【正文】 規(guī)范房屋買賣合同范本 為了建立合作關系，自然要規(guī)定好雙方的權利與義務，這是很重要的，《規(guī)范房屋買賣合同范本》是我為大家整理的文章，歡迎進行查看，希望幫助到大家。 房屋買賣合同標的額較大且系比較重要之合同，故法律規(guī)定應當采取書面形式訂立。一起來看看我為大家整理的：規(guī)范房屋買賣合同范本，歡迎閱讀，僅供參考，更多內(nèi)容請關注。 規(guī)范房屋買賣合同范本（一） 合同雙方當事人（須由本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系；如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應及時通知對方）： 出賣人（甲方）： 買受人（乙方）： 鑒于：甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，沒有產(chǎn)權及債務糾紛，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意； 甲方愿意將房屋出賣給乙方； 乙方愿意購買上述房屋； 乙方已向甲方交付定金共 元整； 本合同項下房屋的《房地產(chǎn)權證》尚未辦理。 根據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。 一、標的房屋基本情況 位置： 市 區(qū) 路 號 。 戶型： ；建筑面積： ，套內(nèi)面積： 。 本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。 二、房屋價款 房屋的交易總價為：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。 本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。 公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。 三、付款方式及期限 甲乙雙方同意以下列方式付款： 乙方已向甲方交付定金 元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方； 剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾 元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權證》之日起____天內(nèi)支付。 四、房屋交付及產(chǎn)權登記的約定。 甲方應于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。 甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關開始辦理產(chǎn)權登記后 日內(nèi)，及時辦理權屬登記（指房屋的《房地產(chǎn)權證》）。 甲方應當在取得房地產(chǎn)權屬證書（指房屋的《房地產(chǎn)權證》）之日起 日內(nèi)，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。 五、稅費分擔約定 甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。 甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。 六、違約責任 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之 的違約金。 甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之 的違約金。 如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理： ，甲方在乙方提出退房要求之日起日 內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的 %賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。 ，甲方按已付房價款的 %向乙方支付違約金。 七、爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。 八、特別約定 房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。 九、免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任； 不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務所見證。 十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。 十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 十三、雙方約定的其他事項：附件 。 甲方：_________________　 乙方：__________________ 身份證號碼：__________________　身份證號碼：___________________ 地址：___________________地址：____________________ 電話：___________________電話：____________________ 簽訂日期： 見證人： 規(guī)范房屋買賣合同范本（二） 合同編號：_________ 出賣人：_________ 買受人：_________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議： 第一條 項目建設依據(jù) 出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。 該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書號】為