企業(yè)辦公室出租合同_0(已修改)
2024-12-15 01:20 本頁面
【正文】 企業(yè)辦公室出租合同
企業(yè)辦公室出租合同
出租方：（以下簡稱甲方）法定地址：法定代表人：
承租方：（以下簡稱乙方）法定地址：法定代表人：
依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商于年月日簽訂位于北京**大廈商業(yè)物業(yè)*層*單元的租賃合同（以下簡稱“本租約”）如下：
第一章承租區(qū)域與用途：
（以下簡稱“承租單元”），甲方同意將該承租單元按（以下簡稱：面積）：平方米租予乙方，
辦公室租賃合同。
。
。
第二章承租期
：**年
第三章租金、保證金、物業(yè)管理等費(fèi)用及支付方式
：
㎡計算，月標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣元/㎡.
（日標(biāo)準(zhǔn)租金=月標(biāo)準(zhǔn)租金12247。365），乙方以季度為付款單位，即每次支付三個月租金。
（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，預(yù)付三個月的租金，起租日后該筆租金自動轉(zhuǎn)為合同起租首季度租金。續(xù)后乙方應(yīng)在每公歷月的前個工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，向甲方全額繳付當(dāng)季度的租金。
，其他相關(guān)費(fèi)用見附件1.
，按實(shí)際承租日期將差額補(bǔ)齊。
（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，向甲方按時支付應(yīng)支付的當(dāng)月全額租金，逾期一日，乙方須按應(yīng)繳總額的每日萬分之五支付滯納金（即按實(shí)際拖欠租金的自然天數(shù)計算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為止）。
，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權(quán)收回承租房外，乙方還須支付：應(yīng)付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。
，在本協(xié)議簽署后3個工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，乙方向甲方支付相當(dāng)于1個月的標(biāo)準(zhǔn)租金和1個月的物業(yè)管理費(fèi)，作為支付租賃房屋租金的履約保證金：共計人民幣元。
、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)付費(fèi)用，則甲方應(yīng)于租賃期終止日起30日內(nèi)將履約保證金全額、無息退還給乙方。
，在租賃期內(nèi)，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金或物業(yè)管理中心的物業(yè)管理費(fèi)、滯納金等費(fèi)用或因乙方責(zé)任造成他人損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費(fèi)用。
方提前解除合同（或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本合同時），所付保證金不退（不可抗力除外）；若甲方提前解除合同，甲方向乙方雙倍返還保證金。
、其他各類費(fèi)用
：每建筑平方米人民幣元（合計：*元/月）。
：
（物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)12247。365）租用面積本月實(shí)際天數(shù)
在承租期內(nèi)，乙方除應(yīng)自覺履行交納房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)。
、保證金、物業(yè)管理費(fèi)等乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。租金、保證金乙方直接支付給甲方。
，由甲方代收。
、保證金及物業(yè)管理費(fèi)等過程中產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。
第四章交房標(biāo)準(zhǔn)、改造、裝修
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1