物業(yè)管理委托合同示范文本(已修改)
2024-12-17 00:14 本頁面
【正文】 物業(yè)管理委托合同示范文本專業(yè)委托,是市場發(fā)展的現(xiàn)實和邏輯的必然,唯其專業(yè),才能做得最好,唯其專業(yè),才能夠生存。下面范文網(wǎng)小編為大家精心整理了物業(yè)管理委托合同示范文本，希望能給你帶來幫助。 物業(yè)管理委托合同示范文本一： 委托人： 鎮(zhèn)雄縣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (以下簡稱甲方) 受托人： 鎮(zhèn)雄縣物業(yè)管理中心 (以下簡稱乙方) 甲方將其位于鎮(zhèn)雄縣烏峰鎮(zhèn)龍井路中段東城農(nóng)貿(mào)市場的物業(yè)委托乙方管理。為明確甲乙雙方的權力及義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《物業(yè)管理條例》的相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意特訂立本合同，以便雙方共同尊守。 第一條 物業(yè)基本情況 座落位置： 鎮(zhèn)雄 縣 烏峰 鎮(zhèn) 龍井路中段 四至界限：東至龍井路止__南至龍翔路止_西至東城農(nóng)貿(mào)市場外墻止北至東城農(nóng)貿(mào)市場外墻止 占地面積：________平方米 建筑面積：________平方米 委托管理的物業(yè)構成細目見附件一。 第二條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。 第三條 委托期限為： 年 月 日至 年 月 日 第四條 委托管理事項： 1) 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳等。 2) 共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設施設備。 3) 市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井。 4) 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。 5) 附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、_____。 6) 公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、_____。 7) 交通與車輛停放秩序的管理。 8) 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、______。 第五條：乙方在維護、管理等過程中，必須牢固樹立安全防范意識，定期不定期地對其工作人員進行安全教育，采取一切安全防范措施，確保維護、管理等安全。無論任何原因發(fā)生的安全事故，概由乙方負責，甲方不承擔任何責任。 第六條 甲方權利義務 ，負責制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。 。 。 、財務預算及決算。 、設施、設備應達到國家驗收標準要求。 如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理： (1)負責返修。 (2)委托乙方返修，支付全部費用。 (3)_______________。 ，由乙方按每月每平方米___元租用，其租金收入用于______。 (產(chǎn)權屬甲方)，由乙方按下列第___項執(zhí)行： (1)無償使用。 (2)按建筑面積每月每平方米___元租用，其租金收入用于____。 、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起___日內(nèi)向乙方移交。 、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題： (1)_____________________。 (2)_____________________。 、文化活動。 。 第七條 乙方權利義
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