【正文】 房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(4篇) 在我們需要簽訂合同的時(shí)候自然要準(zhǔn)備好相應(yīng)的文件，感謝大家前來(lái)查找文章，以下是我為大家提供的“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(4篇)”，歡迎大家的閱讀。 賣(mài)方：_______________________ 買(mǎi)方：_______________________買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和_________，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣(mài)方有房產(chǎn)_________個(gè)單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計(jì)面積_________平方米?，F(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為_(kāi)________元整（原樓價(jià)為_(kāi)________元整）。二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料后同意音樂(lè)會(huì)上述房產(chǎn)價(jià)款，買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。六、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫(xiě)的與印刷的文具有同等效力。 十、本合同共_________頁(yè)，為一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份，均具同等效力。鑒（公）證意見(jiàn)：經(jīng)辦人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。 %的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。 第六條 違約責(zé)任 ，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。 ，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。 第七條 本合同主體 ，委托代理人________即甲方代表人。 ，代表人是____________。 第八條 本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。 第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份。 第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式： 甲 方：________________________ 代 表：____________________ ____年____月____日 乙 方：________________________ 代 表：____________________ ____年____月____日 深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)抵押貸款合同（房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同權(quán)益抵押） 2021房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（4） 深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)抵押貸款合同（房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同權(quán)益抵押） 深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)抵押貸款合同（房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同權(quán)益抵押） 抵押權(quán)人：__________________ 地址：______________________ 抵押人：____________________（資料詳附表一） 地址：______________________ 擔(dān)保人：____________________ 抵押物業(yè)地址：______________（資料詳附表二） 抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：購(gòu)房_______第______號(hào) 第一條　總則 抵押權(quán)人與抵押人于_______年_______月_______日會(huì)同擔(dān)保人簽本房產(chǎn)抵押貸款合約（下稱(chēng)“合約”）。抵押人（即借款人）同意以其與擔(dān)保人于_______年_______月_______日簽之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同）之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下之房產(chǎn)物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入伙通知書(shū)（收樓紙）后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之全部權(quán)益及房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下之房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期質(zhì)押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)之部分樓款。 經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。 第二條　釋義 在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下： “營(yíng)業(yè)日”－－指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。 “欠款”－－指抵押人欠抵押權(quán)人之一切款項(xiàng)，包括本金、利息及其它有關(guān)費(fèi)用。 “房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之全部權(quán)益”－－是指抵押人（即購(gòu)房業(yè)主）與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。 “房產(chǎn)物業(yè)建筑期”－－（即售房單位）發(fā)出入伙通知書(shū)日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。 第三條　貸款金額 一、貸款金額：港幣（hkd） 所有已歸還（包括提前歸還）的款項(xiàng)，不得再行提取； 二、抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義， 存入售房單位之帳戶(hù)。 第四條　貸款期限 貸款期限為_(kāi)______年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)目起計(jì)。 期滿(mǎn)時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)知照抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即照辦。 第五條　利息 一、貸款利率按_______銀行之港元貸款最優(yōu)惠利率加_______厘（年息）計(jì)算； 二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效；惟抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利； 三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日之利率或根據(jù)抵押權(quán)人之書(shū)面通知市場(chǎng)情況而調(diào)整之