【正文】 房屋委托出租合同 通用15篇房屋委托出租合同 1　　委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務，委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同?！　∥腥藨旑A付處理委托事務的費用。受托人為處理委托事務墊付的必要費用，委托人應當償還該費用及其利息。受托人完成委托事務的，委托人應當向其支付報酬?！　∮袃?shù)奈泻贤蚴芡腥说倪^錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。無償?shù)奈泻贤?，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。受托人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失?！　∥腥私?jīng)受托人同意，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務。因此給受托人造成損失的，受托人可以向委托人要求賠償損失?！　∈芡腥送瓿晌惺聞盏?，委托人應當向其支付報酬。因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務不能完成的，委托人應當向受托人支付相應的報酬。當事人另有約定的，按照其約定?！　∈芡腥藨斢H自處理委托事務。經(jīng)委托人同意，受托人可以轉委托。轉委托經(jīng)同意的，委托人可以就委托事務直接指示轉委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。轉委托未經(jīng)同意的，受托人應當對轉委托的第三人的行為承擔責任，但在緊急情況下受托人為維護委托人的利益需要轉委托的除外。　　委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。　　委托人（甲方）__________證件類型及編號：____________________　　租賃代理機構（乙方）__________備案證明編號：__________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆赺_____市______區(qū)（縣）_________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____________________________________，建筑面積______平方米。　?。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_______________房屋（□是/□否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）　　第二條房屋租賃用途　　租賃用途：_________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人?！　〉谌龡l出租代理權限及期限　　（一）乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；_____________________　?。ǘ┏鲎獯砥谧訽____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長（□日/□月）　?。ㄈ┘追綉赺____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二?！　。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后，乙方應將房屋交回?！　〉谒臈l租金　?。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整（￥：_______________）　?。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺___________銀行開設賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設網(wǎng)查詢），賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶?！　。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶的日期：___________，___________，_______________________________________________________________、　　第五條傭金及相關服務費用　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。　　第六條押金　　甲方交付房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方?！　〉谄邨l其他費用　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：　?。?）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設施維修費（13）其他費用__________________、本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用。　　第八條房屋及附屬設施的維護　?。ㄒ唬┏鲎馕写砥谙迌?nèi)房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________；乙方負責_______________________、　　（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三?！　〉诰艞l轉委托　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人?！　〉谑畻l合同的解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同?！　。ǘ┏霈F(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。　?。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡鄦畏浇獬贤骸　∵t延交付房屋達________日的。　　交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的?！　〔怀袚s定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。　　____________________________________________________________、　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：　　未按約定劃付租金達________日以上的?！　∩米愿淖兎课萦猛镜??！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結構的?！　”９懿划敾虿缓侠硎褂脤е赂綄傥锲贰⒃O備設施損壞并拒不賠償?shù)??！　±梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　》湃纬凶夥降纳鲜鲂袨榈摹！　___________________________________________________________、　?。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾??！　〉谑粭l違約責任　　（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金?！　。ǘ┘追接械谑畻l第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。　?。ㄈ┮曳接械谑畻l第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。　?。ㄋ模_______________________________________________________、　　第十二條合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　〉谑龡l其他約定事項　　_______________________________________________________________　　_______________________________________________________________　　_______________________________________________________________　　第十四條合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份?！　”竞贤Ш?，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　∥腥耍追剑┖炚拢鹤赓U代理機構（乙方）簽章：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　委托代理人：備案證明編號：　　經(jīng)紀人簽字：　　資格注冊證書編號：　　年月日年月日房屋委托出租合同 2　　合同編號：119688　　委托人(甲方)：___________________　　證件類型及編號：________________　　租賃代理機構(乙方)：_____________　　備案證明編號：__________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米。　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件　　一)?！　〉诙l房屋租賃用途 租賃用途：_________。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人?！　〉谌龡l出租代理權限及期限　　(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜?！醮追睫k理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù)?！醮追较虺凶馊耸杖∽釾X?！醮追较蚨悇詹块T繳納稅費?！醣O(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。_____________________　　(二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_____個月。出租代理期限可延長(□日□月)。　　(三)甲方應于________年____月____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二?！　?四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。　　第四條租XX　　(一)租XX標準：_____元(□月□季□半年□年)，租XX總計：人民幣__________元整(：_______________)?！　?二)租XX收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________。乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租XX專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設網(wǎng)查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租XX并按約定劃入甲方賬戶。　　(三)乙方將各期租XX劃入甲方賬戶的日期:___________，___________，_______________________________________________________________?！　〉谖鍡l傭XX及相關服務費用 甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三?！　〉诹鶙l押XX 甲方交付房屋時，乙方(□是□否)向甲方墊付押XX，XX額為人民幣_______________元整(：_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押XX除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租XX及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。　　第七條其他費用 出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：　　(1)水費　　(2)電費　　(3)電話費　　(4)電視收視費　　(5)供暖費　　(6)燃氣費　　(7)物業(yè)管理費　　(8)房屋租賃稅費　　(9)衛(wèi)生費　　(10)上網(wǎng)費(1　　1)車位費(1　　2)室內(nèi)設施維修費(1　　3)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用。　　第八條房屋及附屬設施的維護　　(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________。乙方負責_______________________?！　?二)甲方(□是□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三?！　〉诰艞l轉委托 出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人?！　〉谑畻l合同的解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同?！　?二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：　　遲延交付房屋達____日的。　　交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的?！　〔怀袚s定的維修義務致使乙方無法出