房屋買賣合同條款(已修改)
2024-12-17 00:04 本頁面
【正文】 房屋買賣合同條款
房屋買賣合同條款
房屋買賣合同條款【1】 合同編號：_________ 出賣人：_________ 買受人：_________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議： 第一條 項目建設依據(jù) 出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。 該地塊【國有土地使用證號】【____鎮(zhèn)建設用地批準書號】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自________年____月____日至________年 ____月____日止?！ 〕鲑u人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________. 第二條 商品房情況 該商品房銷售許可證號：_________. 商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街?！ ≡O計用途_________。建筑結(jié)構(gòu)_________。建筑層數(shù)為_________層?！ 〗ㄖ娣e_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。 第三條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款： 按建筑面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。 按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整?！ “刺?單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。 第四條 付款方式及期限 買受人采取下列第_________種方式付款?！ ∫淮涡愿犊?，自簽約日起____日內(nèi)付全部價款_________元。(小寫：_________萬元) 分期付款?！ ?1)第一次付款自簽約日起____日內(nèi)付全部價款的_________%。_________幣_________元。(小寫：_________元) (2)第二次付款自簽約日起____日內(nèi)付全部價款的_________%。_________幣_________元。(小寫：_________元) (3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%。_________幣_________元。(小寫：_________元) 貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付?！ 〉谖鍡l 房產(chǎn)交付 房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付。不符合有關規(guī)定和雙方約定的，不得交付?！ 〕鲑u人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________. 上述相關證明包括：_________. 第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關設施登記 協(xié)議訂立后，買賣雙方應在____日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機關辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
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