【正文】 深圳房屋租賃合同模板在承租人破產(chǎn)時，租賃房屋不得列人破產(chǎn)財產(chǎn)，出租人有取回權(quán)。以下是范文網(wǎng)小編為大家精心整理的3篇深圳房屋租賃合同模板。歡迎參考閱讀。 　　深圳房屋租賃合同范文一 　　出租方(甲方)： 通信地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 社會信用代碼或有效證件號碼： 委托代理人： 通信地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 社會信用代碼或有效證件號碼： 　　承租方(乙方)： 通信地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 社會信用代碼或有效證件號碼： 委托代理人： 通信地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 社會信用代碼或有效證件號碼： 　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》《深圳市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 　　第一條 甲方將位于深圳市 區(qū) ，房屋(間)編碼為 的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋出租面積共計 平方米， 產(chǎn)權(quán)人或合法使用人為： 。房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱及號碼: 。 　　第二條 租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計 元)。 　　第三條 乙方應(yīng)于 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫： 元)。 　　第四條 乙方應(yīng)于： 　　□每月 日前。 　　□每季度第 個月 日前。 　　□每半年第 個月 日前。 　　□每年第 個月 日前。 　　向甲方交付租金。甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。 (上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打“√”) 　　第五條 乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限，且不得超過20xx年，超出部分無效。 　　第六條 租賃房屋用途： 。 　　未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。 　　第七條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房屋 交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。 　　甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報本合同登記(備案)機(jī)關(guān)備案。 　　第八條 交付租賃房屋時，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施 　　算，月租金總額為人民幣 元(大寫： 　　的當(dāng)時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁中補(bǔ)充列明。 　　第九條 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取 個月(不超過三個月)租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)。 　　甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。 　　甲方向乙方返還租賃保證金的條件： 　　 □只滿足條件之一。 　　□全部滿足。 　　(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一種，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打“√”) 　　返還租賃保證金的方式及時間： 。 出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金： 　　 　　第十條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、 費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)按時支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)物業(yè)管理費(fèi)、 費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。 第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。 　　第十二條 乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為。對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。 　　第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所 　　致，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大。甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修。 　　發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲方。 　　上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用)由甲方承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時通知或采取可能之有效措