【正文】 　　第十五條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，報建設(shè)主管 部門一份。 　　第十四條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。(2)直接向人民法院起訴。 　　第十二條：糾紛解決辦法 　　建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié) 商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主 管部門進(jìn)行調(diào)解。同時按政府有關(guān)部門要求處理。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他 損失，均由乙方負(fù)責(zé)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在進(jìn)場 后，并未購買建筑意外傷害保險，所發(fā)生的一切安全事故均由乙方負(fù) 責(zé)并要求乙方停工處理，待乙方完善保險手續(xù)后再行開工，由甲方指 定中國平安保險萬州支公司，(保額不能超過任何一家公司80+4)。 　　保修期為一年，保修期滿后無質(zhì)量問題，如數(shù)退還保證金給 乙方。逾期甲方處理后的費用，則由甲方從乙方的保修 必須經(jīng)甲方同意并由甲方取得有關(guān)部門審查同意批準(zhǔn)后，由甲方通知 乙方，方可生效。 　　第十條：保修 　　工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)，. 當(dāng)履行保修義務(wù)。 　　甲方以買保險金元、 二級配電箱 元、由乙方主體完工時，在質(zhì)保金中扣除。 　　第九條：安全覆約保證金的支付退還 　　在簽訂合同時，乙方向甲方交納工程安全及質(zhì)保金(70萬元整，簽訂共同當(dāng)日一次性支付定金20萬元，合同生效，進(jìn)場后補足 保證金。 　　乙方在工程竣工后，工程質(zhì)量應(yīng)符合甲方所定的質(zhì)量要求， 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。 　　乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安 全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢 查，采取必要的安全防護(hù)措施，消防事故隱患。 　　乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙施工，并以建筑施工規(guī)程、規(guī)范評 定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料，在施工中，乙方應(yīng)質(zhì)量不合格造成的反工或自行采取補救措施而增加的一切費用和責(zé)任，概由乙方自行負(fù)責(zé)。 　　若因土地、建設(shè)手續(xù)不齊或建房違背有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，以及 甲方未按合同之約定按時、按量付款給乙方，造成3日以上還不能正常施工，視為甲方違約，甲方無條件清算乙方完成的工程量的全部工程款以及乙方的資金利息將按銀行利息4倍月息支付，相關(guān)違約責(zé)任。 　　組織乙方和設(shè)計單位、地勘單位等在形式前進(jìn)行圖紙會審，進(jìn)行技術(shù)交底，并以紀(jì)要的形式記錄下來存檔。 　　甲方提供搭設(shè)水、電到場，具備開工條件(三通一平)。 　　第七條：甲方權(quán)利及義務(wù) 　　l、為督促和保證甲乙雙方全部履行簽訂的合同內(nèi)容，甲方將派 員到現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)，履行職責(zé)，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有違反相關(guān) 要求，使工程質(zhì)量安全達(dá)不到相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方及時采取 整改方案和相關(guān)措施(協(xié)調(diào)周邊關(guān)系)。 　　如甲方欠付乙方部分工程款，甲方必須將交給乙方在建工程成品房折價按800元/㎡計價抵付乙方工程款(不含土地費、場坪費、手續(xù)費等前期所有費用，按實際建筑平方計算)。 　　門窗、欄桿、防水安裝工程完畢5日內(nèi)甲方必須120元/㎡材料工資款。 　　乙方內(nèi)外粉碎完成一半面積，甲方必須5日內(nèi)付乙方工程款 200元/㎡。 　　第六條：工程款支付方式 　　乙方墊資修建每五層框架時，從基礎(chǔ)負(fù)樓一樓開始計算，甲方 5日內(nèi)支付乙方工程款600元/㎡，扣出甲共材(鋼材，混泥土)。(甲方必須分部驗收簽證) 　　第五條：工程單價 　　工程總包干單價按修建的建筑面積1280元/平方米計算。 　　開工日期：簽訂合同后5日內(nèi)進(jìn)場，具體時間以甲方進(jìn)場通 知為準(zhǔn)。 　　. 第三條：合同工期 　　簽訂日期：____年____月____日。 　　乙方不負(fù)責(zé)消防電梯以及送檢不做資料和各種稅費。清水房：(不含二次裝修，不含外墻真實漆，不含所有粘貼工程，無外墻保溫)。(附4層，主樓10層) 　　第二條：工程承包范圍 　　施工圖紙范圍內(nèi)，商混泥土(所有工程、含基礎(chǔ)、主體工程、房屋防水工程、樓地面工程(散水、散水溝、排水溝m)工程、樓梯欄桿(不含防護(hù)欄桿)、外窗安裝、防盜門一道不低于700元(不含推拉門，防火門)。甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則達(dá)成如下合同條款，供甲乙雙方共同遵照執(zhí)行： 　　第一條：工程概況 　　工程名稱：大埡口兼善村危房改建項目 　　工程地點：重慶開縣長沙鎮(zhèn)兼善村3組(大埡口公路旁) 　　建筑面積：約20170平方米(以實際竣工結(jié)算建筑面 　　工程總價約為貳仟肆佰萬人民幣，最終以實際竣工結(jié)算面積為準(zhǔn)。