體系 66 第三節(jié) 質(zhì)量管理組織措施 67 第四節(jié) 質(zhì)量管理制度 68 第 九 章 質(zhì)量通病及防止措施 72 第一節(jié) 木作工程質(zhì)量缺陷及防治措施 74 第二節(jié) 窗 簾盒質(zhì)量缺陷及防治措施 74 第三節(jié) 電氣工程質(zhì)量缺陷及防治措施 75 第四節(jié) 衛(wèi)生潔具安裝工程質(zhì)量缺陷及防治措施 77 第五節(jié) 地面工程質(zhì)量缺陷及防治措施 81 第六節(jié) 室內(nèi)墻面瓷磚鑲貼質(zhì)量缺陷及防治措施 83 第七節(jié) 吊頂工程質(zhì)量缺陷及防治措施 84 第八節(jié) 油漆工程質(zhì)量缺陷及防治措施 85 第 十 章 安全保證措施 89 第一節(jié) 安全管理方針 89 第二節(jié) 安全保證體系 89 第三節(jié) 安全管理制度 89 第四節(jié) 安全事故預(yù) 防措施 90 第五節(jié) 安全技術(shù)具體措施 90 第六節(jié) 安全用電措施 92 第 十一 章 施工進(jìn)度及保證工期的措施 96 第一節(jié) 工程施工計劃 96 第二節(jié) 工期保證措施 96 第三節(jié) 進(jìn)度控制具體對策 98 第 十二 章 施工管理措施 101 第 十三 章 文明施工、消防及環(huán)保措施 103 第一節(jié) 文明施工措施 103 第二節(jié) 消防措施 105 第三節(jié) 環(huán)保措施 106 第 十四 章 成品保護(hù) 108 第 十五 章 工程交付、服務(wù)及保修 111 第 十六 章 附件、附圖 114 附件 1 項目經(jīng)理崗位責(zé)任制 114 附件 2 項目現(xiàn)場負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制 114 附件 3 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制 115 附件 4 施工員崗位責(zé)任制 115 附件 5 質(zhì)量檢查員崗位責(zé)任制 115 附件 6 安全員崗位責(zé)任制 116 附件 7 施工現(xiàn)場管理規(guī)定 116 附件 8 施工現(xiàn)場安全用電管理規(guī)定 117 附件 9 施工現(xiàn)場安全防火管理規(guī)定 117 附件 10 文明施工管理制度 118 附圖 1 工程項 目部組織機(jī)構(gòu)圖 119 附圖 2 工程項目質(zhì)量保證體系圖 120 附圖 3 質(zhì)量保證技術(shù)控制管理程序圖 121 附圖 4 安全保證體系圖 124 附圖 5 標(biāo)化文明管理體系圖 143 附圖 6 施工進(jìn)度管理網(wǎng)絡(luò)圖 144 第 一 章編制說明 第一節(jié) 編制依據(jù) A、根據(jù)四川長源電力股份有限公司辦公樓裝修工程施工圖 。 B、根據(jù)有關(guān)本次招標(biāo)答疑紀(jì)要 。 C、國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程及國家質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn) 。 D、工程配合交叉施工的要求 。 E、有關(guān)文明工地標(biāo)準(zhǔn)要 求 。 F、類似項目的參考經(jīng)驗 。 第二節(jié) 編制原則 A、認(rèn)真貫徹國家和地方有關(guān)本建設(shè)的各項方針、政策 ,遵守國家和地方的法律 ,嚴(yán)格執(zhí)行施工程序和合同規(guī)定的工程竣工工期。 B、實行施工、設(shè)計和建設(shè)單位三結(jié)合 ,做好施工部署。 C、采用流水施工方法和進(jìn)度計劃技術(shù)組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)施工。 D、堅持“百年大計 ,質(zhì)量第一” ,在安全生產(chǎn)的原則下 ,推行 ISO9000 標(biāo)準(zhǔn)化管理和實行安全生產(chǎn)責(zé)任制。 E、做好人力物力的綜合平衡調(diào)配 ,做好雨季施工安排 ,力爭均衡生產(chǎn)。 F、貫徹“勤儉節(jié)約”的方 針 ,合理布置好施工現(xiàn)場 ,組織好文明施工。 G、充分利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備 ,擴(kuò)大機(jī)械化施工范圍 ,減輕勞動強(qiáng)度 ,提高勞動生產(chǎn)率 。使用計算機(jī)輔助工程項目實現(xiàn)質(zhì)量、工期和造價的控制。 H、積極利用國內(nèi)外新技術(shù)、新工藝、新材料 ,科學(xué)地確定施工方案。 第三節(jié) 使用標(biāo)準(zhǔn) A、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB 502102021 《建筑裝飾裝修工程 質(zhì)量驗收規(guī)范》 B、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB 503002021 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 C、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB 503272021 《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》 D、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB 503252021 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 E、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB 503262021 《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》 F、《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 。 G、四川省公安廳消防安全手冊 。 H、宜賓市建委、建工局頒發(fā)的《宜賓市建筑安全文明生產(chǎn)監(jiān)察暫行規(guī)定》 。 I、《宜賓市建筑工程施工現(xiàn)場環(huán)境管理暫行規(guī)定》 K、宜賓市有關(guān)部門的規(guī)定。 第 二 章工程概況 第一節(jié) 工程概況 建設(shè)單位 四 川長源電力股份有限公司 工程名稱 公司辦公樓裝飾裝修工程 設(shè)計單位 宜賓天仁裝飾工程有限責(zé)任公司 施工單位 宜賓天仁裝飾工程有限責(zé)任公司 工程地點 宜賓縣柏溪鎮(zhèn)柏溪花園 裝飾面積 約 5000? 招標(biāo)工期計劃工期 60(日歷天 ) 質(zhì)量等級 合格 承包方式 雙包 裝飾裝修一覽表 樓地面 A:門廳地面以 800 800 米黃色高檔地磚為主 ,輔以進(jìn)口“爵士白”花崗巖點綴 ,地面光帶使用 12?鋼化玻璃。 B:樓梯間地面貼成品梯步磚 ,安裝不銹鋼攔桿。 C:公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室 (一 )地面采用 800 800 高檔地磚。 D:公司領(lǐng)導(dǎo)辦公 室 (二 )、會議室、其他辦公室地面采用 800 800 普通地磚。 G、衛(wèi)生間地面采用 300 300 防滑地磚。 H、所有通道地面采用 600 600 花崗巖 ,點綴花崗巖邊帶。 內(nèi)墻面 門廳墻面貼 800 800 中檔地磚 ,墻面嵌不銹鋼裝飾條。 公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室 (一 )除按照設(shè)計要求以外 ,其余墻面做乳膠漆。 衛(wèi)生間墻面貼 200 300 中檔瓷磚。會議室墻面軟包。 其余墻面做鋼化涂料。 天 棚 會議室、公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室、衛(wèi)生間、過道、門廳按照設(shè)計要求吊頂。 其他辦公室天棚做石膏線條和窗簾盒 ,刷鋼化涂料。 門 窗 門廳安裝自動感 應(yīng)門。 其余部分安裝裝飾木門 中會議室和六樓新增辦公室安裝不銹鋼玻璃地彈門。 油 漆 A、所有木制品面刷聚酯清漆。 水電安裝 所有給排水、電氣產(chǎn)品采用國標(biāo)產(chǎn)品。 第二節(jié) 工程特點 一、工程的重要性及影響 四川長源電力股