通用版商品房買賣合同書范文(已修改)
2024-12-16 22:35 本頁面
【正文】 通用版商品房買賣合同書范文
通用版商品房買賣合同書范文
合同編號：_________
出賣人：_________
買受人：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設依據
出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。
該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書號】為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日止。
出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________.
第二條 商品房情況
該商品房銷售許可證號：_________.
商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。
設計用途_________。建筑結構_________。建筑層數為_________層。
建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
第三條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：
按建筑面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。
按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。
按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。
第四條 付款方式及期限
買受人采取下列第_________種方式付款。
一次性付款，自簽約日起_________日內付全部價款_________元。(小寫：_________萬元)
分期付款。
(1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%。_________幣_________元。(小寫：_________元)
(2)第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%。_________幣_________元。(小寫：_________元)
(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%。_________幣_________元。(小寫：_________元)
貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1