上海市商鋪租賃合同最新版本(已修改)
2024-12-15 00:42 本頁面
【正文】 上海市商鋪租賃合同最新版本
上海市商鋪租賃合同最新版本
甲方(出租方)：____________
住所：__________________郵編：__________________
法定代表人本人：__________________聯(lián)系電話：__________________
身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________
委托法定代理人：__________________聯(lián)系電話：__________________
乙方(承租方)：__________________
住所：__________________郵編：__________________
法定代表人本人：__________________聯(lián)系電話：__________________
身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________
委托法定代理人：__________________聯(lián)系電話：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱amp。quot?！稐l例》amp。quot。)等法律法規(guī)，并結(jié)合《關(guān)于本市加強租賃廠房和場所的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[20______]34號文印發(fā)，以下簡稱amp。quot?！栋踩芾硪庖姟穉mp。quot。)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。
第一條 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________區(qū)縣_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱amp。quot。該廠房amp。quot。)。該廠房出租建筑面積使用面積為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一)。
甲方作為該廠房的房地產(chǎn)權(quán)利人授權(quán)委托人法律規(guī)定的其他權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的房地產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明法律規(guī)定其他權(quán)利人證明，權(quán)證編號：__________________。并已告知乙方該廠房已未設(shè)定抵押。
該廠房原規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_________。其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備，下同)狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據(jù)。
第二條 租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途
甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴(yán)格
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