有關(guān)服務(wù)合同集錦7篇(已修改)
2025-04-12 23:32 本頁面
【正文】 有關(guān)服務(wù)合同集錦7篇服務(wù)合同 篇1 第一章 總 則 第一條 本合同當(dāng)事人： 委托方：（以下簡稱甲方）大學(xué) 受托方：（以下簡稱乙方）物業(yè)管理有限公司 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將 大學(xué) 委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，特制定本合同?！ 〉诙l 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：綜合類學(xué)校物業(yè) 座落位置： 市 路 占地面積：以學(xué)校實(shí)際面積為準(zhǔn) 建筑面積：以學(xué)校實(shí)際面積為準(zhǔn) 第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)所有者和使用人，本物業(yè)的所有者和全體使用人均應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！ 〉诙?委托管理項(xiàng)目 第四條 辦公樓、教學(xué)樓、電教樓、公寓樓、餐廳的公共區(qū)域衛(wèi)生保潔管理。 第五條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋公共部位的清潔衛(wèi)生?！ 〉诹鶙l 學(xué)校內(nèi)的治安管理，維持公共秩序，包括大門值勤安全、校內(nèi)巡邏、重點(diǎn)部位的值勤。 第七條 公寓樓的值班。 第八條 其他委托事項(xiàng)： 第三章 委托管理期限 第九條 委托管理期限為壹年。自 20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。合同到期，甲乙雙方若無異議，本合同可續(xù)簽?！ 〉谒恼?雙方權(quán)利義務(wù) 第十條 甲方權(quán)利義務(wù)： 代表和維護(hù)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益； 制定物業(yè)公約并監(jiān)督使用人遵守公約； 審定乙方擬定的物業(yè)管理安全制度； 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況； 協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳、教育、文化活動； 為乙方履行合同提供必要條件，履行協(xié)助通知義務(wù)； 無償為乙方提供辦公用房及庫房，并提供水、電等保障； 及時支付給乙方物業(yè)管理費(fèi)； 尊重乙方工作人員，不得侮辱歧視乙方員工； 協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題； 第十一條 乙方權(quán)利義務(wù)： 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度； 及時完成甲方委托的管理事項(xiàng)，并不得妨礙甲方正常工作； 保守在日常工作中知曉的甲方秘密； 遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方監(jiān)督，聽取甲方對乙方有利改善工作的安排。不得從事任何違法違規(guī)活動； 不擅自占用公用設(shè)施和改變使用功能，如需在本物業(yè)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施； 本合同終止時乙方必須向甲方移交甲方的財產(chǎn)、物品以及物業(yè)的全部檔案資料?！ 〉谖逭?物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量 第十二條 乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理： 建筑物內(nèi)部衛(wèi)生：按照方案標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 公共環(huán)境：按照方案標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！ 」⒐芾恚喊凑辗桨笜?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 安全護(hù)衛(wèi)：按照方案標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！ 〉诹?物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用 第十三條 本物業(yè)的管理費(fèi)用每年為 元（大寫： ） 第十四條 全年物業(yè)費(fèi)按月支付，甲方每月支付物業(yè)管理費(fèi) 元（大寫： ） 第十五條 管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》和甲方增減服務(wù)區(qū)域、內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整?！ 〉谄哒?違約責(zé)任 第十六條 甲方違反第四章第十條的約定，致使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。 第十七條 乙方違反本合同第四章第十一條和第五章的約定，未達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償?！ 〉谑?
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