商品房購(gòu)銷協(xié)議(已修改)
2025-05-26 18:22 本頁(yè)面
【正文】 商品房購(gòu)銷協(xié)議（三）商品房購(gòu)銷協(xié)議商品房購(gòu)銷協(xié)議說(shuō)明 1．本協(xié)議所稱商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋?！ ?．本協(xié)議所稱現(xiàn)房是指已經(jīng)過(guò)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以立即交付使用的商品房?！ ?．本協(xié)議所稱預(yù)售商品房是指尚處于建設(shè)期，不能立即交付使用的商品房。 4．本協(xié)議第一條，必須填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以劃撥方式取得。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)填原土地使用權(quán)的取得方式；但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，則應(yīng)填以出讓方式取得土地使用權(quán)?！ ?．本協(xié)議第二條、第四條所稱實(shí)得建筑面積是指與商品房購(gòu)買方獨(dú)立使用的空間相應(yīng)的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計(jì)算，非共用墻從墻體外側(cè)計(jì)算?！ ?．［?。葜袃?nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須根據(jù)實(shí)際情況選擇√?！ ?．本協(xié)議的部分條款，當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除?！ ?．乙方在簽訂本協(xié)議前，有權(quán)要求甲方出示本協(xié)議提及的甲方有關(guān)證書(shū)、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定?！ ?．本協(xié)議條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。商品房購(gòu)銷協(xié)議協(xié)議編號(hào)：_________________ 本協(xié)議雙方當(dāng)事人： 賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________________________________ 注冊(cè)地址：__________________________________________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________郵政編碼：________________________ 法定代表人：____________職務(wù)：__________聯(lián)系電話：__________________ 委托代理人：______________________職務(wù)：____________________________ 地址：______________________________________________________________ 郵政編碼：_____ ____________________聯(lián)系電話：______________________ 委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________________ 注冊(cè)地址：__________________________________________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________郵政編碼：____________________ 法定代表人：______________職務(wù)：____________聯(lián)系電話：______________ 買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________________________________ ［本人］［法定代表人］姓名：____________________國(guó)籍：______________ ?。凵矸葑C］［護(hù)照］［營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼］__________________________________ 地址：__________________________________ 郵政編碼：____________________________聯(lián)系電話：____________________ 委托代理人：____________國(guó)籍：__________電話：______________________ 地址：________________________________郵政編碼：____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置 甲方以__________方式取得位于__________________________、編號(hào)為_(kāi)_______的地塊的土地使用權(quán)。 ?。弁恋厥褂脵?quán)出讓協(xié)議號(hào)］［土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)］為_(kāi)___________?！ 潛芡恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_______________________ __________。 土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______
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