20xx年合同的八大要素(已修改)
2025-01-26 00:37 本頁(yè)面
【正文】 合同的八大要素篇一：合同審核的幾個(gè)關(guān)鍵要素
合同審核的幾個(gè)關(guān)鍵要素
標(biāo)簽：律師法律
現(xiàn)實(shí)中，不乏講述了合同審查中應(yīng)注意的幾個(gè)要素和審查合同時(shí)候的一些小技巧的文章，我想審合同是每個(gè)民商事領(lǐng)域的執(zhí)業(yè)律師都有過(guò)的經(jīng)歷，它是一門很基本的職業(yè)技能，似乎但凡有點(diǎn)法律功底的人都可以幫人審個(gè)合同什么的，因此在初入律師行業(yè)的時(shí)候，“師父”讓實(shí)習(xí)律師干得最多的事情除了“跑腿”就是審合同了。起初覺(jué)得那是一門很簡(jiǎn)單的工作，后來(lái)隨著自己執(zhí)業(yè)經(jīng)歷的增長(zhǎng)，包括自己也要帶助理同時(shí)也會(huì)交辦給他們一些修改合同的工作的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)審合同遠(yuǎn)沒(méi)有我們當(dāng)初想象的那么簡(jiǎn)單。那么今天我結(jié)合自己的一些成功和失敗的經(jīng)驗(yàn)來(lái)談?wù)剬?shí)踐中我自身審查合同時(shí)的一些關(guān)注點(diǎn)以及如何去把握那幾個(gè)關(guān)鍵要素。
了解合同主體的交易背景以及交易目的
這一點(diǎn)在審查合同的過(guò)程中是最重要又是最容易被忽略的。重要是因?yàn)楹贤慕灰妆尘昂徒灰啄康氖锹蓭熢谄鸩莼驅(qū)彶楹贤瑫r(shí)的一桿標(biāo)尺，就跟設(shè)計(jì)師在裁剪一件晚禮服的時(shí)候除了要知道穿這個(gè)晚禮服的人的基本信息，還要知道這個(gè)人是用在什么場(chǎng)合穿的，以及他（她）參與這個(gè)場(chǎng)合的用意何在，否則晚禮服做得再漂亮也不一定適用。而這一點(diǎn)又最容易被忽略是因?yàn)槲覀儗彶楹贤穆蓭熆赡芏紱](méi)有經(jīng)歷整個(gè)談判過(guò)程，而客戶又沒(méi)有主動(dòng)告知（大多
數(shù)情況是客戶也不清楚律師需要的信息），而真正審合同的律師估計(jì)也就只問(wèn)了一句“我們是代表甲方還是乙方？”然后便自顧自的拋頭顱灑熱血的工作起來(lái)。這種情況下合同改好了，簽約的人卻未必順利，也未必適用。
合同的交易背景和交易目的在審查合同時(shí)候的重要性是不言而喻的，但實(shí)踐中應(yīng)如何去了解去把握卻是一個(gè)現(xiàn)實(shí)難題，結(jié)合自身經(jīng)歷可以從以下幾個(gè)點(diǎn)出發(fā)：
對(duì)于一般的常規(guī)性的合同，如買賣合同、租賃合同等，一般來(lái)說(shuō)這類交易律師極少數(shù)加入委托人的商
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