【正文】 目錄第一章：體例說(shuō)明 3．施工構(gòu)造總體思緒 3．體例內(nèi)容及范疇 3．體例按照 3第二章：工程綜述 4．工程總體引見(jiàn) 4．工程打算及業(yè)主需要概略 4．施工前提概述 4第三章：施工構(gòu)造與治理 5．針對(duì)本工程公司供應(yīng)的前提 5．公司組建工程部的原那么 5．構(gòu)造機(jī)構(gòu)的特色跟保障感化 5．工程構(gòu)造機(jī)構(gòu)設(shè)置 5第四章：施工籌劃與安排 7．工程治理目的 7．施工次序與次序 7．施工預(yù)備 7．休息力資本設(shè)置打算 8第五章：施工現(xiàn)場(chǎng)籌劃與平面安排 9．施工現(xiàn)場(chǎng)前提 9．施工現(xiàn)場(chǎng)的治理目的 9．施工現(xiàn)場(chǎng)治理的按照、原那么及方法 9．施工廠區(qū)的分別與安排 9．現(xiàn)場(chǎng)辦公、生涯、及消費(fèi)裝備的安排 9．施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保設(shè)置 10第六章：施工打算 11．鋁合金幕墻打算 11．干掛石材施工打算 14．主動(dòng)改變門(mén)、主動(dòng)平移門(mén)施工打算 16 1泅水池采光天窗 18第七章：施工進(jìn)度打算及保障方法 20．進(jìn)度打算體例原那么 20．進(jìn)度打算的體例 20．總進(jìn)度打算操縱原那么 20．進(jìn)度打算的分級(jí)操縱 21．施工進(jìn)度操縱的保障方法 21第八章：承包治理 23質(zhì)量治理 23平安文化施工治理 24制品保護(hù)治理 26．分包與業(yè)主、監(jiān)理、打算跟總包的關(guān)聯(lián) 27第九章：質(zhì)量治理系統(tǒng)與質(zhì)量治理方法 29．質(zhì)量治理系統(tǒng) 29．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 32．質(zhì)量治理方法 32A. 第一章：體例說(shuō)明．施工構(gòu)造總體思緒以滿意業(yè)主需要為前提，結(jié)合本工程特色，以進(jìn)度操縱為主線，以公司氣力跟比年來(lái)多項(xiàng)獲得“魯班獎(jiǎng)”的類(lèi)似工程經(jīng)歷為根底，以古代工程治理理念為手腕，優(yōu)質(zhì)高效地完本錢(qián)工程，實(shí)現(xiàn)我公司對(duì)業(yè)主許諾，終極到達(dá)修建佳構(gòu)工程的目的。．體例內(nèi)容及范疇本施工構(gòu)造打算要緊包含的內(nèi)容包含了本次招標(biāo)的四個(gè)標(biāo)段的全部?jī)?nèi)容。．體例按照．業(yè)主需要．招標(biāo)文件：北京中海國(guó)際年夜旅店—某年夜廈工程“外墻裝修”工程招標(biāo)文件。招標(biāo)文件序號(hào)內(nèi)容文件稱(chēng)號(hào)第一部分招標(biāo)約請(qǐng)函第二部分招標(biāo)須知第三部分招標(biāo)技巧懇求第四部分招標(biāo)文件格局．圖紙、打算打算：二次打算部分的圖紙（見(jiàn)附后）。B. 第二章：工程綜述．工程總體引見(jiàn)表21序號(hào)工程內(nèi)容1工程稱(chēng)號(hào)北京中海國(guó)際廣場(chǎng)—某年夜廈外墻裝修工程2招標(biāo)單位3oaw打算研討院4監(jiān)理單位5總包單位6投資性子自籌資金7招標(biāo)文件懇求工期2004年8月下旬至2004年12月中旬,約115日歷天8打算工期2004年8月20日至2004年12月5日,共107日歷天9質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)秀10修建面積70000m211工程地點(diǎn)北京市海淀區(qū)弘遠(yuǎn)橋西北角12要緊功用功用完好的綜合性旅店本工程要緊為北京中海國(guó)際廣場(chǎng)—某年夜廈外墻裝修工程。．工程打算及業(yè)主需要概略按照施工圖紙與招標(biāo)文件，本工程在材料做法、平裝修等方面業(yè)主在招標(biāo)文件中給出了懇求，依施工圖紙跟招標(biāo)文件中給出的內(nèi)容，招標(biāo)范疇：玻璃幕墻、石材幕墻、鋁合金窗、主動(dòng)改變門(mén)、主動(dòng)平移門(mén)、外墻涂料。．