市中心商品房購銷合同(已修改)
2024-12-16 22:10 本頁面
【正文】 市中心商品房購銷合同
市中心商品房購銷合同
甲方(賣方)：______
地 址：______ 郵碼：______ 電話：______
法定代表人：______ 職務：______
乙方(買方)：______
地 址：______ 郵碼：______ 電話：______
法定代表人：______ 職務：______
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。
甲方以 方式取得位于 ，編號為 的地塊的土地使用權。
(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為 _.
劃撥土地使用權轉讓批準文件號為 .
土地使用權證號為 ，土地面積為 ，地塊規(guī)劃用途為 ，土地使用權年限自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日止。
甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名) ____________，主體建筑物的性質為 ，屬______結構，建筑層數(shù)為_________層。工程建設規(guī)劃許可證號為 .
第二條 乙方所購商品房的面積。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________ 平方米(其中實得建筑面積________ 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________ 平方米)，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準。)
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第________ (幢)(座)____層____號房，
第________ (幢)(座)____層____號房，
第________ (幢)(座)____層____號房。
上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。
第三條 該商品房銷售特征。
該商品房為(現(xiàn)房)(預售商品房)。
預售商品房批準機關為________ ，商品房預售許可證號為____
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