建筑工程內(nèi)部承包合同范本(已修改)
2024-12-17 00:06 本頁面
【正文】 建筑工程內(nèi)部承包合同范本發(fā)包方(全稱)： (以下簡稱甲方) 委托代理人： 承包方(全稱)： (以下簡稱乙方) 委托代理人： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，發(fā)包人、承包人就本工程施工有關(guān)事宜達成一致意見，訂立合同。 一、工程概況 工程名稱 工程地點： 工程內(nèi)容： 棟土建、內(nèi)外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內(nèi)容() 建筑面積 m2 二、工程承包范圍及方式： 承包范圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關(guān)說明進行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項目的土建、內(nèi)粗裝修(僅包括室內(nèi)墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝)、門(進戶門)窗安裝、外墻(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到戶)以及完成本項目所必須完成的其他工作，對于增加的工程項目必須由甲方書面指定授權(quán)代表簽字確認并符合增加的條件，否則有關(guān)工程不計算價款。 承包方式：采用包工包料方式承包給乙方。 三、合同工期 工程開工日期：定于 2017 年 3月 6日(以甲方開工令為準)，竣工日期：定于2017年 11月 6 日。本工程合同總工期為日歷天數(shù) 245天。(無論任何原因影響，工程必須按時竣工交付) 四、質(zhì)量驗收標準及等級 驗收標準： 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》gb503002017及現(xiàn)行的相關(guān)標準 質(zhì)量等級：合格 五、合同單價及計價方式 本合同價款采用定額計價方式確定，定額采用《貴州省建筑工程計價定額》2017年版、《貴州省裝飾裝修工程計價定額》2017版和《貴州省安裝工程計價定額》2017版及相關(guān)配套調(diào)整文件計價和調(diào)整費用后整體下浮5%作為結(jié)算價款。 材料差價按照每月實際完成工程量，參照貴州省遵義市造價管理部門發(fā)布的材料價格信息價計取價差，材料價格信息中沒有的材料差價執(zhí)行相應(yīng)時期的市場價或乙方自行采購價，但必須在采購前報甲方確認，按甲方確認的價格計取。 計算軟件：神機妙算或廣聯(lián)達軟件。 工程變更也采用上述計價方式進行取費，并計入工程總價。 六、工程款支付方式 乙方需部分墊資?？蚣懿糠?含基礎(chǔ))：，甲方一月內(nèi)撥付已完工程造價的75%，二層主體封頂(轉(zhuǎn)換層澆筑完畢)撥付該層已完工程造價的75%。磚混部分: 三、四層主體封頂一個月內(nèi)撥付該兩層已完工程的75%。屋面封頂后一個月內(nèi)撥付五、六、七層已完工程造價的75%，并返還履約保證金。 工程經(jīng)竣工驗收，乙方提供工程結(jié)算報告和完整的竣工驗收備案資料后，甲方審計確認并扣留工程結(jié)算總造價的5%質(zhì)量保證金，剩余款項三個月內(nèi)一次性支付。質(zhì)量保證金，待2年期滿后，無質(zhì)量缺陷，再一次性支付給乙方。 稅費甲方代扣代繳。 七、甲方的工程和責(zé)任 開工前10天完成現(xiàn)場三通一平等工作。 工程地質(zhì)及管線資料在開工前5天內(nèi)提交。 甲方僅辦理工程施工許可證(其中辦理施工許可證費用中的農(nóng)民用工保證金、工傷保險及工程排污費由乙方支付，并積極配合乙方辦理其他相關(guān)手續(xù)) 開工前三天內(nèi)甲方將水準點、坐標控制點以書面形式交給乙方。 主體開工前3天內(nèi)組織圖紙會審。 開工前協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場和周邊關(guān)系。 八、乙方的工作和責(zé)任 開工前5日內(nèi)提供總體工程進度計劃及施工組織設(shè)計由甲方監(jiān)理審定，并嚴格按照批準的進度計劃和施工組織設(shè)計實施。 遵守政府部門有關(guān)的環(huán)境衛(wèi)生管理制度，保證施工場地整潔和交工前的施工現(xiàn)場清理，并承擔(dān)因自身責(zé)任的損失和罰款。 施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護要求及費用：乙方按照國家、省、市(縣)規(guī)定及批準的保護方案進行保護，發(fā)生的費用經(jīng)甲方及有關(guān)單位審核后列入工程總價。 負責(zé)工程資料的收集和整理，在工程竣工驗收后30日內(nèi)提供完整的竣工驗收備案資料給甲方。 九、安全施工 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員對施工的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。 甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。甲方不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和發(fā)生的費用。 由于
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1