施工前提概述主體構(gòu)造曾經(jīng)全然實(shí)現(xiàn)，外墻砌筑、抹灰部分曾經(jīng)施工終了。C. 第三章：施工構(gòu)造與治理．針對(duì)本工程公司供應(yīng)的前提鑒于本工程的范圍跟業(yè)主的精良資信，我公司對(duì)本工程特不注重，將該工程列為我公司的重點(diǎn)工程，一旦中標(biāo)，公司將成破以公司常務(wù)副總司理為組長(zhǎng)，公司總工程師為付組長(zhǎng)，公司各天性機(jī)能部分擔(dān)負(fù)工資組員的“中海年夜廈工程指點(diǎn)小組”，會(huì)合公司上風(fēng)資本，加強(qiáng)指點(diǎn)與和諧，確保工程順?biāo)焱ｎD。同時(shí)，委派綜合素養(yǎng)高、有同類(lèi)工程施工經(jīng)歷的工程班子擔(dān)負(fù)本工程的施工治理。另內(nèi)在資金上，本工程設(shè)破單獨(dú)帳號(hào)，確保本工程專(zhuān)款公用。同時(shí)，在甲方資金臨時(shí)不克不及到位的情況下，以公司的微小資金氣力為后臺(tái)，確保工程進(jìn)度不會(huì)因工程款的征詢題而遭到阻礙。．公司組建工程部的原那么工程司理部負(fù)擔(dān)施行工程治理、履行總包條約的重?fù)?dān)，是企業(yè)為實(shí)現(xiàn)本工程各項(xiàng)治理目的而設(shè)置的施工現(xiàn)場(chǎng)治理構(gòu)造，因此，精良的工程構(gòu)造機(jī)構(gòu)是工程是否順?biāo)焱ｎD的根底跟主要保障，為保障工程構(gòu)造機(jī)構(gòu)可以勝任本工程的構(gòu)造治理任務(wù)，我公司組建工程部、設(shè)置構(gòu)造機(jī)構(gòu)時(shí)，將嚴(yán)峻遵守以下原那么：專(zhuān)業(yè)、高素養(yǎng)的原那么從工程司理、總工程師、現(xiàn)場(chǎng)司理、機(jī)電副司理到現(xiàn)場(chǎng)種種專(zhuān)業(yè)職員，我們都將遴派才能強(qiáng)、素養(yǎng)高、有類(lèi)似工程施工經(jīng)歷，存在拼搏、奉獻(xiàn)跟敬業(yè)肉體的職員，組建精悍、高效的工程司理部。檔次明晰、分工明白、義務(wù)到人的原那么構(gòu)造機(jī)構(gòu)分為企業(yè)保障層、工程治理層、施任務(wù)業(yè)層，企業(yè)保障是后臺(tái)，工程治理是主體，施任務(wù)業(yè)是根底，各檔次之間職責(zé)明晰。工程部按照任務(wù)懇求，分紅假設(shè)干個(gè)天性機(jī)能部室，各天性機(jī)能部室之間既分工明白，又互相合作?？淠暌箍偝邪煨詸C(jī)能，分包遵從全局的原那么天職包工程在工程司理直截了當(dāng)指點(diǎn)下，遵從總包治理跟總包和諧任務(wù)，從全局動(dòng)身，一致和諧、一致治理，行使施工分包治理天性機(jī)能，無(wú)效地處理施工總承包治理中存在的治理跟和諧力度不年夜的征詢題。發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)肉體的原那么工程的終極成功要依托工程團(tuán)隊(duì)的盡力，因此，構(gòu)造機(jī)構(gòu)的設(shè)置跟職員裝備要有利于年夜伙兒充分發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)肉體。在目的設(shè)置上，要盡利巴工程目的跟員工團(tuán)體目的無(wú)機(jī)地結(jié)合起來(lái)。．構(gòu)造機(jī)構(gòu)的特色跟保障感化加強(qiáng)分包治理天性機(jī)能改動(dòng)往常只注重本人承包范疇內(nèi)任務(wù)，不注重工程總包的和諧，理順了主承建、分包跟業(yè)主之間的關(guān)聯(lián)。在工程治理上完好將分包的治理遵從于總包單位的進(jìn)度、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)平安文化施工停頓總體打算跟一致治理，并積極主動(dòng)地為其余分包單位的施工制造需要前提，以確保工程工期、質(zhì)量目的的實(shí)現(xiàn)。