【正文】 北京市建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同承包合同多屬個別商訂的合同，定做物往往具有一定的特定性。以下是范文網(wǎng)小編為大家精心準備的：北京市建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同范本。歡迎閱讀與參考! 　　北京市建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同如下： 　　BF——20xx——0214 　　合同編號： 　　北京市建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同 　　北 京 市 住 房 和 城 鄉(xiāng) 建 設(shè) 委 員 會 　　北 京 市 工 商 行 政 管 理 局 　　二〇一四年八月 　　第一部分 　　協(xié)議書 　　發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)： 　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范 　　性文件的規(guī)定，發(fā)包人和承包人在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就本工程施工事項協(xié) 商達成一致，訂立本合同。 　　一、工程概況 　　工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模： 　　二、承包范圍 　　承包范圍： 　　三、簽約合同價 人民幣(大寫)： 　　其中：安全文明施工費人民幣(大寫)： 　　四、工期 計劃開工日期： 　　五、質(zhì)量標準 　　年 　　計劃竣工日期：日。 工期： 　　工程質(zhì)量標準： 六、合同文件的組成 。 　　。 　　。 　　。 　　。 　　。 　　。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語定義與合同條款中的定義相同。 八、承包人承諾按合同約定進行施工、竣工、交付并在缺陷責任期內(nèi)對工程缺陷承擔維修責 　　九、發(fā)包人承諾按合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。 十、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本一式 　　包人 　　份，其中，發(fā) 份，承包人 份。 十一、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充生效。 協(xié)議是合同的組成部分。 十二、本合同自 　　發(fā)包人： 　　住 所： (蓋單位章) 承包人： 住 所： 法定代表人或其 　　(簽字) 　　月 委托代理人： (蓋單位章) 法定代表人或其 委托代理人： 年(簽字) 日 　　簽約地點： 　　第二部分 通用合同條款 　　1. 詞語定義 協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義： 　　 合同文件(合同)：構(gòu)成本合同的所有文件，即協(xié)議書中約定的組成本合同的所有文件。 　　 協(xié)議書：是由發(fā)包人和承包人共同簽署的用于明確當事人合同關(guān)系的文件。 　　 技術(shù)標準和要求：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標準和要求的文件，以及雙方當事 人約定對其所作的修改或補充。 　　 圖紙：指包含在合同中的工程圖紙，以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補充和修改的圖 紙，包括配套的說明。 　　 發(fā)包人：指協(xié)議書中指明并與承包人簽訂協(xié)議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法 繼承人。 　　 發(fā)包人代表：指由發(fā)包人指定的在其授權(quán)范圍內(nèi)履行本合同的代表。 　　 承包人：指協(xié)議書中指明并與發(fā)包人簽訂協(xié)議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法 繼承人。 　　 項目經(jīng)理：指由承包人指定的負責施工管理和履行合同的代表。 　　 監(jiān)理人：指受發(fā)包人委托對合同履行實施管理的法人或其他組織。 　　 總監(jiān)理工程師：指監(jiān)理人指定的進行工程監(jiān)理的總負責人。 　　 工程：是指永久工程和(或)臨時工程。 　　 永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。 　　 臨時工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設(shè)備。 　　 施工場地：指用于本合同工程施工的場所，以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其 他場所。 　　 開工日期：指監(jiān)理人按第 項發(fā)出的開工通知寫明的開工日期。 　　 工期：是指在協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按合同約定所作的期限變更。 　　 竣工日期：指第 款約定工程屆滿的日期。實際竣工日期按第 款的約定確定。 　　 缺陷責任期：指履行第 款約定的缺陷責任的期限。 　　 保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在第 款中約定的由承包人負責對合同約定的保修 范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)并對造成的損失承擔賠償責任的期限。 　　 天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計 　　算。期限最后一天的截止時間為當天 24:00。 　　 簽約合同價：指簽訂合同時協(xié)議書中寫明的合同總金額。 　　 合同價格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付 給承包人的金額，包括在履行本合同過程中按合同約定進行的變更和調(diào)整。 　　 質(zhì)量保證金：指按第 款約定用于保證缺陷責任期內(nèi)履行缺陷修復義務(wù)的金額。 　　 書面形式：指合同文件、信函、電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可有形地表現(xiàn)所 載內(nèi)容的形式。 　　2. 語言文字 　　除專用術(shù)語外，本合同使用的語言文字為中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。 　　3. 適用法律 　　本合同適用國家法律、行政法規(guī)及北京市地方法規(guī)。除合同另有約定外，國家及北京市建設(shè) 行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。 　　4. 標準和規(guī)范 　　 本工程適用現(xiàn)行國家、行業(yè)和北京市規(guī)范、標準和規(guī)程。 　　 構(gòu)成合同文件的任何內(nèi)容與國家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和標準出現(xiàn)矛盾，承包人應(yīng) 書面要求發(fā)包人予以澄清，除非發(fā)包人有特別指令，承包人應(yīng)按其中要求最嚴格的標準執(zhí)行。 　　 除合同另有約定外，材料、施工工藝和本工程應(yīng)按技術(shù)標準和要求以及國家、行業(yè)和北京市 現(xiàn)行規(guī)范、標準和規(guī)程最新版本執(zhí)行。 　　5. 合同文件及解釋順序 　　組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，合同文件的組成 及優(yōu)先解釋順序如下： 　　(1)合同協(xié)議書。 　　(2)專用合同條款。 　　(3)通用合同條款。 　　(4)工程預算書或已標價的工程量清單。 　　(5)技術(shù)標準和要求。 　　(6)合同圖紙。 圖紙與技術(shù)標準和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較 　　嚴格的標準為準。 　　雙方當事人在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其 　　內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。 　　6. 圖紙和承包人文件 　　 發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的日期和數(shù)量向承包人提供圖紙。發(fā)包人提供的圖紙數(shù)量無法 滿足施工需要時，經(jīng)發(fā)包人允許承包人可自費購買或復制。關(guān)于圖紙的其他約定見專用合同條款。 　　 按專用合同條款約定由承包人提供的文件，承