【正文】 監(jiān) 理 大 綱 ****工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 工程概況 項(xiàng)目概況： 工程名稱 ： 工程總投資約 *****萬元 監(jiān)理依據(jù) 該工程監(jiān)理是受工程項(xiàng)目建設(shè)單位的委托，依據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件，建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及建設(shè)工程合同，對(duì)工程建設(shè)實(shí)施的專業(yè)化監(jiān)督管理。在實(shí)施工程建設(shè)中和實(shí)施監(jiān)理依據(jù)是： 中華人民共和國國務(wù)院《城市綠化條例》； 《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》； 《 **市城市綠化管理?xiàng)l例》 ； 《 ***市都市區(qū)城市建設(shè)項(xiàng)目配套綠地管理技術(shù)規(guī)定（試行）》； 《 **市城市園林綠化植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)定（試行）》； 《 **市園林綠化工程施工監(jiān)理試行辦法》； 《 **縣政府采購貨物購銷合同》。 監(jiān)理目標(biāo) 監(jiān)理總目標(biāo)： 我監(jiān)理公司將依據(jù)國家和相應(yīng)主管部門制定、頒發(fā)的有關(guān)法律、 法規(guī)、政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和依法簽定的總承包及施工合同，按監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容，履行監(jiān)理義務(wù)，獨(dú)立、公正、科學(xué)、有效地服務(wù)于本工程，實(shí)施全面監(jiān)理，使工程質(zhì)量、工期和投資均滿足本工程建設(shè)要 求，使本工程建設(shè)達(dá)到質(zhì)量?jī)?yōu)、進(jìn)度快、投資省、效益高的目的。 質(zhì)量控制目標(biāo) 按照本項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制、監(jiān)督和管理。施工招標(biāo)階段，我們將協(xié)助業(yè)主編制施工招標(biāo)文件，幫助業(yè)主草擬施工承包合同。施工準(zhǔn)備階段，我們將認(rèn)真審查施工技術(shù)方案，找出工程質(zhì)量控制要點(diǎn)，作好事前控制。在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行工序檢查、分部工程交驗(yàn)等質(zhì)量檢查制度，做好事中控制。同時(shí)我們還將積極主動(dòng)地向業(yè)主、質(zhì)量監(jiān)督部門做好工程質(zhì)量信息的前饋與反饋工作。在業(yè)主、質(zhì)監(jiān)及承包方各方的支持配合下，建立起一個(gè)完善 的施工質(zhì)量控制管理體系，最終保證工程質(zhì)量符合合同、技術(shù)規(guī)范、圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求，并使工程驗(yàn)收一次性合格。 進(jìn)度控制目標(biāo) 我監(jiān)理公司將根據(jù)本項(xiàng)目工期計(jì)劃要求及合同開工日期、工程總量、資源配置等情況，將總工期計(jì)劃分解為各施工階段的工期目標(biāo)。然后再依據(jù)施工階段工期目標(biāo)，督促幫助承包人編制切實(shí)可行的施工進(jìn)度計(jì)劃，會(huì)同業(yè)主進(jìn)行嚴(yán)格仔細(xì)審查。施工中，監(jiān)理工程師將跟蹤檢查承包人的勞動(dòng)力、設(shè)備機(jī)具、材料的配備能否滿足資源配置要求， 以保證施工進(jìn)度計(jì)劃。需要時(shí)，監(jiān)理工程師還將督促或幫助承包人對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整、優(yōu)化， 使各本工程的施工進(jìn)度得到有效控制，最終使本項(xiàng)目在計(jì)劃總工期內(nèi)竣工，并力爭(zhēng)提前竣工。 費(fèi)用控制目標(biāo) 施工前，監(jiān)理工程師根據(jù)本項(xiàng)目施工圖文件及施工承包合同中指定的工程量清單，將各施工標(biāo)段里程區(qū)間內(nèi)的主要工程量進(jìn)行細(xì)目劃分，施工中，監(jiān)理工程師根據(jù)各工程量細(xì)目，同業(yè)主代表一起對(duì)已完工程進(jìn)行收方計(jì)量。在月終支付時(shí)，嚴(yán)格按照計(jì)量支付程序，對(duì)實(shí)際收方工程量計(jì)取工程費(fèi)用。 另外，監(jiān)理工程師將深入施工現(xiàn)場(chǎng)，準(zhǔn)確掌握工程情況，使本項(xiàng)目建設(shè)盡量避免因勘察不足而造成設(shè)計(jì)盲目保守的情況出現(xiàn)，該工作做得好，將為業(yè)主節(jié)約大量工 程投資。我監(jiān)理公司將通過以上工作努力，力爭(zhēng)使本項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)按期完成，并且投資最省。 主要工作方法 專業(yè)工程的特點(diǎn) 本項(xiàng)綠化工程植物材料的選擇和配置有以下特點(diǎn)： ，品種充實(shí)。植物類系包括了常綠喬木、落葉喬木、常綠灌木、落葉灌木、常綠草本地被、水生植物、草本花卉等。 ，工程竣工后可以形成喬、灌、草（地被） 結(jié)合；花、葉本想；高、中、低錯(cuò)落，層次和季相豐富；以春景為主，四季有花，四季常青，呈現(xiàn)生物多樣性并具有濕地生態(tài)景觀的人工植物群落。 排，宜采取先落葉樹，后常綠樹，冬秋落葉樹，春天常綠樹的程序去種植，以提高種植成活率和保存率。 ，針對(duì)工程所使用的百種植物材料，待收到種植設(shè)計(jì)圖紙后，將對(duì)每個(gè)品種的適生條件和種植、養(yǎng)護(hù)要點(diǎn)呈報(bào)建設(shè)單位。并作為監(jiān)理對(duì)其控制的要求。 園林植物種植前準(zhǔn)備階段控制要點(diǎn) ，施工前監(jiān)理部應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)設(shè)計(jì)圖的平面和標(biāo)高，如有圖紙與實(shí)際不符，監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位（業(yè)主）報(bào)告，建設(shè)單位提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位作變更設(shè)計(jì)； 局，必要時(shí)經(jīng)建設(shè)單位同意可將原綠地中的植物移出綠地； ，施工必須按規(guī)范避讓，另選點(diǎn)位，同時(shí)填報(bào)變更單，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可，并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，方可實(shí)施下道工序； （平面圖、立面圖、剖面圖、景觀圖）及設(shè)計(jì)說明，設(shè)計(jì)概算和上級(jí)批文等； 、土質(zhì)、地下水位、地下管道、建筑與樹木、架空線與樹木，與其它樹木相鄰空間等因素 作詳細(xì)調(diào)查并制訂保障成活的技術(shù)措施； 監(jiān)理部督促施工企業(yè)制 訂用水、用電、交通組織計(jì)劃； ，落實(shí)進(jìn)出土方和建設(shè)棄土的來源和去向，并根據(jù)園林小品、綠化工程的進(jìn)度編制施工計(jì)劃和應(yīng)急計(jì)劃。 園林植物施工階段控制要點(diǎn) 園林植物的質(zhì)量控制要點(diǎn) ，嚴(yán)禁帶有嚴(yán)重病蟲、草害，嚴(yán)禁出現(xiàn)檢疫性病蟲害及雜草； 植物材料規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求； 喬木（含常綠樹）質(zhì)量要求 ※喬木必須樹干挺直，樹冠完整，不脫腳； ※生長(zhǎng)健壯，根系發(fā)達(dá)，樹冠豐滿，不偏冠； ※土球完整，包扎牢固，無裸出 土球的根系； ※必須滿足高度、蓬徑、分枝點(diǎn)、胸徑和土球大小等五個(gè)量化指標(biāo)，其中 5 個(gè)量化指標(biāo)都達(dá)到為優(yōu)良、 3 個(gè)量化指標(biāo)達(dá)到為合格； 2個(gè)量化指標(biāo)達(dá)到為不合格； ※施工企業(yè)必須出示苗木出圃單（證）和樹木檢疫證明。 灌木質(zhì)量要求 灌木必須是冠形圓滿，無偏冠，脫腳現(xiàn)象，骨干枝粗壯有力；土 球完整，包扎牢固。同時(shí)還必須滿足高度、蓬徑、地徑、土球大小等4 個(gè)量化指標(biāo)，其中 4 個(gè)量化指標(biāo)達(dá)到為優(yōu)良； 3 個(gè)量化指標(biāo)達(dá)到為合格；達(dá)到 12個(gè)量化指標(biāo)的為不合格。 球類質(zhì)量要求 球類必須是枝密葉茂，冠形圓滿，符合設(shè)計(jì)要 求。同時(shí)還必須滿足蓬徑、高度、土球大小等 3 個(gè)量化指標(biāo)，其中滿足 3 個(gè)量化指標(biāo)為優(yōu)良；達(dá)到 2 個(gè)量化指標(biāo)為合格；達(dá) 1 個(gè)量化指標(biāo)的為不合格。 色塊植物質(zhì)量要求 色塊植物必須生長(zhǎng)健壯，分枝宜多，冠形圓滿，無病蟲害。同時(shí)還必須滿足高度、蓬徑、土球大小等 3個(gè)量化指標(biāo)，其中 3個(gè)量化指標(biāo)都達(dá)到則為優(yōu)良；達(dá)到 2 個(gè)量化指標(biāo)為合格；達(dá) 1個(gè)量化指標(biāo)的為不合格。 一、二年生草本花卉苗質(zhì)量要求 必須是移植的壯苗（高度視品種而異），葉茂根系完好無損，要有 34以上的分蘗。同時(shí)還必須滿足高度、蓬徑或分蘗量，其中 2個(gè)量化指 標(biāo)都達(dá)到為優(yōu)良； 1個(gè)量化指標(biāo)達(dá)到為不合格。 宿根花卉質(zhì)量要求 根花卉必須是根系完好發(fā)達(dá)，并有 34 個(gè)芽。 塊莖和球根花卉質(zhì)量要求 塊莖和球根花卉必須是塊莖和球根完整無損，無腐爛和病蟲、鼠害并有 2 個(gè)以上的芽眼或芽。 攀緣植物質(zhì)量要求 攀緣植物必須有健壯主蔓和發(fā)達(dá)的根系，苗齡 2 年以上。 草坪的草塊、草卷質(zhì)量要求 ※草坪的草塊、草卷必須是生長(zhǎng)均勻，根系密布，無空禿；草高不大于 5cm，帶土厚度不小于 2cm（高羊茅 3cm），雜草不超過 5%；草塊、草卷長(zhǎng)寬適度，每卷（塊）規(guī)格 一致。 ※莖繁殖用草，雜草不得超過 2%，無病蟲害； ※植生帶厚度不宜超過 1cm，種子分布均勻、飽滿、發(fā)芽率大于95%。 草種、花種質(zhì)量要求 ※草種、花種必須有品種、品系、產(chǎn)地、生產(chǎn)單位、采收年份、純度、發(fā)芽率等標(biāo)明種子質(zhì)量的出廠檢驗(yàn)報(bào)告或說明，并在使用前必須作發(fā)芽率試驗(yàn)，以便調(diào)整播種量，失效有病蟲害的種子不得使用。 ※不出示種子發(fā)芽率試驗(yàn)報(bào)