【正文】 大學(xué)生寒假實(shí)習(xí)工作參考總結(jié)（通用）　　通過這次實(shí)習(xí)我理解了運(yùn)作方式，治理效勞內(nèi)容，治理效勞的規(guī)章制度，學(xué)習(xí)了治理人員和操作人員的工作經(jīng)歷和優(yōu)秀質(zhì)量，同時(shí)還將萬(wàn)夏居業(yè)的治理實(shí)踐經(jīng)歷與我所學(xué)的物業(yè)治理理論知識(shí)相結(jié)，歡迎閱讀?！　〉谝黄何飿I(yè)治理專業(yè)大學(xué)生實(shí)習(xí)工作總結(jié)　　xx月xx日我們物業(yè)治理專業(yè)的同學(xué)來到了xxxx物業(yè)所治理的通錦xx進(jìn)展了為期一個(gè)禮拜的實(shí)習(xí)。在實(shí)習(xí)中我們也發(fā)覺了本人缺乏，為我們以后的工作生活做了好的鋪墊?！　x日上午我們到了xx，xx物業(yè)以及xx物業(yè)首先為我們的見習(xí)表示了歡迎，然后就給我們介紹了我們物業(yè)治理的主要工作內(nèi)容。最后安排了綠化清潔部主管向我們介紹小區(qū)的一些根本情況，帶我們參觀了環(huán)境，并安排我們參與了停車場(chǎng)治理、巡查，綠化養(yǎng)護(hù)等工作?！　x地處西外核心區(qū)域內(nèi)，位于南北干道與東西干道的交匯處。工程總占地面積600畝，建筑面積約50萬(wàn)平方米。工程地形地貌呈丘陵?duì)?，山丘星羅棋布，原始地形復(fù)雜且自然資源豐富。用地內(nèi)高差較大，相對(duì)高差最大達(dá)40m，總體東高西低、北高南低，整個(gè)地塊植被蒼翠、崎嶇疊宕，一條由北向南的季節(jié)性溪河穿越地塊，為本工程景觀設(shè)計(jì)提供了良好的條件。下面是我見習(xí)體驗(yàn)。　　一、安保部工作體驗(yàn)?！　≡诎脖２?，我們主要做了兩件事：一是停車場(chǎng)治理。二是巡查工作。車位治理屬于收費(fèi)治理。安保部主任安排了我做停車場(chǎng)治理員，負(fù)責(zé)車輛進(jìn)出治理和停車的巡查。我首先理解了治理公司關(guān)于車位治理方面的制度，如停車場(chǎng)治理員的工作職責(zé)等。由于停車場(chǎng)內(nèi)的車位都屬于專用的收費(fèi)車位，因而作為治理員要保證其他車主的車不占用其他業(yè)主的專用車位。還有要看車是否停在已畫好的停車線內(nèi)?！　xa區(qū)建成投入使用比擬早，當(dāng)時(shí)并沒有考慮到由于經(jīng)濟(jì)迅速開展帶來的私家車數(shù)量的大增，這就導(dǎo)致現(xiàn)有的停車場(chǎng)不夠用，許多業(yè)主就只有將車停在道路旁邊，但是如此有時(shí)候出現(xiàn)的車的劃損，業(yè)主就會(huì)找到物業(yè)公司投訴，假如處理不得當(dāng)，他們就會(huì)拒交或少交物業(yè)費(fèi)。但是在車輛停放中出現(xiàn)的損傷，我認(rèn)為這要有一個(gè)責(zé)任明確過程，假如由于治理工作的失誤造成的，治理公司應(yīng)該賠償業(yè)主的損失。但是在停車場(chǎng)不夠用的情況下，物業(yè)公司應(yīng)該盡快和相關(guān)部門聯(lián)絡(luò)，擴(kuò)大停車場(chǎng)。巡查工作最主要確實(shí)是要第一時(shí)間發(fā)覺小區(qū)內(nèi)存在的咨詢題，如有小偷等進(jìn)入偷了東西要立即報(bào)告并辦法逮捕。實(shí)在不行要向警察求助?！　《?、綠化保潔部　　在通錦xx內(nèi)綠化面積是比擬大的，綠化養(yǎng)護(hù)工作是治理中的重點(diǎn)。在綠化保潔部我學(xué)到了特別多書本上沒有的知識(shí)，比方如何認(rèn)清哪種草是雜草，如何分辨草木在長(zhǎng)勢(shì)是否良好，如何查看有無(wú)病蟲害，以及枝葉修剪是否成型等。其次，我也參加了走道的工作。走道也確實(shí)是要及時(shí)發(fā)覺道路上存在的紙屑、煙頭、枯葉、雜草等并去除。還有路燈、消防栓等要保證其清潔?！　≡趯?shí)習(xí)工程中還理解到，除以上日常工作以外，綠化養(yǎng)護(hù)人員還要定期施肥：春、秋季節(jié)對(duì)各種植物施肥一遍，其它季節(jié)視情況而定，肥料的選擇以有機(jī)肥為主，盡量少施化肥。綠化區(qū)內(nèi)的花灌木，以及綠籬、草皮，外型喬、灌木，每月修剪一次，平時(shí)發(fā)覺與總體外型不協(xié)調(diào)時(shí)必須修剪，其它各類植物的修剪主要集中在冬季進(jìn)展。春、秋季定期每月噴殺二次，平時(shí)發(fā)覺蟲害即時(shí)噴殺。補(bǔ)種以春季為主，綠地要求保持無(wú)黃土裸露。