超市租賃合同簡(jiǎn)單范本通用版(已修改)
2024-12-16 23:57 本頁(yè)面
【正文】 超市租賃合同簡(jiǎn)單范本通用版
超市租賃合同簡(jiǎn)單范本通用版
甲方：__________
身份證：__________
乙方：__________
注冊(cè)地址：______
身份證：__________
甲方是位于______市______區(qū) 路(街)______________________號(hào)鋪( 商鋪 )的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下合同。
第一條 商鋪的位置、面積和用途
商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于______市______區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng)( 商場(chǎng) ) 座首層______號(hào)鋪(見本合同附件一圖示)，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。
商鋪的建筑面積為______平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和為本合同所述租金的計(jì)算依據(jù)。如果交付時(shí)實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(yíng)(商品種類) .
非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱 物業(yè)管理公司 )書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營(yíng)其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對(duì)乙方違反本條規(guī)定的行為未及時(shí)制止并不表示對(duì)乙方行為的默認(rèn)。
第二條 租期
租期自 ______年 ______月______日(如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的，以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日)起至 ______年 ______月______日止。租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開始前的裝修期稱 免租期 ，免收租金，免收物業(yè)管理費(fèi)，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費(fèi)。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)。具體裝修期自 ______年 ______月______日起至 ______年 ___________月______日止。
本合同在商場(chǎng)確定的統(tǒng)一開業(yè)日前______日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對(duì)外開業(yè)，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開業(yè)日前的，如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間晚于上述租期開始日，以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日，租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開始前的裝修期稱 免租期 ，免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用。開業(yè)XXX具備對(duì)外營(yíng)業(yè)能力時(shí)。乙方應(yīng)按照商場(chǎng)確定的開業(yè)日對(duì)外營(yíng)業(yè)。
第三條 租金
租金
乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：_____
______年 ______月______日前(以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一______年整)租金標(biāo)準(zhǔn)為：_____
每______月每平方米(小寫)____________元(大寫)____________元，______月租金合計(jì)為人民幣(小寫)____________元(大寫)____________元。
______年 ______月(第一個(gè)______月如果不是整______月時(shí))租金按日計(jì)付，租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣(小寫)____________元(大寫)____________元。
______年 ______月______日(以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一______年后的第一天)至 ______年 ______月______日租金標(biāo)準(zhǔn)為：_____
每______月每平方米人民幣(小寫)____________元(大寫)____________元，______月租金合計(jì)為人民幣(小寫)____________元(大寫)____________元。
______年 ______月______日(以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)起屆滿兩______年后的第一天)至 ______年 ______月______日租金標(biāo)準(zhǔn)為：_____
每______月每平方米人民幣(
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