【正文】 房屋銷售合同（買賣房屋正規(guī)合同）房屋銷售合同（買賣房屋正規(guī)合同）該怎么寫呢？在寫的時候都需要注意哪些呢！下面是會員投稿的關(guān)于房屋銷售合同（買賣房屋正規(guī)合同）的最新文章，供大家參考。房屋銷售合同1　　委托方（以下簡稱甲方）：　　身份證號碼：　　地址：　　電話：　　受托方（以下簡稱乙方）：　　身份證號碼：　　地址：　　電話：　　甲、乙雙方就甲方所提供的房屋委托乙方銷售事宜，按國家法律法規(guī)原則，本著誠實(shí)信用、雙方自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：　　一、委托銷售房屋信息　　甲方將坐落于長沙市 區(qū) 號 室，（建筑面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號： ）的房屋委托給乙方進(jìn)行銷售，并將與所銷售該房屋的相關(guān)權(quán)益證明的法律文書文本（包括但不限于原件、復(fù)印件、影印件等）的資料交付給乙方，甲方必須保證該房屋相關(guān)權(quán)益證明的法律文書文本合法有效。　　二、銷售委托期限　　本協(xié)議規(guī)定該房屋的銷售委托期限自20xx年11月25日起至20xx年3月30日止。乙方利用其銷售途徑推廣并銷售甲方委托的該房屋，直至本協(xié)議規(guī)定委托期限屆滿或該房屋在銷售委托期限內(nèi)成功銷售為止?！　∪?、委托房屋的銷售價格　　雙方議定上述房屋及附屬建筑物的保底銷售總價款為人民幣小寫：￥20XX0XX元整，人民幣大寫：貳佰零貳萬元整?！　∷?、甲、乙雙方議定該房屋委托銷售的傭金原則為：　　本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)該房屋的銷售傭金比例　?。?）于本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)，所委托之銷售物業(yè)銷售成功，在第三條保底的基礎(chǔ)上，%作為乙方的銷售傭金；　　（2）在第四條1—（1）款的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)溢價的，%，%用于銷售團(tuán)隊的服務(wù)獎勵?！　≡摲课蒌N售成功的界定原則　　甲方與乙方所推薦的購買客戶通過網(wǎng)上競拍成功并按照甲方要求支付相應(yīng)款項，則視為乙方已經(jīng)完成該房屋的銷售，甲方應(yīng)向乙方計算及支付相應(yīng)的銷售傭金。　　該房屋銷售傭金支付約定　　在該房屋通過司法拍賣法院退回款的三日內(nèi)，甲方按已收入款額以本協(xié)議第四條計算并支付乙方的傭金?！　∥?、甲方責(zé)任　　乙方協(xié)助甲方走法院司法拍賣流程，甲方須積極配合乙方的工作。　　甲方保證該房產(chǎn)合法、有合法的土地使用權(quán)（已繳納土地出讓金），若由此引起的法律糾紛由甲方承擔(dān)?！　×?、乙方責(zé)任　　乙方所有對外宣傳的該房屋的資料及信息都需要得到甲方的確認(rèn)，并報之甲方備存?！　∫曳叫韪鶕?jù)與甲方確定的該房屋相關(guān)事宜制訂銷售策略、銷售價格并開展相關(guān)銷售工作，為甲方推薦該房屋的購買客戶?！　∑摺⒑贤K止與解除：　　該協(xié)議委托期限到期，則該協(xié)議自動解除。　　該協(xié)議委托期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)該房屋成功銷售并完成結(jié)傭后，則該協(xié)議自動解除。　　八、違約責(zé)任　　因甲、乙雙方中任中一方給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，除賠償損失之外，應(yīng)雙倍賠償于對方因此支付的各項費(fèi)用（包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）?！　∪缫蛘般y行規(guī)定，本協(xié)議涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理手續(xù)等導(dǎo)致協(xié)議解除，不適用本條款。　　九、其它約定：　　甲方委托代理人： （身份證號碼： ）與乙方委托代理人： （身份證號碼： ）均被合法授權(quán)負(fù)責(zé)本次合作的對接工作，在合作期間雙方委托代理人達(dá)成一致的附屬文件、簽收單、電子郵件、微信、短信記錄具有同等法律效力?！　∪缬鲎匀粸?zāi)害、政府行為、或者銀行的原因或其他不可抗拒因素，雙方可協(xié)商延后日期或取消本次合作，雙方均不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任?！　‰p方對本合同內(nèi)容及費(fèi)用嚴(yán)格保密，在沒有經(jīng)過雙方同意的情況下，不得隨意將本合同內(nèi)容透露給第三方，否則違約方需支付守約方（最低不低于1000元，最高不超過100000元違約金）作為賠償?！　”竞贤男羞^程中，雙方函件的往來按照合同載明的地址以特快傳遞的方式郵寄，郵政機(jī)構(gòu)投遞到該地址后被簽收、或無人簽收被退回、或地址不詳無法投遞等情形均視為送達(dá)對方，郵政機(jī)構(gòu)的回執(zhí)可作為有效的送達(dá)依據(jù)?！　∫陨县?zé)任及義務(wù)，雙方需嚴(yán)格遵守，違約方需承擔(dān)全部責(zé)任。凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好合同解決。