【正文】 土地出租合同六篇土地出租合同 篇1　　甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《江蘇省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜，訂立合同?！　∫?、出租土地基本情況及用途　　甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村 組 地 長(zhǎng)、 寬 畝 （以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，出租給乙方種植，用于設(shè)施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建設(shè)。今年秋天一定要建鋼架大棚?！　《?、出租期限　　出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。　　三、租金支付時(shí)間與方式　　租金為每畝每年人民幣 元；在國(guó)家調(diào)整糧食價(jià)格時(shí)，以調(diào)整的比例及土地市場(chǎng)價(jià)調(diào)整，采取現(xiàn)金支付，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方，以后的土地租金乙方應(yīng)于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用。　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?！　〖追接袡?quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)出租地用于設(shè)施農(nóng)業(yè)的鋼架大棚建設(shè)，制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，甲方有權(quán)要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)由乙方賠償由此造成的損失，　　甲方應(yīng)為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會(huì)環(huán)境，積極保護(hù)乙方合法收益權(quán)?！　〖追綉?yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。　　甲方應(yīng)及時(shí)兌現(xiàn)本地發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策?！　∥濉⒁曳降臋?quán)利和義務(wù)　　乙方必須在承包和開(kāi)發(fā)的土地上建造鋼架大棚，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并有權(quán)享受甲方出臺(tái)的關(guān)于發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政策。在開(kāi)發(fā)的水面中，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖?！　∫曳皆诔凶獾貕K上享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)，在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　∫曳皆诔邪恋仄陂g被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償權(quán)利。　　乙方在承包土地期間被依法征用、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)?！　∫勒蘸贤s定按時(shí)足額支付土地租金?！　〕凶馄跐M(mǎn)，及時(shí)向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有先承租權(quán)。　　乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對(duì)外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權(quán)?！　∫曳綗o(wú)需向原承包戶(hù)承擔(dān)任何支付租金的義務(wù)，原承包戶(hù)直接和甲方結(jié)算租金等相關(guān)費(fèi)用，原承包戶(hù)和當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶(hù)與乙方無(wú)任何經(jīng)濟(jì)和物質(zhì)上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　×?、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關(guān)設(shè)施由乙方自行處理?！　∑?、合同的變更和解除　　（一）有下列情況之一者，本合同可以變更和解除：　　經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損壞國(guó)家、集體和第三人利益的；　　訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；　　乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同無(wú)法履行的；　　因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無(wú)法履行的?！　。ǘ┮曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?！　〔话春贤s定用途使用新開(kāi)發(fā)出來(lái)土地的，未用甲方規(guī)定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)鋼架大棚或溫室大棚的?！　』氖?fù)恋氐模茐乃然A(chǔ)設(shè)施的?！　∶磕暝谝?guī)定時(shí)間內(nèi)不按時(shí)限交納土地租金的?！　〔皇胤ń?jīng)營(yíng)損壞國(guó)家、集體和他人利益的。　　在租期內(nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的，土地租用金拒退。　　八、違約責(zé)任　　如需變更或解除合同，需雙方協(xié)商達(dá)成一致方可變更或解除合同。　　甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失?！　∫曳接馄谥Ц蹲饨?，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的1%承擔(dān)違約金?！　〖追接馄诮桓锻恋?，每延遲一天，按租金的1%承擔(dān)違約金?！　∫曳礁淖兺恋赜猛尽⑵茐乃然驹O(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。　　乙方在承包期內(nèi)，中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權(quán)追回已享受的政府補(bǔ)貼，乙方應(yīng)向甲方支付違約金?！　【?、爭(zhēng)議解決方式　　本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的39。，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟?！　∈?、其他約定　　甲、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級(jí)人民政府的農(nóng)村土地承包管理部門(mén)申請(qǐng)合同鑒證?！　?guó)家提供的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補(bǔ)貼由甲方或發(fā)包方享有?！　”竞贤形幢M事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　本合同一式四份，有甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報(bào)村委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）?！　≡谏a(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔(dān)?！　閺浹a(bǔ)自然災(zāi)害造成損失乙方可自愿參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。　　甲方代表人（簽章）：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話(huà)：簽約日期：簽證意見(jiàn)：鑒證人：負(fù)責(zé)人：鑒證單位：（簽章）簽證日期：　　乙方代表人（簽章）：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話(huà)：土地出租合同 篇2　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)　　承