部分設(shè)置完好，職員裝備公正在工程司理部設(shè)置進(jìn)程中，我們充分思索了所承當(dāng)任務(wù)的范疇跟目的懇求，因此，在部分設(shè)置跟職員裝備方面，都賜與了高度注重，做到了部分設(shè)置完好、職員設(shè)置公正，如工程部中不只會(huì)合了各天性機(jī)能部室有經(jīng)歷的專(zhuān)業(yè)工程師，還專(zhuān)門(mén)設(shè)置了打算治理職員，打算治理職員將與總包等單位有關(guān)職員一同，實(shí)時(shí)處理施工中碰到的圖紙、變卦、卡頸項(xiàng)等征詢題，從而確保工程的順?biāo)焱ｎD。因此，該工程治理部為實(shí)現(xiàn)工程治理目的供應(yīng)了無(wú)力的保障感化，為搞好工程治理奠基了鞏固的根底。工程部設(shè)置詳見(jiàn)工程治理構(gòu)造機(jī)構(gòu)圖．工程構(gòu)造機(jī)構(gòu)設(shè)置工程構(gòu)造機(jī)構(gòu)設(shè)置見(jiàn)以下列圖：施工分包治理構(gòu)造機(jī)構(gòu)圖公司工程指點(diǎn)小組工程司理部工程司理機(jī)電副司理商務(wù)司理工程書(shū)記工程總工現(xiàn)場(chǎng)司理工程部平安部技巧部質(zhì)量部材料裝備部財(cái)政部合約估算部機(jī)電部綜合辦公室和諧部施工班組D. 第四章：施工籌劃與安排施工籌劃與安排是施行本工程策略指點(diǎn)的核心部分，是打算與構(gòu)造的要害內(nèi)容，它包含種種目的跟目的、工程施行的詳細(xì)義務(wù)調(diào)配、施工次序與次序，消費(fèi)要素與資本打算的設(shè)置、進(jìn)度操縱、施工方法與手腕、用度與危險(xiǎn)的剖析及應(yīng)對(duì)方法等方面。．工程治理目的．交付后果：實(shí)現(xiàn)工程打算及業(yè)主需要的各項(xiàng)內(nèi)容與目的，修建佳構(gòu)工程。．質(zhì)量目的：工程開(kāi)工質(zhì)量目的為：優(yōu)秀；分部與分項(xiàng)工程及格率為100%，優(yōu)秀率不低于90%。．工期目的：打算施工日期2004年8月下旬，打算實(shí)現(xiàn)日期為2004年12月中旬，工期約115日歷天。．平安文化施工目的：確保不發(fā)作嚴(yán)峻傷亡事變，根絕逝世亡事變，重傷率操縱在‰以內(nèi)。．環(huán)保目的：創(chuàng)破“綠色無(wú)凈化工地”；室內(nèi)情況操縱達(dá)標(biāo)。．施工次序與次序施工次序與次序制訂原那么：．施工總次序以進(jìn)度操縱為主線，以打算、構(gòu)造、和諧、操縱為要緊天性機(jī)能，以工程施行總進(jìn)程為性命期，各分部分項(xiàng)工程施工的天然邏輯次序跟本工程的構(gòu)造關(guān)聯(lián)停頓片面籌劃，按照本工程特色及各相關(guān)專(zhuān)業(yè)的關(guān)聯(lián)，綜合思索到各專(zhuān)業(yè)分包與直截了當(dāng)構(gòu)造施工部分。．土建施工次序按層停頓分別，每層單獨(dú)流水功課，層與層之間工序穿插停頓。．土建裝潢與裝置的共同次序在幕墻施工之前，外墻保護(hù)構(gòu)造曾經(jīng)實(shí)現(xiàn)，到達(dá)雅不雅、公正的懇求，斷定好裝置時(shí)各專(zhuān)業(yè)之間的公正工序，保障施工質(zhì)量。．施工預(yù)備．技巧預(yù)備：工程存在開(kāi)工前提后，由工程技巧擔(dān)負(fù)人構(gòu)造各專(zhuān)業(yè)工程師停頓圖紙會(huì)審，并將會(huì)審后果報(bào)技巧部考核，總工審批。工程總工擔(dān)負(fù)構(gòu)造進(jìn)修條約條目，并按照工程特色跟相關(guān)文件，在開(kāi)工行停頓詳細(xì)縝密的工程工程質(zhì)量籌劃，構(gòu)造體例工程工程《質(zhì)量打算》，并填報(bào)質(zhì)量打算審批表。工程總工程師按照現(xiàn)場(chǎng)跟工程詳細(xì)情況，構(gòu)造體例施工打算，并報(bào)公司技巧部審批，此后報(bào)監(jiān)理及樹(shù)破單位斷定。按照條約懇求跟工程實(shí)踐情況，對(duì)施工總進(jìn)度打算跟階段性進(jìn)度打算剖析成可操縱的功課打算，并嚴(yán)峻按照打算施工，呈現(xiàn)阻礙施工進(jìn)度的情況，采納響應(yīng)的調(diào)劑方法，確保條約履約率。