【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 P1 ?？陧?xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書 海口 項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 P1 ?？陧?xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書 目 錄 第一條 項(xiàng)目概述 ................................................................................................................. 1 第二條 項(xiàng)目定位 ................................................................................................................. 2 一、核心定位 ................................................................................................................. 2 二、目標(biāo)消費(fèi)群體定位 ................................................................................................... 2 三、產(chǎn)品定位 ................................................................................................................. 3 第三條 設(shè)計(jì)總則 ................................................................................................................. 5 第 四條 規(guī)劃理念 ................................................................................................................. 6 第五條 生態(tài)林（生態(tài)公園）的規(guī)劃設(shè)想 .............................................................................. 7 第六條 產(chǎn)品設(shè)想 ............................................................................................................... 10 一、項(xiàng)目的產(chǎn)品體系和理念設(shè)想 ................................................................................... 10 第七條 詳細(xì)規(guī)劃要求 ........................................................................................................ 15 ? 項(xiàng)目分期開發(fā)要求 ................................................................................................. 15 ? 路網(wǎng)設(shè)計(jì)原則 ........................................................................................................ 15 ? 配套進(jìn)程 ............................................................................................................... 16 ? 環(huán)境設(shè)計(jì)原則 ........................................................................................................ 17 ? 配套 ...................................................................................................................... 18 ? 布局要求 ............................................................................................................... 19 第八條 單體建筑設(shè)計(jì)要求 ................................................................................................. 21 一、建筑設(shè)計(jì)原則 ........................................................................................................ 21 二、情趣花園別墅基本型設(shè)計(jì)要求 ................................................................................ 21 三、聯(lián)排別墅設(shè)計(jì)要求 ................................................................................................. 22 五、獨(dú)立別墅設(shè)計(jì)要求 ................................................................................................. 23 六、小高層設(shè)計(jì)要求： ................................................................................................. 24 第九條 戶型比例及面積要求 .............................................................................................. 25 一、項(xiàng)目戶型配比 ........................................................................................................ 25 二、戶型設(shè)計(jì)要求 ........................................................................................................ 25 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 P2 ?？陧?xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 P1 海口項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書 第一條 項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱： 民享生態(tài)家園 （ 暫名 ） 項(xiàng)目地點(diǎn)： 海南省?？谑泻５閸u 開 發(fā) 商 ： 海南民享置業(yè)有限公司 區(qū)域位置： 項(xiàng)目位于?？谑姓駯|區(qū)海甸島北部的海甸開發(fā)區(qū)內(nèi)，東面與至寰島集團(tuán)用地接壤、西至千畝生態(tài)林、北面為瓊州海峽、南至海景路。總規(guī)劃用地面積為 388 畝。 現(xiàn)狀概況： 地塊北側(cè)為瓊州海峽，海岸線長(zhǎng)度約為 250米，地塊 基本是空地 ，西側(cè)是千余畝的生態(tài)林 (規(guī)劃中的生態(tài)公園 )，自然環(huán)境、空氣質(zhì)量較好 ， 無污染源。 地質(zhì)條件 ： （待補(bǔ)） 交通狀況： 處于海甸島主要干道 —— 人民大道與和平大道之間，南側(cè)為海景路。目前地塊周邊交通情況較為缺乏。 項(xiàng)目簡(jiǎn)介： 該項(xiàng)目是海南民享置業(yè)有限公司在