【正文】 此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識。標(biāo)準(zhǔn)版商品房購房合同范本　　商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同，今天小編就給大家?guī)淼馁彿亢贤Ｍ蠹叶喽鄥⒖寂?br />　　購買商品房購房合同范本
　　購買方(甲方)：
　　銷售方(乙方)：
　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。
　　一、銷售商品 甲方向乙方定購下列商品房
　　二、結(jié)算價(jià)格
　　甲方購買乙方商品房樓單元室，建筑面積m2，房屋單方售價(jià)面積辦理結(jié)算手續(xù)。
　　甲乙雙方辦理結(jié)算時(shí)，按實(shí)際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)。
　　雙方結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。
　　三、購買方式
　　采用下列第 種方式：
　　甲方一次付清購房款元，乙方于收款后年月 日交付房屋。
　　甲方分期付款，乙方應(yīng)于屋。甲方于年月日交納購房定金元。甲方應(yīng)于 年 月 日之前交清購房款。
　　四、雙方責(zé)任與權(quán)利
　　甲方責(zé)任：
　　甲方應(yīng)如約按期交付購房定金和購房款。
　　甲方在交清購房款后，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費(fèi)用。
　　甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán)。
　　乙方責(zé)任：
　　乙方應(yīng)如期交付檢驗(yàn)合格的商品產(chǎn)屋。有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
　　甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動失效。
　　乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán)，亦未辦理第三方購房協(xié)議。
　　五、違約責(zé)任
　　雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔(dān)各自責(zé)任：
　　由于甲方的責(zé)任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購房面積正負(fù)不超過5%)購買商品房時(shí)，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應(yīng)之定金。
　　由于乙方的原因，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時(shí)，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金。
　　甲方逾期交付預(yù)交購房款時(shí)，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計(jì)算利息，償還乙方。
　　甲方逾期結(jié)算，在逾期期間，如遇國家定價(jià)發(fā)生調(diào)整，價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行。價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行。
　　六、調(diào)解和仲裁
　　在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
　　七、合同的變更或解除
　　在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》中允許變更或解除合同的情況時(shí)，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同。
　　八、其它事項(xiàng)
　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
　　九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。
　　十、本合同中未盡事宜，可增定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
　　十一、其它需要說明的有關(guān)事項(xiàng)。
　　單位名稱(甲方)： 單位名稱(乙方)：
　　地址：　 地址：
　　法定代表人： 法定代表人：
　　電話： 電話：
　　開戶行： 開戶行：
　　簽字日期： 簽字日期：
　　年 月 日 年 月 日
　　個(gè)人商品房購房合同范本
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
　　第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
　　出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權(quán)?！餐恋厥褂脵?quán)出讓合同號〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號〕為___________。
　　該地塊土地面積為____，規(guī)劃用途為____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。
　　出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕___。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_____，施工許可證號為_____。
　　______________________________。
　　第二條 商品房銷售依據(jù)。
　　買受人購買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為__，商品房預(yù)售許可證號為_____。
　　第三條 買受人所購商品房的基本情況。
　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
　　第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。
　　該商品房的用途為_____，屬_____結(jié)構(gòu)，層高為____，建筑層數(shù)地上_____層，地下_____層。
　　該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。
　　該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)
　　第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
　　出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：
　　按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_____幣)每平方米__元
　　總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__