如不能協(xié)商解決，由甲方所在地人民法院判決?！　∈⒈緟f(xié)議一式貳份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日生效?！　∈弧⒏郊訔l款：本協(xié)議附件（如下，包含但不限于）具備與本協(xié)議文書同等的法律效益。　　附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖；　　甲方的委托申明；　　甲方所提供的法律文書清單及附屬資料件；　　甲方需提供或證明的該房屋使用物件及費(fèi)用結(jié)算的清單；　　甲方指定委托代理人的身份證明資料?！　∥蟹剑追剑?受托方（乙方）：　　法定代表人： 法定代表人：　　委托代理人： 委托代理人：　　地 址： 地 址：　　電 話： 電 話：　　年 月 日 年 月 日　　委托申明　　（先生）鄭重申明，自茲證明坐落于 市 區(qū) 號 室，（建筑面積 ）的房屋的全部銷售事宜，現(xiàn)委托 面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號： 司進(jìn)行全權(quán)處理，委托期截止日為 ?！　√卮松昝鳌　∥腥耍ê炚拢骸　?0xx年 月 日房屋銷售合同2　　甲方（賣方）：　　乙方（買方）：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，對該房屋買賣合同中的具體細(xì)節(jié)問題進(jìn)行詳細(xì)說明，特簽署本補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議與主合同具有同等的法律效力。　　甲方所售房屋的基礎(chǔ)狀況：　　該房屋坐落在長春市　　丘地號：　　權(quán)屬證書號：　　結(jié)構(gòu)：　　建筑面積：　　用途：　　單元，樓層，門號：　　甲方承諾該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬無異議，無抵押，無查封，無翻建、礦建、改建，無產(chǎn)權(quán)債務(wù)糾紛，無正在租賃，房屋狀況與房屋登記薄記載相符。甲方承諾該房不是房改房，不是繼承與贈與的。無隱瞞誤導(dǎo)乙方。該房屋符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件。否則，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，和賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　》课蒉D(zhuǎn)讓價格　　該房屋成交價格為總價（大寫）￥ x元，（小寫）￥ x元?！　「犊罘绞脚c房屋交接　　采用下列方式付款方式與房屋交接：1或2 ?！　〔捎没菝馝時貸。甲方收到90%房款時，進(jìn)行房屋交接。乙方預(yù)留百分之十房款待房屋交接完成，甲方結(jié)清交接前所欠水，電，燃?xì)?，電話，電視，網(wǎng)絡(luò)，取暖，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并配合乙方辦理完水，電，燃?xì)?，電話，電視，網(wǎng)絡(luò)，取暖，物業(yè)管理費(fèi)，土地使用證等過戶手續(xù)，甲方戶籍遷出后乙方再付給甲方10%尾款。　　全部房款委托銀行監(jiān)管支付。分期付款：乙方先支付給甲方購房款30%（大寫）￥元，存入委托銀行監(jiān)管賬戶。在房產(chǎn)證過戶完成時劃轉(zhuǎn)給甲方。余款通過銀行按揭貸款付清。甲方收到90%房款時，進(jìn)行房屋交接。乙方預(yù)留百分之十房款待房屋交接完成，甲方結(jié)清交接前所欠水，電，燃?xì)猓娫?，電視，網(wǎng)絡(luò)，取暖，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并配合乙方辦理完水，電，燃?xì)?，電話，電視，網(wǎng)絡(luò)，取暖，物業(yè)管理費(fèi)，土地使用證等過戶手續(xù)，甲方戶籍遷出后乙方再付給甲方10%尾款?！　〖滓译p方約定　　甲乙雙方約定在契約協(xié)定后產(chǎn)權(quán)過戶未完成時政府頒布新的法規(guī)和原來不同，造成過戶費(fèi)用增加等，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，買賣契約可因此解除；甲乙雙方約定乙方貸款不成時買賣契約可因此解除，賣方所收的定金，首付款應(yīng)在三日內(nèi)予退還給買方。逾期不返還，自本合同規(guī)定的返還付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)返還款之日止，賣方按日向買方支付逾期應(yīng)付款3%的違約金?！　〖滓译p方在商談?wù)胶贤瑫r，如因?qū)贤瑮l款的分歧導(dǎo)致合同未能簽署，所收的定金應(yīng)在三日內(nèi)予退還給買方。逾期不返還，自本合同規(guī)定的返還付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)返還款之日止，賣方按日向買方支付逾期應(yīng)付款3%的違約金。　　違約責(zé)任　　甲方違約，甲方應(yīng)將已收房款退還給乙方，并付給乙方違約金　?。ぴù髮懀！　∫曳竭`約，乙方將房屋退還給甲方，并付給甲方違約金　?。ぴù髮懀！　