買賣合同正規(guī)版樣式(已修改)
2024-12-15 01:04 本頁面
【正文】 買賣合同正規(guī)版樣式
買賣合同正規(guī)版樣式
出賣人(甲方)：_____
注冊地址：_____
【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號碼】：_____
法定代表人：_____
聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____
地址：_____
買受人(乙方)：_____
【本人】【法定代表人】姓名：_____
【身份證】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_____
地址：_____
聯(lián)系電話：_____
【委托代理人】姓名：_____
地址：_____
電話：_____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方的寫字樓事宜，達成如下協(xié)議：_____
第一條：甲方所售寫字樓基本情況及甲方承諾
甲方所售寫字樓(以下簡稱寫字樓)坐落于。位于第層共間，房屋結構為，登記建筑面積______平方米(其中套內(nèi)建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)。房屋用途為。
該寫字樓的土地使用______年限共______年，還剩余使用______年限______年。
甲方擁有該寫字樓的完全產(chǎn)權，產(chǎn)權證號為：_____。甲方承諾該寫字樓沒
有被抵押或者為其他公司提供擔保等影響產(chǎn)權完整和歸屬的情形。
該寫字樓現(xiàn)配備的裝飾裝修設施設備有(具體見雙方現(xiàn)場驗收的清單)，該設施設備總折價____________元，不包含在房屋總價款中。(或約定包含在總價款中，不另行計價收款)。
該寫字樓有物業(yè)服務，目前的物業(yè)服務公司為，物業(yè)服務收費標準為。
【律師提示】：_____產(chǎn)權是二手寫字樓交易過程中隱患最大的部分。如果產(chǎn)權屬于公司，需查清該物業(yè)是否被抵押、質(zhì)押或者為其他公司擔保，即使沒有上述債務問題，還需要了解該公司法人變更
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