使用權(quán)出讓合同(已修改)
2024-12-15 01:22 本頁面
【正文】 使用權(quán)出讓合同
使用權(quán)出讓合同
使用權(quán)出讓合同（１） 國有土地使用權(quán)出讓合同 （成片開發(fā)土地出讓合同） 第一章 總 則 第一條 本合同雙方當事人: 出讓方:中華人民共和國＿＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿市（縣）土地管 理局（以下簡稱甲方）；法定地址＿＿＿＿＿；郵政編碼＿＿＿＿；法定代表人： 姓名＿＿＿＿；職務＿＿＿＿＿。 受讓方：＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）；法定地址＿＿＿＿；郵政編碼＿＿ ＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿；職務＿＿＿＿。 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《外商投資 開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)?原則，通過友好協(xié)商，訂立本合同。 第二條 甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。 地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。 第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、 抵押或用于其他經(jīng)濟活動，其合法權(quán)益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共 和國法律所不允許的活動。乙方并有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務。 第二章 定 義 第四條 本合同所使用的特定詞語定義如下。 １．“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即本合同第五 條界定的區(qū)域。 ２．“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國政府批準的＿＿＿＿開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建設總體規(guī)劃。 ３．“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國政府批準的在受讓土地 使用權(quán)區(qū)域內(nèi)各項建設的具體布置和安排。 ４．“公用設施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設，建成的 供排水、供電、供熱、道路、通信等設施
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