‘a(chǎn)權(quán)過戶　　按揭貸款銀行出承諾函后辦理產(chǎn)權(quán)過戶?！　∵^戶費(fèi)用：　　過戶費(fèi)用可采用下列方式：　　或2或3　　過戶費(fèi)用由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)自己的部分（見附表）?！　〖追饺砍袚?dān)?！　∫曳饺砍袚?dān)。　　如果原業(yè)主是按揭貸款的樓，賣家自己負(fù)責(zé)贖樓，且贖樓產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由賣家負(fù)責(zé)?！　「綄僭O(shè)施　　附屬設(shè)施設(shè)備及家具用具不另行收費(fèi)，含在總房款之內(nèi)。另附明細(xì)表。　　爭議解決　　本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以通過長春市仲裁委員會仲裁或通過法院裁決的方式解決?！　≠u方：　　電話：　　身份證號：　　單位與住址：　　買方：　　電話：　　身份證號：　　單位與住址：　　20xx年月日房屋銷售合同3　　甲方（委托方）：　　地址：　　法定代表人：　　電話：　　傳真：　　乙方（受托方）：武漢匯得行地產(chǎn)投資顧問公司　　地址：武漢市新華路186號福星國際商會大廈703室　　法定代表人：　　電話：XXXXXXXX　　傳真：XXXXXXXX　　甲、乙雙方本著互利互惠及誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就乙方獨(dú)家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或所有的事宜達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。　　第一條 合作方式和范圍　　甲方委托乙方作為獨(dú)家銷售策劃及代理單位，策劃并銷售產(chǎn)權(quán)屬于甲方的位于 項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），總建筑面積共計平方米，委托銷售面積共 平方米。　　項目詳細(xì)指標(biāo)及相關(guān)資料作為本合同附件（附件一），甲方于合同簽訂后的天內(nèi)提供給乙方，以保證銷售策劃和代理的順利實(shí)施?！　〉诙l 委托銷售代理期限及進(jìn)度　　本合同代理期限：（1）自的 個月；　?。?）自年 月 日至 年 月日。　　在本合同到期前的天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長個月。本項目開盤銷售的條件為：　　A. 甲方就所委托的物業(yè)取得《預(yù)售許可證》等開盤所需的全部合法證件；　　B. 銷售中心完成并具備銷售條件：大堂、電梯廳、樣板樓層裝修完成；　　C. 在開盤后的3個月的銷售期內(nèi)確保一個秋季或春季的銷售黃金季節(jié)；　　D. 至少一部電梯到位；　　E. 宣傳物料到位；　　F. 距離入伙時間不能超過九個月；　　G. 整體廣告推廣費(fèi)用（報紙廣告、戶外廣告、電視/電臺廣告等）不低于銷售總金額的 ％。開盤前廣告投入不低于整體推廣費(fèi)用的 ％。　　銷售代理進(jìn)度　　A. 第一階段：從項目銷售開盤之日起 月內(nèi)，乙方完成委托銷售總面積的％，廣告費(fèi)投入原則上不低于廣告總預(yù)算的％；　　B. 第二階段：從項目銷售開盤之日起 月內(nèi)，乙方完成委托銷售總面積的％，廣告費(fèi)投入原則上不低于廣告總預(yù)算的％；　　C. 第三階段：從項目銷售開盤之日起 月內(nèi)，乙方完成委托銷售總面積的％，廣告費(fèi)投入原則上不低于廣告總預(yù)算的％?！　≡诒竞贤行Т砥趦?nèi)，除非甲方或乙方嚴(yán)重違約，雙方不得單方面解除合同。代理期滿后雙方視銷售合作情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜?！　〉谌龡l 費(fèi)用負(fù)擔(dān)　　本項目的推廣費(fèi)用（包括但不限于報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、 制作沙盤等）由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位?！　【唧w銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付?！　〉谒臈l 銷售價格　　銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為 元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件（附件二）?！　〉谖鍡l 策劃費(fèi)、代理費(fèi)及支付　　策劃費(fèi)及支付方式　?。?）甲方應(yīng)支付乙方營銷策劃費(fèi)共計人民幣 元（￥）；　?。?）合同簽訂后的內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首期款計人民幣 元（￥ ）；余款 元（￥）于乙方所提交的《項目銷售執(zhí)行報告》經(jīng)甲方確認(rèn)后的三日內(nèi)付清?！　〈碣M(fèi)計算及支付方式　?。?）代理費(fèi)率：　　備注： ① 銷售率：實(shí)際售出面積和可銷售面積的百分比；實(shí)際售出面積以客戶簽訂的《商品房買賣合同》的累計面積為準(zhǔn)，當(dāng)期計算的