寫字樓租賃合同簡單版(已修改)
2024-12-15 01:37 本頁面
【正文】 寫字樓租賃合同簡單版當你要開一家公司，但是卻沒有好的地方選址，那么就得要租賃一層寫字樓作為辦公用地了。下面是由我為大家整理的“寫字樓租賃合同簡單版”，僅供參考，歡迎大家閱讀。 寫字樓租賃合同簡單版（一） 甲方（出租方）_______________________ 乙方（承租方）_______________________ 甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》 《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律 法規(guī)之規(guī)定，甲 乙雙方在平等 自愿 誠實 信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議： 第一條 房屋的座落 面積及裝修 設施 甲方將其合法擁有的座落在__________________________________出租給乙方使用。 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。 第二條 租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。 第三條 租賃期限 該房屋租賃期共_____個月，自_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。 第四條 租金及支付方式 該房屋月租金為人民幣_________元。（大寫：___________________） 該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第1期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。 第五條 其他費用 乙方在租賃期限內，使用的 □水 □電費 □電話 □網絡使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________，由乙方按有關規(guī)定自行承擔。 根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元（大寫________元整），待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。 第六條 房屋修繕責任 在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。 如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。 室內現(xiàn)有設施： 電器如下：____________________________________________________________ 家具如下：____________________________________________________________ 第七條 轉租的約定 除甲 乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。 乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定： （1） 轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。 （2） 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。 （3） 轉租期間，本合同發(fā)生變更 解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更 解除或終止。 第八條 變更和解除本合同的條件 在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。 （1） 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的； （2） 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水 或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過7天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的； （3） 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的105天內，乙方未予以糾正的； （4） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；
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