前期物業(yè)管理委托熱門合同范本--范本(已修改)
2025-04-01 23:06 本頁(yè)面
【正文】 前期物業(yè)管理委托熱門合同范本 甲方：法定代表人：住 所：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人(負(fù)責(zé)人)：資質(zhì)等級(jí)： ，資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：住 所：公司聯(lián)系電話：甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 (物業(yè)名稱)的前期物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。第一條 本合同所涉及的建筑區(qū)劃(以下簡(jiǎn)稱本建筑區(qū)劃)基本情況 建筑區(qū)劃名稱：建筑區(qū)劃類型： (住宅、別墅、商務(wù)寫(xiě)字樓、醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)、工業(yè)、車站、碼頭、機(jī)場(chǎng)、其他物業(yè)類型)座落位置：____市 區(qū)(市、縣) 路(街道) 段(巷) 號(hào)附 號(hào)。四至范圍(規(guī)劃平面圖)：東南西 北 占地面積： 平方米。總建筑面積： 平方米。其中住宅 平方米，非住宅 平方米。物業(yè)構(gòu)成見(jiàn)附件一，建筑區(qū)劃劃分意見(jiàn)書(shū)見(jiàn)附件二。第二條 乙方為本建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量情況，詳見(jiàn)附件三。第三條 甲方應(yīng)于 (具體時(shí)間)向乙方提供物業(yè)服務(wù)用房。物業(yè)服務(wù)用房建筑面積 平方米，位于 。物業(yè)服務(wù)用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無(wú)償使用，但不得改變其用途。第四條 建筑物專有部分損壞時(shí)，業(yè)主、使用人可以向乙方報(bào)修，也可以自行維修。經(jīng)報(bào)修由乙方維修的，維修費(fèi)用由業(yè)主、使用人承擔(dān)。第五條 乙方提供的物業(yè)公共服務(wù)事項(xiàng)和質(zhì)量應(yīng)符合下列約定：(一)建筑物共有部位及設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù)，詳見(jiàn)附件四。(二)公共綠化的維護(hù)，詳見(jiàn)附件五。(三)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)，詳見(jiàn)附件六。(四)公共區(qū)域的秩序維護(hù)，詳見(jiàn)附件七。(五)物業(yè)使用中禁止行為的告知、勸阻、報(bào)告，詳見(jiàn)附件八。(六)物業(yè)維修、更新、改造費(fèi)用的帳務(wù)管理，詳見(jiàn)附件九。(七)物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的保管，詳見(jiàn)附件十。(八) 。第六條 乙方承接本建筑區(qū)劃的物業(yè)服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方對(duì)建筑物共有部分及其相應(yīng)檔案進(jìn)行查驗(yàn)，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)檔案、物業(yè)服務(wù)檔案、業(yè)主名冊(cè)等物業(yè)服務(wù)所必需的相關(guān)資料。甲、乙雙方對(duì)查驗(yàn)、移交中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書(shū)面方式予以確認(rèn)。具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件十三。第七條 乙方根據(jù)物業(yè)的使用性質(zhì)和特點(diǎn)及下述約定，按房屋建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)用。住宅建筑區(qū)劃內(nèi)：住宅用房： 元月平方米。 其中：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用： 元月平方米。 環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用： 元月平方米。秩序維護(hù)費(fèi)用： 元月平方米。 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用： 元月平方米。 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用 元月平方米。 管理人員費(fèi)用： 元月平方米。 辦公費(fèi)用： 元月平方米。固定資產(chǎn)折舊費(fèi)： 元月平方米。 費(fèi)用： 元月平方米。費(fèi)用：元月平方米。非住宅用房： 元月平方米。 其中：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用： 元月平方米。 環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用： 元月平方米。秩序維護(hù)費(fèi)用： 元月平方米。 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用： 元月平方米。 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用 元月平方米。 管理人員費(fèi)用： 元月平方米。 辦公費(fèi)用： 元月平方米。固定資產(chǎn)折舊費(fèi)： 元月平方米。 費(fèi)用： 元月平方米。費(fèi)用：月平方米。用： 元月平方米。 費(fèi)用： 元月平方米。 費(fèi)用： 元月平方米。集中供熱、供暖等系統(tǒng)的運(yùn)行與維護(hù)費(fèi)、建筑物附屬設(shè)施設(shè)備按規(guī)定需強(qiáng)制檢測(cè)的費(fèi)用，依據(jù)其實(shí)際支出，由業(yè)主在上述物業(yè)服務(wù)費(fèi)用外合理分?jǐn)?，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由相關(guān)業(yè)主與乙方另行約定。在本合同期內(nèi)，業(yè)主擅自將住宅用房改為非住宅用房的，該房屋應(yīng)分?jǐn)偟奈飿I(yè)公共服務(wù)費(fèi)用為 元月平方米。別墅建筑區(qū)劃內(nèi)：住宅用房： 元月平方米。 其中：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1