合富輝煌廣州市江南世家商業(yè)項(xiàng)目主題概念定位報(bào)告(38頁)-其他行業(yè)報(bào)告(已修改)
2025-08-25 11:26 本頁面
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 合富輝煌房地產(chǎn) 江南世家 主題概念定位報(bào)告 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 定位思路 ? 產(chǎn)品市場競爭力分析 1. 市場格局分析 2. 目標(biāo)客戶分析 3. 產(chǎn)品競爭力分析 ? 理解江南 ? 形象定位的確定 ? 主題概念的提煉 ? 江南元素的導(dǎo)入 ? 演繹江南 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 市場格局分析 東莞市場之前的競爭格局是 ——“四大家族 “ 各有所長 中信地產(chǎn) 贏在 “ 人 ” 字，舊業(yè)主是最大的財(cái)富 光大地產(chǎn) 贏在 “ 大 ” 字，開發(fā)量大，便于大手筆運(yùn)作 新世紀(jì)地產(chǎn) 贏在 “ 精 ” 字，精品概念深入人心 宏遠(yuǎn)地產(chǎn) 贏在 “ 合 ” 字，運(yùn)動教育的復(fù)合型地產(chǎn) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ?中信凱旋城 用心營造山水巴黎 ?景湖春天 白領(lǐng)精英特區(qū) ?石竹新花園 新加坡園林社區(qū) 目前主要競爭對手 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 未來的主要競爭對手是 東莞市場的 “ 外來客 ” ?金地 格林小鎮(zhèn) 倡導(dǎo) “ 與自然更近，與人更 親 ” 的自然、舒適、寧靜、 輕松的生活 . ?萬科 四季花城 歐式風(fēng)情小鎮(zhèn)，有一個(gè)美 麗的地方。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ?企業(yè)的品牌 ?市場形象的差異化 ?迎合市場需求最適用戶型 ?產(chǎn)品綜合品質(zhì) 市場競爭環(huán)境的啟示 “異國風(fēng)情、國際標(biāo)準(zhǔn) ” 是近年東莞市場的主要格調(diào)，而 “ 江南世家 ” 不需要做市場的跟隨者，它足以在市場上另辟佳境，引導(dǎo)一種新式居住標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然，首先它要贏得市場的必要元素是： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 企業(yè)新形象的樹立 ?中低檔產(chǎn)品開發(fā)者向中高檔產(chǎn)品開發(fā)者的轉(zhuǎn)型； ?健康運(yùn)動產(chǎn)業(yè)模式的領(lǐng)跑者： ?東莞人理想居住社區(qū)的創(chuàng)造者。 “江南世家”將成為拉高宏遠(yuǎn)地產(chǎn)企業(yè)形象的 里程碑 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 目標(biāo)消費(fèi)群分析 ? 與活力康城相比，江南世家升級的不僅是產(chǎn)品的品質(zhì)和規(guī)模，它的目標(biāo)客戶群也在升級： 中低收入階層 中高收入階層 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 本土新貴 包括企業(yè)主、
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