按《北京市工程工程監(jiān)理任務(wù)治理規(guī)則》跟《樹(shù)破工程施工條約》實(shí)時(shí)向甲方跟監(jiān)理報(bào)驗(yàn)種種材料。施工構(gòu)造打算交底：在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)禮拜內(nèi)，工程總工構(gòu)造相關(guān)工程技巧職員進(jìn)修《施工構(gòu)造打算》，并構(gòu)造工程全部職員停頓施組討論，確保工程的每一位員工對(duì)施組的內(nèi)容一目了然。優(yōu)化資本設(shè)置：按照施工圖紙及條約懇求，停頓工程量盤(pán)算，結(jié)合工程范圍跟工期等懇求，作好勞務(wù)、要緊施工機(jī)器、周轉(zhuǎn)材料、要緊裝備材料等的數(shù)目、質(zhì)量、規(guī)格型號(hào)的打算，并構(gòu)造施工步隊(duì)出場(chǎng)。停頓施工技巧交底：工程開(kāi)工前由工程總工構(gòu)造施工職員、質(zhì)檢職員、班組長(zhǎng)停頓交底，針對(duì)施工的要害部位、施工難點(diǎn)、質(zhì)量戰(zhàn)爭(zhēng)安懇求、操縱要點(diǎn)及本卷須知等停頓片面的交底，各個(gè)班組長(zhǎng)承受交底后構(gòu)造操縱工人細(xì)心進(jìn)修，并懇求落真實(shí)各個(gè)施工環(huán)節(jié)之上；．樣板打算正式施工前必需做樣板，必需經(jīng)技巧擔(dān)負(fù)人跟質(zhì)量擔(dān)負(fù)人驗(yàn)收及格,并報(bào)監(jiān)理或甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收后，方可年夜面積施工，以確保樣板跟年夜面積質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。．休息力資本設(shè)置打算：以分部、分項(xiàng)工程施工流水段的分別，施工進(jìn)度安排，所需實(shí)現(xiàn)的各項(xiàng)任務(wù)量，實(shí)現(xiàn)任務(wù)的接著時(shí)刻，以及休息力的綜合素養(yǎng)方面思索，在職員構(gòu)造、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、平安文化施工等方面做成公司的樣板工地。休息力資本：按照招招標(biāo)文件跟類(lèi)似工程的經(jīng)歷，所需要的工種及工人數(shù)目為：瓦工50人、油工40人、木匠20人，合計(jì)110人，幕墻裝置工人80人。E. 第五章：施工現(xiàn)場(chǎng)籌劃與平面安排．施工現(xiàn)場(chǎng)前提粗裝修曾經(jīng)全然實(shí)現(xiàn)；水電接口到位。．施工現(xiàn)場(chǎng)的治理目的對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)停頓靜態(tài)化治理，遵從總包的總體安排，滿意施工的需要，并保障現(xiàn)場(chǎng)治理水平到達(dá)“北京市平安文化工地”標(biāo)準(zhǔn)。．施工現(xiàn)場(chǎng)治理的按照、原那么及方法現(xiàn)場(chǎng)治理的按照招標(biāo)文件；現(xiàn)場(chǎng)水源、電源地位，以及現(xiàn)場(chǎng)勘探后果；修建平面、破面圖；總進(jìn)度打算及資本需用量打算；總體安排跟要緊施工打算；平安文化施工及情況保護(hù)懇求；北京市平安文化工地標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)場(chǎng)治理的原那么滿意施工需要，表達(dá)分包特色，契合一致治理和諧原那么；經(jīng)濟(jì)有用、公正便利，與“樹(shù)破佳構(gòu)工程”的指點(diǎn)思維相分歧；安排契合現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生、平安防火跟情況保護(hù)等懇求。．施工廠區(qū)的分別與安排（1）、本階段要緊任務(wù)是室內(nèi)平裝修，裝置工程的裝備裝置調(diào)試等；（3）、平裝范疇內(nèi)按照任務(wù)內(nèi)容按層停頓分別，保障流水功課；．