常州市御城房地產(chǎn)項目開盤前工作計劃表(doc)-地產(chǎn)制度(已修改)
2025-08-24 16:51 本頁面
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新 速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 常州御城 2020 年 5 月 1 日 —— 2020 年 9 月 10 日工作計劃方案 具體工作事項 開始時間 完成時間 負(fù)責(zé)部門 協(xié)助部門 發(fā) 展 商 板 塊 工 作 工程方面構(gòu)想：項目詳細(xì)方案、所有單位方案全部定案，在 9 月 10 日前達(dá)到以下效果： 樣板區(qū)完成， 結(jié)合花園洋房 局部 環(huán)境出來， 周邊 工程進(jìn)度正常。 設(shè)計方面 發(fā)展商工程部 ⑴ 售樓處、小高層 單體建筑設(shè)計 ⑵ 會所 建筑設(shè)計 ⑶ 別墅會所及門樓建筑設(shè)計 ⑷ 商業(yè)步行街單體建筑設(shè)計 ⑸ 幼兒園單體方案設(shè)計 ⑹ 首期詳規(guī)設(shè)計 ⑺ 室內(nèi)裝修設(shè)計前期工作 ⑻ 園林設(shè)計前期工作 ⑼ 首期詳勘 ⑽ 市政道路、給水、雨水、污水規(guī)劃設(shè)計 ⑾ 人工湖水處理方案 ⑿ 智能化設(shè)計工作 工程方面 ⑴ 工程發(fā)包 ⑵ 市政工程 ⑶ 人工湖工程 ⑷ 首期場地填沙工程 ⑸ 施工供電工程 業(yè)務(wù)方面配合 ⑴ 施工許可證的落實 發(fā)展商工程部 開發(fā)部 ⑵ 商品房預(yù)售許可證的落實 開發(fā)部 備注：我司將根據(jù)以上進(jìn)度要求提交： 公開發(fā)售前的工程形象要求 小高層的戶型和面積建議及戶型比例 策 劃 板 塊 工 作 構(gòu)思：在五月份內(nèi)，利用奠基盛典的后繼影響，繼續(xù)以軟文形式炒作 “湖塘板塊 ”，從 6 月份開始，利用 “御城形象大使 ”發(fā)動周邊專業(yè)市場的目標(biāo)客戶群參加 “御城會 ”組織，用 “新生活俱樂部 ”為載體，舉辦一系列的活動，以 “直效 營銷 ”吸納目標(biāo)買家，在公開發(fā)售前，成功積累一大批實在的買家，從而達(dá)到一炮走紅的效果 2020 年 5 月 日前 在 5 月 18 日 —6 月 18 日左右，對常州御城進(jìn)行系列軟文炒作，主要為四大內(nèi)容： 營銷策劃部 合富輝煌 ⑴ 關(guān)于雋御地產(chǎn)的炒作 ⑵ 關(guān)于常州市的發(fā)展前景炒作 ⑶ 雋御地產(chǎn)為什么要選址武進(jìn)湖塘？這塊土地有何吸引人之處及 有什么市場價值？ ⑷ 御城與其他大盤相比，優(yōu)勢在哪里？ 在 5 月 18 日，利用 “房地產(chǎn)交易展示會 ”平臺，宣傳常州御城理念達(dá)到阻擊市場、引起目標(biāo)買家關(guān)注的目的，進(jìn)行 “直效營銷 ”推廣，積
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