20xx辦公室出租合同(已修改)
2024-12-17 00:07 本頁面
【正文】 2020辦公室出租合同
2020辦公室出租合同
出租方：（以下簡稱甲方）法定地址：法定代表人：
承租方：（以下簡稱乙方）法定地址：法定代表人：
依據(jù)《民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商于年月日簽訂位于北京**大廈商業(yè)物業(yè)*層*單元的租賃合同（以下簡稱“本租約”）如下：
第一章承租區(qū)域與用途：
（以下簡稱“承租單元”），甲方同意將該承租單元按（以下簡稱：面積）：平方米租予乙方。
。
。
第二章承租期
：**年
第三章租金、保證金、物業(yè)管理等費用及支付方式
：
㎡計算，月標準租金為人民幣元/㎡.
（日標準租金=月標準租金12247。365），乙方以季度為付款單位，即每次支付三個月租金。
（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，預付三個月的租金，起租日后該筆租金自動轉為合同起租首季度租金。續(xù)后乙方應在每公歷月的前個工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，向甲方全額繳付當季度的租金。
，其他相關費用見附件1.
，按實際承租日期將差額補齊。
（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，向甲方按時支付應支付的當月全額租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬分之五支付滯納金（即按實際拖欠租金的自然天數(shù)計算直至向甲方全數(shù)付清其所應付的租金之日為止）。
，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權收回承租房外，乙方還須支付：應付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。
，在本協(xié)議簽署后3個工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，乙方向甲方支付相當于1個月的標準租金和1個月的物業(yè)管理費，作為支付租賃房屋租金的履約保證金：共計人民幣元。
、物業(yè)管理費及其他應付費用，則甲方應于租賃期終止日起30日內(nèi)將履約保證金全額、無息退還給乙方。
，在租賃期內(nèi)，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金或物業(yè)管理中心的物業(yè)管理費、滯納金等費用或因乙方責任造成他人損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用。
方提前解除合同（或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本合同時），所付保證金不退（不可抗力除外）；若甲方提前解除合同，甲方向乙方雙倍返還保證金。
、其他各類費用
：每建筑平方米人民幣元（合計：*元/月）。
：
（物業(yè)費月標準12247。365）租用面積本月實際天數(shù)
在承租期內(nèi)，乙方除應自覺履行交納房屋租金、物業(yè)管理費。
、保證金、物業(yè)管理費等乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。租金、保證金乙方直接支付給甲方。
，由甲方代收。
、保證金及物業(yè)管理費等過程中產(chǎn)生的手續(xù)費，均由乙方承擔。
第四章交房標準、改造、裝修及
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