現(xiàn)場(chǎng)辦公、生涯、及消費(fèi)裝備的安排現(xiàn)場(chǎng)辦公現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公樓按照總包單位的一致安排停頓安排?，F(xiàn)場(chǎng)生涯裝備安排現(xiàn)場(chǎng)工人宿舍按照現(xiàn)場(chǎng)總平面安排停頓安排，同時(shí)在功課面中安排部分職員停頓值班。消費(fèi)裝備安排安排在功課面中，部分東西存放于庫(kù)房，安排專(zhuān)人值班。．施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保設(shè)置施工現(xiàn)場(chǎng)防年夜氣凈化設(shè)置（1）、施工現(xiàn)場(chǎng)防揚(yáng)塵方法施工渣滓運(yùn)用封鎖的公用渣滓道或采納容器運(yùn)輸，嚴(yán)禁隨意騰空拋散構(gòu)成揚(yáng)塵。施工渣滓要實(shí)時(shí)清運(yùn)，清運(yùn)前，要過(guò)量灑水增加揚(yáng)塵。水泥跟別的易飛騰的細(xì)顆粒散體材料只管安排庫(kù)內(nèi)存放。露天存放時(shí)要嚴(yán)密苫蓋，運(yùn)輸跟卸運(yùn)時(shí)防止遺灑飛騰，以增加揚(yáng)塵。施工現(xiàn)場(chǎng)要制訂灑水落塵軌制，裝備公用灑水裝備及指定專(zhuān)人擔(dān)負(fù)，在易發(fā)生揚(yáng)塵的時(shí)節(jié)，施工園地采納灑水落塵。（2）、茶爐、年夜灶的消煙除塵方法茶爐采納電熱開(kāi)水器。食堂年夜灶運(yùn)用液化氣。施工現(xiàn)場(chǎng)的防水凈化設(shè)置（1）、食堂污水的排放操縱。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)食堂，要設(shè)置淺易無(wú)效的隔油池，發(fā)生的污水經(jīng)下水管道排放要通過(guò)隔油池。平常加強(qiáng)治理活期掏油，防止凈化。（2）、油漆油料庫(kù)的防漏操縱。施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)置公用的油漆油料庫(kù)，油庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁放置別的物質(zhì)，庫(kù)房空中跟墻面要做防滲漏的專(zhuān)門(mén)處理，儲(chǔ)存、運(yùn)用跟保存要專(zhuān)人擔(dān)負(fù)，防止油料的跑、冒、滴、漏、凈化水體。施工現(xiàn)場(chǎng)防噪聲凈化設(shè)置（1）、工資噪聲的操縱方法。施工現(xiàn)場(chǎng)倡導(dǎo)文化施工，樹(shù)破健全操縱工資噪聲的治理軌制，只管增加工資高聲喧嘩，加強(qiáng)全部施工職員防噪聲擾平易近的盲目認(rèn)識(shí)。（2）、強(qiáng)噪聲功課時(shí)刻的操縱。嚴(yán)峻操縱功課時(shí)刻，晚間功課不超越22時(shí)，晚上功課不早于6時(shí)，專(zhuān)門(mén)情況需連續(xù)功課（或夜間功課）的，只管采納落噪方法。（3）、發(fā)生強(qiáng)噪聲的制品加工、制造功課，應(yīng)只管放在工廠、車(chē)間實(shí)現(xiàn)，增加因施工現(xiàn)場(chǎng)的加工制造發(fā)生的噪聲。（4）、只管選用低噪聲或備有消聲落噪裝備的施工機(jī)器?，F(xiàn)場(chǎng)別的防凈化設(shè)置（1）、電鋸加工的木屑、鋸沫必需當(dāng)天停頓清算，免得鋸沫刮入氣氛中。（2）、工程司理部要制訂水、電、辦公用品（紙張）的浪費(fèi)方法，通過(guò)增加白費(fèi)，浪費(fèi)能源到達(dá)保護(hù)情況的目的。F. 第六章：施工打算．鋁合金幕墻打算玻璃幕墻比年來(lái)開(kāi)展特別快，它不只存在獨(dú)特的藝術(shù)后果，打算時(shí)要思索修建外型跟修建構(gòu)造多方面的功用懇求，如力學(xué)（強(qiáng)度、剛度及波動(dòng)性）、防水、隔熱、氣密、防火、抗震跟避雷等功用，這些功用與運(yùn)勤奮用跟人身平安都有著親切關(guān)聯(lián)，為此樹(shù)破部跟北京市建委均規(guī)則了：但凡從事玻璃幕墻的打算、制造、裝置企業(yè)，必需通過(guò)市建委天資檢察及格后，方可停頓加工制