苗木出現(xiàn)擁堵現(xiàn)象時(shí)，可進(jìn)展移植，對(duì)不習(xí)慣環(huán)境樹木給予更換品種。進(jìn)入風(fēng)季前必須對(duì)新種的或具一定高度、冠幅大的喬、灌木進(jìn)展撐牢。這些都是綠化養(yǎng)護(hù)工作中的根本工作?！　〉诙捍髮W(xué)生寒假實(shí)習(xí)報(bào)告范文　　今年一月十八日下午開場(chǎng)，我在美佳物業(yè)偉柏花園進(jìn)展了物業(yè)治理實(shí)習(xí)工作。在實(shí)習(xí)期間，我依次對(duì)設(shè)備治理、事務(wù)治理、保安治理進(jìn)展了實(shí)習(xí)。在實(shí)習(xí)中，我在治理處指導(dǎo)教師的熱心指導(dǎo)下，積極參與物業(yè)治理相關(guān)工作，留意把書本上學(xué)到的物業(yè)治理理論知識(shí)對(duì)照實(shí)際工作，用理論知識(shí)加深對(duì)實(shí)際工作的認(rèn)識(shí)，用實(shí)踐驗(yàn)證所學(xué)的物業(yè)治理理論，探求物業(yè)治理工作的本質(zhì)與規(guī)律。簡(jiǎn)短的實(shí)習(xí)生活，既緊張，又新奇，收獲也特別多。通過實(shí)習(xí)，使我對(duì)物業(yè)治理工作有了深層次的感性與理性的認(rèn)識(shí)。　　我所實(shí)習(xí)的美佳物業(yè)治理，隸屬于香港沿海綠色家園集團(tuán)。目前，該公司擁有員工近1500人，在深圳、廈門、福州、上海、武漢、鞍山、北京、大連、長(zhǎng)沙等大中城市均有物業(yè)治理的工程。治理面積約300萬(wàn)平方米，治理工程類別有大型住宅區(qū)、高層商住大廈、商場(chǎng)、公寓、別墅、酒店、高等院校等物業(yè)。偉柏花園是其所管轄的物業(yè)治理工程之一。偉柏花園由2棟19層高的塔樓組合而成，小區(qū)面積約29000平方米，居住270戶，居住人口近一千人，治理處員工26人，其中：治理人員6人?！　』貞泴?shí)習(xí)生活，感觸是特別深的，收獲是豐盛的。實(shí)習(xí)中，我采納了看、咨詢等方式，對(duì)偉柏花園治理處的物業(yè)治理工作的開展有了進(jìn)一步的理解，分析了治理處開展物業(yè)治理有關(guān)工作的特點(diǎn)、方式、運(yùn)作規(guī)律。同時(shí)，對(duì)治理處的設(shè)備治理、事務(wù)治理、保安治理有了初步理解?！　∫?、加強(qiáng)人力資源治理，創(chuàng)“學(xué)習(xí)型、創(chuàng)新型”企業(yè)。　　嚴(yán)把員工招聘關(guān)。美佳物業(yè)在招聘治理人員須畢業(yè)于物業(yè)治理專業(yè)。招聘維修人員須具備相關(guān)技術(shù)條件的多面手，并持有《上崗證》。招聘安保人員須屬退伍軍人，對(duì)其身高、體能、知識(shí)、品行、心理素養(yǎng)等都進(jìn)展嚴(yán)格考核選擇?！　∽龊脝T工的入職、在職培訓(xùn)工作。美佳物業(yè)對(duì)新招聘的員工進(jìn)展上崗前的相關(guān)培訓(xùn)工作，使員工對(duì)小區(qū)的根本情況、應(yīng)開展的工作心中有數(shù)，減少盲目性。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)劇烈，知識(shí)、技能的不斷更新，對(duì)在職員工提供各類專業(yè)性的培訓(xùn)時(shí)機(jī)。美佳物業(yè)倡導(dǎo)“工作確實(shí)是學(xué)習(xí)，工作確實(shí)是創(chuàng)新”，每位員工都爭(zhēng)做“學(xué)習(xí)型、創(chuàng)新型”員工，員工中構(gòu)成了一種積極向上的比幫趕超的競(jìng)爭(zhēng)氣氛。從而，使員工個(gè)人素養(yǎng)得以提高，治理處的治理效勞水平和治理效益得以提高，樹立了良好的企業(yè)形象?！　膶?shí)際出發(fā)，治理處嚴(yán)格參照l(shuí)s09000質(zhì)量體系運(yùn)作，制定了嚴(yán)格的規(guī)章制度和崗位規(guī)程、工作標(biāo)準(zhǔn)、考核標(biāo)準(zhǔn)。治理處依照員工的工作職責(zé)，制定全方位的上級(jí)、平級(jí)、下級(jí)的360度考核方法。制定量化考核標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行定性和定量考核相結(jié)合，加強(qiáng)了考核的可操作性，減少考核時(shí)人為要素的妨礙。建立完善考核機(jī)制，實(shí)行末位