【正文】 商品房認購合同通用14篇商品房認購合同1　　合同編號：_________________　　出賣人：_______________________　　認購人：_______________________　　本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的，不適用本認購書?！　〕鲑u人：_______________________________________________________　　通訊地址：_____________________________________________________　　郵政編碼：_____________________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________　　企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________　　委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________　　委托銷售代理機構(gòu)：____________________________________________　　通訊地址：_____________________________________________________　　郵政編碼：_____________________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________　　認購人：_______________________________________________________　　(法定代表人)(負責人)：_______________國籍：________________　　(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照注冊號)( )：___________________　　出生日期：______年______月______日，性別：_____________________　　通訊地址：_____________________________________________________　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________　　(法定代理人)(委托代理人)：_____________國籍：______________　　(身份證)(護照)( )：_____________________________________　　出生日期：______年______月______日，性別：_____________________　　通訊地址：_____________________________________________________　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________　　第一條基本情況　　(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于_______市_______區(qū)________項目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號房，朝向為：___________?！　?二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。　　第二條銷售依據(jù)　　，預售商品房批準機關(guān)為：_____________，預售許可證號為：________________________?！　。课菟袡?quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________?！　〉谌龡l價款與付款方式　　(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)?！　≡撋唐贩堪凑?建筑面積)計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)?！　≡撋唐贩堪凑?套)計價，總房價款為___________元人民幣(大寫)。　　(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：　　。　　?！　　！　　！　≌J購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付?！　〉谒臈l認購定金　　認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫)。出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方?！　≌J購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限)。　　第五條　　認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。　　第六條　　認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除。雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人?！　〉谄邨l　　出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金?！　〉诎藯l　　該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)( )：__________?！　?若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名)　　第九條其他約定　　_______________________________________________________________?！　〉谑畻l　　本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當(返還認購人)(抵作商品房價款)?！　〉谑粭l　　本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。　　第十二條　　本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力?！　〕鲑u人(簽章)：____________________認購人(簽章)：_______________　　法定代表人：________________________法定代表人：___________________　　委托代理人(簽章)：________________負責人：_______________________　　委托銷售代理機構(gòu)(簽章)：__________委托代理人(簽章)：___________　　簽訂時間：_________年_______月____日簽訂時間：________年____月___日　　簽訂地點：__________________________簽訂地點：____________________商品房認購合同2　　編號：__________　　甲方(出售人)：____________________________________　　地址：_______________________電話：____________　　乙方(認購人)：____________________________________　　身份證件號碼/公司注冊號：_________________________　　地址：_______________________電話：____________　　丙方(經(jīng)紀機構(gòu))：__________________________________　　地址：_______________________電話：____________　　乙方經(jīng)過了解，有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的_____________________________________________________________物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)。其建筑面積___________平方米，套內(nèi)建筑面積____________平方米，認購價￥____________(大寫：______________________)。《商品房預售許可證》號：________________。經(jīng)與甲方協(xié)商，達成以下協(xié)議：　　第1條甲乙雙方在簽訂本認購書時，乙方愿意支付￥__________(大寫：____________________)給甲方作為認購該物業(yè)的訂金。　　第2條乙方應于本認購書簽訂后______日內(nèi)(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到_______________________________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：　　(1)本認購書。　　(2)身份證明原件和復印件?！　?3)____________________________________________?！　?4)____________________________________________?！　〉?條訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購房價款。如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應雙倍返還乙方已付訂金。如乙方在約定的時間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人。如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)，對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應將訂金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人。　　第4條甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議?！　〉?條乙方如對所購物業(yè)了解清楚，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》?！　〉?條甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)銷售的，經(jīng)紀機構(gòu)應作為丙方在本認購書上簽章。　　本認購書一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份?！　〖追?簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：　　銷售代表(簽名)：　　簽訂日期：________年____月____日商品房認購合同3　　編號：_____________________　　甲方（發(fā)展商）：___________　　地址：_____________________　　電話_______________________　　乙方（認購方）：___________　　姓名：_____________________　　性別：_____________________　　出生年月：________________　　國籍：_____________________　　現(xiàn)住址：_________________　　身份證號碼：_______________　　電話：____________________　　乙方擬預訂_____________________　　商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：　　一、建筑面積____________平方米（所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準）?！　《?、樓價乙方可選擇（；；）付款方式，房屋單價為人民幣_______元/平方米，總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整（小寫：______________）乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整（小寫：）商品房認購合同4　　出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________　　法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：__________　　注冊地址：__________ 郵政編碼：__________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：__________　　買受人(乙方)：______________________________　　國籍/法定代表人：__________　　身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________　　地址：__________ 郵政編碼：__________　　聯(lián)系電話：__________　　第一條 乙方認購甲方商品房情況：　　商品房座落：__________區(qū)__________路__________號__________?！　≡O(shè)計用途__________，建筑結(jié)構(gòu)__________，建筑層數(shù)為__________層?！　≌J購建筑面積__________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位分攤建筑面積__________平方米。(該商品房屋平面圖見合同附件)　　第二條 商品房價款　　該商品房按銷售面積計算，每平方米價格為__________元(幣種：___