區(qū)府公共物業(yè)管理中心20xx年工作總結(jié)及20xx年工作計(jì)劃--(已修改)
2025-04-05 21:23 本頁(yè)面
【正文】 本文格式為Word版，下載可任意編輯區(qū)府公共物業(yè)管理中心2021年工作總結(jié)及2021年工作計(jì)劃 區(qū)府公共物業(yè)管理中心20XX年工作總結(jié)及20XX年工作計(jì)劃 20XX年，我中心進(jìn)一步深入貫徹落實(shí)《南山區(qū)政府物業(yè)資產(chǎn)管理辦法》1+3文件精神(深南府辦規(guī)[20XX]1號(hào))，積極抓好政府物業(yè)資產(chǎn)管理的各項(xiàng)工作，發(fā)揮政府物業(yè)資產(chǎn)為我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、教育衛(wèi)生、民生事業(yè)、公共服務(wù)提供基礎(chǔ)保障作用,努力實(shí)現(xiàn)政府物業(yè)資產(chǎn)效益最大化。 一、今年工作 (一)全面摸清家底,加快資產(chǎn)入賬工作 20XX年至今，我中心對(duì)全區(qū)物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行了兩次清查，形成了《深圳市南山區(qū)政府物業(yè)資產(chǎn)情況匯編》，并結(jié)合物業(yè)實(shí)際，進(jìn)一步梳理分析、逐一分類核查。目前，我區(qū)共有政府物業(yè)資產(chǎn)1500多處。按實(shí)際使用用途統(tǒng)計(jì)。行政辦公用房273處49萬(wàn)平方米。文體衛(wèi)教(含幼兒園、社康)。社區(qū)配套(警務(wù)室、黨群服務(wù)中心、活動(dòng)室及居委會(huì)等)534處9萬(wàn)平方米。其他物業(yè)(單位住宅、公園用房、臨建、廣場(chǎng)等)。由我中心租賃管理的政府物業(yè)約83萬(wàn)平方米，含已交付投入使用的產(chǎn)業(yè)用房和零散商業(yè)住宅類物業(yè)(按可租賃面積計(jì)算)，截至20XX年底。 本著先易后難，分步實(shí)施原則，全面啟動(dòng)并加快政府物業(yè)資產(chǎn)入賬進(jìn)度。對(duì)有產(chǎn)權(quán)證書(shū)的社區(qū)配套物業(yè)和產(chǎn)業(yè)用房先行辦理資產(chǎn)入賬，20XX年，入賬28處。截止目前已累計(jì)入賬168處。 (二)加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)用房管理，服務(wù)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要 目前，我區(qū)投入使用的產(chǎn)業(yè)用房共12處,，主要包括智園一、二、三期和城市更新配建項(xiàng)目。我中心圍繞產(chǎn)業(yè)用房主要做好以下兩方面的工作，一是做好接收工作。從產(chǎn)業(yè)用房設(shè)計(jì)把關(guān)開(kāi)始，到建設(shè)過(guò)程和投入使用環(huán)節(jié)進(jìn)行全過(guò)程跟蹤，特別是對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能定位、電力負(fù)荷、設(shè)施設(shè)備、商業(yè)配套等影響產(chǎn)業(yè)布局的重要因素進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，及時(shí)做好接收、驗(yàn)樓、審計(jì)、回購(gòu)付款、交付使用等項(xiàng)工作，切實(shí)履行房源產(chǎn)權(quán)管理單位職責(zé)，今年，我中心共接收產(chǎn)業(yè)用房4處，面積為240378平米。二是做好委托運(yùn)營(yíng)管理工作。借鑒萬(wàn)科、華潤(rùn)、花樣年、天安駿業(yè)園區(qū)等企業(yè)在資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理方面的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我區(qū)實(shí)際與產(chǎn)業(yè)和企業(yè)服務(wù)部門建立聯(lián)動(dòng)
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